第頁共頁抵押借款合同書甲方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，并且為了保證甲方的借款安全，雙方在平等自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，簽訂本《抵押借款合同書》。第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（以下簡稱“借款金額”）借款，借款金額為人民幣（大寫）______________元整（￥_____________）。1.2借款用途為_________________。第二條借款期限及還款方式2.1本次借款的期限為借款日起至______________日止，共計_________個月。2.2借款期限屆滿時，乙方應(yīng)將借款本金和利息償還給甲方。第三條利息與罰息3.1借款利息按照________%（年利率）計算，利息應(yīng)于每個月的________日支付。3.2如乙方逾期還款，除按照約定的利息支付外，甲方有權(quán)按照逾期金額的______%向乙方收取罰息。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照約定的還款日將借款本金和利息一次性還清。4.2乙方還款方式為_________________。第五條違約責任5.1乙方逾期還款或未履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施：（1）要求乙方支付逾期利息和罰息；（2）采取訴訟、仲裁等法律手段；（3）查封、扣押抵押物等；（4）采取其他法律允許的救濟措施。5.2乙方逾期還款超過_________天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方提前履行全部還款義務(wù)。第六條保證與附條件6.1乙方為了保證借款的安全，應(yīng)提供具有合法權(quán)益的房屋作為抵押物，抵押物質(zhì)量應(yīng)符合乙方與甲方約定的標準。6.2抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。6.3甲方采取的是一低二押的方式，一押為此次借款所購房產(chǎn)，二押為乙方名下的其他不動產(chǎn)。甲方在借款期間對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。6.4乙方應(yīng)保證提供的抵押物處于正常狀態(tài)，不存在任何可能影響其價值的問題，同時乙方應(yīng)承擔抵押物評估費用。6.5如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)拍賣抵押物追回借款本金及利息，乙方自愿將其購買的物品徹底返還給甲方。6.6如抵押物評估價值不足以抵償本合同項下全部債權(quán)的，乙方應(yīng)補足差額。6.7乙方應(yīng)按照約定及時繳納不動產(chǎn)維修費、保險費等費用，確保抵押物的安全及保值增值。第七條簽約及借款發(fā)放7.1甲、乙雙方應(yīng)認真閱讀并理解本合同的內(nèi)容，確認收到并認可本合同。7.2借款款項于本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付給乙方。第八條合同變更與終止8.1除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不得隨意變更、撤銷或解除，相關(guān)爭議可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同解除或終止時，甲方享有對乙方的催收權(quán)益，并有權(quán)采取訴訟、仲裁等法律手段追回借款本金、利息及甲方因借款行為所產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。第九條保密條款9.1甲乙雙方同意對本合同內(nèi)容及涉及的借款事宜保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。9.2因本合同引起的爭議，雙方同意交由具備相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機構(gòu)仲裁。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同