宿舍租賃合同范本宿舍租賃合同范本甲方（出租人）：姓名：（自然人或者法人）地址：（詳細地址）電話：（聯(lián)系電話）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：（法人需填寫）乙方（承租人）：姓名：（自然人或者法人）地址：（詳細地址）電話：（聯(lián)系電話）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：（法人需填寫）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本宿舍租賃合同，共同遵守下列條款：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方作為出租人，將其擁有的用于居住的房屋/宿舍等（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為承租人。1.2租賃用途：租賃物僅限于乙方自己居住，禁止用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租等非法行為。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限自西元年月日起，至西元年月日止，共計個月。2.2租賃過期：如果乙方需要繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期限到期之前向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并雙方簽訂續(xù)租協(xié)議后方可繼續(xù)使用。若乙方需要終止合同，則應(yīng)提前一個月書面通知甲方。第三條租金及押金3.1租金：乙方應(yīng)在每月的（日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，共計人民幣（大寫：）元。3.2押金：為保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方繳納押金人民幣（大寫：）元。租期屆滿，乙方在歸還租賃物并核對無損壞后，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。3.3違約金：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時支付租金和押金。如果乙方逾期未支付租金和押金，每日按照逾期金額的1%計算違約金。如乙方因非正常原因不返還租賃物，乙方應(yīng)按照實際情況賠償甲方損失，如乙方未實際居住而將租賃物轉(zhuǎn)租或者用于非正常用途的，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還租賃物，并追究乙方的法律責(zé)任。第四條房屋維修4.1甲方作為房屋業(yè)主，應(yīng)保障房屋的基本使用條件，并支付必要的維修費用。但If在甲方通知乙方時乙方未在約定時間內(nèi)必要的維修費用，維修費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并保持房間整潔。如乙方因自身原因?qū)е路课輷p壞需要維修的，應(yīng)當(dāng)制定維修方案，尋找可靠的維修單位，并承擔(dān)維修費用。如甲方在收到乙方通知后，或者在租賃期屆滿核對租賃物無損壞后發(fā)現(xiàn)有損壞等情況，甲方有權(quán)直接從押金中扣除所需的修繕費用。第五條租賃物保險乙方在使用租賃物所發(fā)生的所有意外事故等事宜，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，因此本項不設(shè)保險條款，任何由此產(chǎn)生的費用、損失、賠償由乙方自負。第六條附屬設(shè)施使用本合同約定租賃物中的設(shè)施及附屬物品，包括但不限于家電電器、家具、衛(wèi)生間等，均屬于出租方財產(chǎn)。乙方使用時應(yīng)按照產(chǎn)品說明書及相關(guān)規(guī)定正確使用，不得隨意更改或拆卸。如乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備、附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)按照事實和需要履行維修、補償?shù)攘x務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的任何約定，包括但不限于未按時支付租金和押金、轉(zhuǎn)租或其他非法使用租賃物、嚴重損壞租賃物、致使租賃物在租賃期失去使用價值等行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。遲延支付租金應(yīng)支付逾期利息及甲方為收回租賃物所支出的必要費用。7.2如因甲方原因造成租賃物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議的解決8.1雙方因本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若友好協(xié)商不成的，雙方應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條合同變更和解除9.1合同變更：雙方應(yīng)友好協(xié)商，經(jīng)書面協(xié)商一致，對本合同的具體條款進行修改或添加，修改后的協(xié)議成為本合同的組成部分，與原合同文本具有同等法律效力。9.2合同解除：當(dāng)乙方發(fā)生重大違約行為且無法糾正，或達成協(xié)議雙方同意終止合同時，雙方應(yīng)在書面通知對方后解除本合同，同時甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第十條其他10.1本合同為租賃雙方的合作協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)和政策，秉承友好合作的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的一式兩份，甲乙雙