個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)合同范本房屋租賃合同個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)合同范本房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方所擁有的房屋出租給乙方，達(dá)成租賃合同，具體內(nèi)容如下：一、租賃房屋1.甲方同意將其所擁有的詳細(xì)地址為_(kāi)______________的房屋出租給乙方使用，該房屋為_(kāi)______________（住宅/商鋪/廠房等）。2.租賃面積為_(kāi)______________平方米，房屋配套設(shè)施為_(kāi)______________（詳細(xì)列出配套設(shè)施）。二、租賃期限及租金1.租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____個(gè)月（以甲方交付乙方房屋鑰匙之日開(kāi)始計(jì)算），不得超過(guò)合同期限。如乙方需要續(xù)租，必須提前____天書(shū)面通知甲方，并在租約到期前續(xù)訂租賃合同。2.租金每月為人民幣_(tái)___元整，合計(jì)租金為人民幣_(tái)___元整。租金應(yīng)在每月____日前支付至甲方指定的收款賬戶，并提供相關(guān)銀行收據(jù)。如乙方逾期支付租金，則每逾期一天需按應(yīng)支付租金總額____%支付違約金。3.若租賃期限屆滿且甲方同意續(xù)租，則租金應(yīng)在續(xù)租之日起按雙方協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。三、裝修及使用要求1.乙方使用房屋應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等法律法規(guī)要求，保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，則必須提前____天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方同意。乙方應(yīng)在甲方同意后在_____天內(nèi)完成裝修及改造，并承擔(dān)所有費(fèi)用，并按原狀賠償如下?lián)p害：a.因貫徹甲方指示而造成的損壞b.擅自改動(dòng)甲方房屋的結(jié)構(gòu)、功能，造成的損害等。3.如乙方需要使用燃?xì)?、電力等公共設(shè)施，應(yīng)當(dāng)自行繳納相關(guān)費(fèi)用并按約定使用。如乙方違反上述規(guī)定，甲方可單方面解除本合同，并保留依法追究其違約責(zé)任的權(quán)利。四、維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方在使用房屋及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管，并按照《中華人民共和國(guó)房屋建筑管理法》等法律法規(guī)要求進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)。2.如因乙方過(guò)失或疏忽未能及時(shí)通知甲方對(duì)損壞或故障進(jìn)行維修，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方出租房屋的真實(shí)情況與合同中所述不符或存在嚴(yán)重隱瞞，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意提前退租，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按如下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：a.提前____天及以上通知甲方的，按應(yīng)支付租金總額____%支付違約金b.提前____天至____天通知甲方的，按應(yīng)支付租金總額____%支付違約金c.提前____天及以下通知甲方或不通知甲方的，按應(yīng)支付租金總額____%支付違約金d.如果是乙方在租約期內(nèi)提前終止租賃合同，需要支付剩余租賃期租金的_____倍作為違約金。3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金并在____日內(nèi)未能補(bǔ)齊，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.如果乙方重大違約的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且如果甲方向乙方追討違約金時(shí)，需要支付的違約金金額超過(guò)該房屋的租金總額的30%時(shí)，甲方還可以向乙方要求支付相應(yīng)的違約金。六、通知方式1.本合同任何一方發(fā)送通知時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)信、快遞、傳真等方式送達(dá)。2.乙方在所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或無(wú)法通知時(shí)，由此帶來(lái)的種種后果、損失等，均由乙方承擔(dān)。七、法律仲裁及適用1.本合同受中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)約束，如本合同與中華人民共和國(guó)的強(qiáng)制性法律、法規(guī)相抵觸，則以強(qiáng)制性法律、法規(guī)為準(zhǔn)。2.因本合同引起的任何爭(zhēng)議和糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則向乙方所在地的人民法院提交申請(qǐng)，由該法院管轄。3.本合同未盡事