網(wǎng)簽購房合同網(wǎng)簽購房合同甲方（出售方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________地址：_____________________________________________________電話：__________________傳真：_____________________________乙方（購買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________地址：_____________________________________________________電話：__________________傳真：_____________________________鑒于甲方擁有該房地產(chǎn)的所有權(quán)并愿意出售予乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)并雙方同意簽訂本合同，以茲明示雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第一條房地產(chǎn)信息1.1房地產(chǎn)基本信息：（1）房地產(chǎn)名稱：______________________（2）房地產(chǎn)所在地：____________________（3）房地產(chǎn)面積：______________________（4）建筑面積：________________________（5）房屋類型：________________________（6）房地產(chǎn)用途：______________________（7）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)證在合同簽訂日有效，不存在任何法律糾紛。乙方有權(quán)要求甲方出示完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明和其他相關(guān)證明文件。第二條購買價(jià)格2.1購房總價(jià)：__________________________2.2付款方式：（1）首付款：______________________（2）分期付款：____________________第三條交付和過戶3.1交付時(shí)間：______________3.2交付地點(diǎn)：______________3.3交付方式：______________3.4過戶時(shí)間：______________3.5過戶地點(diǎn)：______________第四條各方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付房屋。（2）保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、完整，不存在糾紛。（3）保證房屋本身不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同規(guī)定支付購房款。（2）接受房屋的交付，并參與房屋交付的驗(yàn)收。（3）在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完全付款。（4）準(zhǔn)確提供與房地產(chǎn)相關(guān)的信息和文件。第五條合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在下列情況出現(xiàn)時(shí)，乙方可以單方解除本合同：（1）甲方未按照本合同的約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。（2）甲方提供虛假信息，或所提供的信息嚴(yán)重違反法律、法規(guī)的規(guī)定。（3）甲方所售房產(chǎn)出現(xiàn)法律糾紛或有任何存在的法律和財(cái)務(wù)問題。（4）根據(jù)國家法律法規(guī)或政策的規(guī)定，出售或購買本房產(chǎn)被取消。5.3在下列情況出現(xiàn)時(shí)，甲方可以單方解除本合同：（1）乙方未按本合同的約定時(shí)間、地點(diǎn)、付款方式付款。（2）乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，或所提供的信息嚴(yán)重違反法律法規(guī)的規(guī)定。（3）乙方在付款期限內(nèi)未能付清全部款項(xiàng)。（4）乙方出現(xiàn)違約行為，影響到了甲方的經(jīng)濟(jì)利益。第六條違約責(zé)任6.1對于無法完成本合同的情況，或一方無法履行應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)該立即通知另一方，以便雙方商定解決方案。6.2無論是出售方還是購買方，若有一方違反本合同的條款或者其他有關(guān)法律法規(guī)，則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同是在中華人民共和國法律的約束下簽訂的。7.2對于本合同的解釋、執(zhí)行、變更、終止或其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決。7.3本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效，并具有合法效力，雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代任何雙方之間的口頭或書面的協(xié)議、談判、陳述和保證。8.2雙方未盡事宜，可另行協(xié)商確定。8.3本合同以中文撰寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等