第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________身份證號(hào)碼：_________________乙方（買方）：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________身份證號(hào)碼：_________________鑒于甲、乙雙方就以下房屋的買賣達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋權(quán)屬：____________________二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋的總價(jià)款為：___________________（大寫：_________________），由乙方一次性支付給甲方。2.乙方支付房屋總價(jià)款的方式為：____________________。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽署本合同后_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件后的_____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.如經(jīng)乙方驗(yàn)收符合約定標(biāo)準(zhǔn)或乙方接受，即視為房屋交付。4.若房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或修建不合規(guī)的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。四、房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.甲方保證所出售房屋的所有權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和限制。2.若因甲方的原因?qū)е乱曳劫?gòu)買的房屋存在權(quán)屬糾紛或限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款或其他應(yīng)支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。2.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任和損失。六、稅費(fèi)責(zé)任1.房屋過(guò)戶的所有稅費(fèi)、費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶未能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）：_________________日期：_______________________乙方（買方）：_________________日期：______________________