2024全新房屋租賃協(xié)議合同簡(jiǎn)易版（二）甲方：（房東姓名）乙方：（租戶姓名）一、房屋基本情況1.1房屋地質(zhì)：（房屋具體地質(zhì)）1.2房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）1.3房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）二、租賃期限2.2若乙方對(duì)續(xù)租有意向，應(yīng)提前（提前續(xù)租時(shí)間）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金總額為（租金總額）元人民幣，租金結(jié)構(gòu)如下：（詳細(xì)每個(gè)月的租金金額以及付款日期）3.2乙方須于每月的（租金支付日）前將應(yīng)付租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金（押金金額）元人民幣。4.2若乙方在租賃期滿后返回房屋并交還房屋及配套設(shè)施時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或遺失，甲方將在三個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、居住義務(wù)5.1乙方應(yīng)將房屋用于居住，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或從事違法行為。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按時(shí)交納相關(guān)的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)所導(dǎo)致的損壞或遺失責(zé)任。5.4乙方同意不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自改變房屋格局或?qū)⒎课莘指畛鲎?。六、維修義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)其維修和保養(yǎng)。6.2若因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。6.3對(duì)于屬于正常磨損和老化的設(shè)施，乙方無(wú)需承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并可解除本協(xié)議。7.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、協(xié)議解除8.1若因不可抗力因素或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。8.2任何一方希望提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前提出書(shū)面通知，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后解除。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。9.2本協(xié)議