正規(guī)合法租房合同協(xié)議書范文租賃合同協(xié)議書甲方：(出租方)_____________________________乙方：(承租方)_____________________________鑒于甲、乙雙方均具有獨(dú)立的法律地位和完全民事權(quán)利能力，經(jīng)協(xié)商一致，本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的位于_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“房源”）出租給乙方使用。1.2房源的使用用途為_____________________________。第二條出租期限及交付日期2.1租賃期起始日為________年____月__日，終止日為________年____月____日。2.2交付日期為租賃期起始日的當(dāng)天，乙方確認(rèn)房源之后乙方開始支付房租。第三條房租與付款方式3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并按照規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方交納租金。3.2租金為每月人民幣_(tái)____________________________元整（￥_________________），乙方應(yīng)于每月的第五個(gè)工作日前付給甲方。3.3承租期間如有收據(jù)或發(fā)票需求，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性繳納租金押金人民幣_(tái)__________________________元整（￥__________________)作為租賃期間的保證金，到期經(jīng)甲方確認(rèn)房間無(wú)損壞后并清算后予以退還。4.2如果乙方未按照約定交付租金或違反本協(xié)議中約定的任何條款，則甲方有權(quán)在扣除租金押金后，向乙方收取違約金，違約金等于每逾期一天租金金額的_________%，不足___________元的部分按整數(shù)計(jì)算。4.3承租方如續(xù)約，則租金押金可繼續(xù)使用，無(wú)需再次交納。第五條房源使用5.1乙方在承租期間必須按照本協(xié)議約定使用房源，并保持房源的清潔、整潔，不得違反法律法規(guī)與社區(qū)管理規(guī)定。5.2乙方不得將房源轉(zhuǎn)租或出借給他人，不得在房源內(nèi)從事違法、違規(guī)的活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房源進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，并通過(guò)房租押金和租金等途徑支付相關(guān)費(fèi)用，故乙方在租賃期間若出現(xiàn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，應(yīng)無(wú)條件配合并統(tǒng)一向甲方支付，甲方保證費(fèi)用不高于市場(chǎng)平均水平。第六條房源交接6.1承租期屆滿或者本合同提前終止，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房源以及所有附屬設(shè)備與物品返還給甲方，并保證房源不受損壞和污染。6.2乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前與甲方商議租賃終止事宜，如未提前告知而導(dǎo)致產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按要求交納租金，除該租金外，同時(shí)應(yīng)按月交納逾期租金1.5%的違約金，甲方有追索租金、違約金的權(quán)力。7.2乙方擅自將房源出租或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議，沒(méi)收押金并要求賠償損失。7.3因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房源出現(xiàn)損壞、污染等情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用、房租損失等。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、效力、履行以及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本協(xié)議如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同未經(jīng)書面簽署及蓋章，不具有法律效力。9.4本合同中如有未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。甲方：(出租方)___________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：(承租方)___________________________聯(lián)系電話：