上海市房屋租賃合同集錦上海市房屋租賃合同集錦甲方（出租方）：_________________，身份證號(hào)碼：_________________，地址：_________________。乙方（承租方）：_________________，身份證號(hào)碼：_________________，地址：_________________。在甲、乙雙方自愿、平等的原則下，訂立本房屋租賃合同，共同遵守下列條款：一、房屋明細(xì)1、房屋地址：_________________。2、房屋結(jié)構(gòu)、面積及用途：_________________。3、租金：每月人民幣_(tái)________________元。4、押金：人民幣_(tái)________________元。二、各方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)、完好性及法律空間，確保租賃期內(nèi)不影響乙方的合法權(quán)益。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋在租賃期內(nèi)保持原有的性能和功能。3、甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋，并進(jìn)行收房檢查。4、甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃發(fā)票，并根據(jù)租賃稅收政策繳納相應(yīng)稅款。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方有權(quán)按照約定時(shí)間、方式和地點(diǎn)使用房屋，但不得改變房屋性質(zhì)和用途。2、乙方應(yīng)按照約定租金和押金及時(shí)支付，對(duì)超期、欠繳租金等行為應(yīng)承擔(dān)法定和約定的違約責(zé)任。3、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如與所約定情形不符則需要承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4、乙方在使用房屋過(guò)程中必須遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，對(duì)于因違法行為引起的法律責(zé)任應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)。三、租賃期限和違約責(zé)任1、本合同租賃期自_________________起，至_________________止。2、租賃期屆滿之前，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方并支付相應(yīng)違約金，涉及的違約金數(shù)目雙方另行協(xié)商，但不得低于協(xié)議租金的三個(gè)月。3、若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法執(zhí)行，應(yīng)賠償乙方雙倍的押金；若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法執(zhí)行，應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因該違約導(dǎo)致的損失。四、遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)1、本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同與法律規(guī)定有沖突，應(yīng)優(yōu)先加以解決并且遵守中國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好談判解決；協(xié)商不成時(shí)，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，并簽字蓋章正式生效。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同的附件和補(bǔ)充條款也屬于本合同的一部分，與本合同文本具有同等效力。六、其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。金屬