城市公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部部門宗旨根據(jù)公司管理要求，負(fù)責(zé)執(zhí)行地產(chǎn)總部制定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)監(jiān)控及住宅項(xiàng)目權(quán)限內(nèi)的專業(yè)評審與決策，提高住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量及工作效率。職責(zé)說明產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化管理在地產(chǎn)總部發(fā)布的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)體系框架內(nèi)，開展本公司產(chǎn)品研究及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，建立和完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系，上報(bào)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)成果；組織本公司設(shè)計(jì)知識庫及案例庫建設(shè)，及時(shí)上報(bào)地產(chǎn)總部；組織制定本公司設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及審圖標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)地產(chǎn)總部的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)要求，推廣、復(fù)制標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的產(chǎn)部品，并提供標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)改善方案；收集、分析各項(xiàng)目設(shè)計(jì)案例并優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)，以指導(dǎo)后續(xù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)供方管理組織建立本公司設(shè)計(jì)類供方管理體系；組織制定本公司設(shè)計(jì)合同范本；組織權(quán)限內(nèi)建筑、規(guī)劃等設(shè)計(jì)單位考察、選擇、談判、合同簽訂等工作；組織開展權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)單位的過程評價(jià)及履約評價(jià)工作；負(fù)責(zé)本公司優(yōu)秀設(shè)計(jì)供方資源庫的建立，培養(yǎng)戰(zhàn)略設(shè)計(jì)供方。項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定、實(shí)施設(shè)計(jì)專項(xiàng)工作計(jì)劃；負(fù)責(zé)本公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書的制定及組織評審；負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑各階段的設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)各專業(yè)、各階段的設(shè)計(jì)進(jìn)度與質(zhì)量管理；組織項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)成果的評審，審批項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)成果，并備案概念、方案設(shè)計(jì)成果到地產(chǎn)總部；負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)、水電及其他專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)管理工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的設(shè)計(jì)檔案管理。材料設(shè)備選型定樣負(fù)責(zé)提出標(biāo)準(zhǔn)化部品清單；負(fù)責(zé)本公司設(shè)計(jì)材料部品選型定板工作；負(fù)責(zé)評審本公司部品方案；參與大型設(shè)備和重要材料的現(xiàn)場驗(yàn)收。設(shè)計(jì)成本控制負(fù)責(zé)根據(jù)地產(chǎn)總部限額設(shè)計(jì)要求，確保項(xiàng)目成本控制受控；負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)的制定，參與編制和調(diào)整建造標(biāo)準(zhǔn)工作；在設(shè)計(jì)評審階段，對超出目標(biāo)成本的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整修正。設(shè)計(jì)配合及設(shè)計(jì)變更管理參與本公司的項(xiàng)目拓展、市場調(diào)查及定位報(bào)告的編制工作；負(fù)責(zé)組織各階段圖紙的設(shè)計(jì)交底工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)工程招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙的編制工作，并負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)設(shè)備招標(biāo)所需的技術(shù)資料說明，配合成本合約部完成各項(xiàng)工程的招標(biāo)、議標(biāo)工作；組織本專業(yè)重大技術(shù)問題的解決方案論證，進(jìn)行施工技術(shù)支持；負(fù)責(zé)本公司設(shè)計(jì)變更管理，組織設(shè)計(jì)變更論證，跟進(jìn)和落實(shí)變更結(jié)果，重大設(shè)計(jì)變更報(bào)地產(chǎn)總部備案；參加工程竣工驗(yàn)收、內(nèi)部驗(yàn)收和入??；參與項(xiàng)目后評估，負(fù)責(zé)編制產(chǎn)品設(shè)計(jì)后評估。項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)和用地手續(xù)的辦理；負(fù)責(zé)各設(shè)計(jì)階段的報(bào)批報(bào)建；負(fù)責(zé)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建筑工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》等的辦理；負(fù)責(zé)辦理給排水、供電、燃?xì)狻㈦娦诺鹊膱?bào)批、報(bào)建；負(fù)責(zé)辦理施工過程中用水、用電、路口、排污、綠化、占道、破路等的報(bào)批、報(bào)建；負(fù)責(zé)組織單位工程、人防工程、消防工程、燃?xì)夤?/p>