第頁共頁學(xué)校房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租方）（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）（姓名）學(xué)校：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就學(xué)校房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.租賃房屋的詳細(xì)地址為：2.房屋面積為______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及使用用途為：______。4.租賃房屋狀況良好，無租賃限制。二、租賃期限1.租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.在租賃期限屆滿前，乙方享有續(xù)租權(quán)，并需提前______個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元，共計______元/年。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。四、押金1.乙方在租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)，繳納房屋押金人民幣______元。2.在租賃期屆滿且乙方履行全部租賃合同義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。五、裝修及維修1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)進(jìn)行必要的裝修，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施。2.如因乙方裝修或過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.房屋日常維修和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)費用由甲方承擔(dān)。六、房屋用途及企業(yè)保密1.乙方僅可將租賃房屋用于學(xué)校住宿，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)保守租賃房屋的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已付款項及相關(guān)賠償。2.如乙方未按照約定支付租金或拖欠租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并無需退還已支付的租金。3.一方違約時，對方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。八、合同解除和終止1.合同發(fā)生解除的，任何一方應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.雙方一致同意解除合同的，解除合同后房屋押金應(yīng)退還給乙方。3.出現(xiàn)下列情況之一，甲、乙雙方可以隨時終止合同：a)房屋遭受重大損壞無法居?。籦)出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或受法律、行政法規(guī)禁止出租的情形。九、爭議解決因協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除合同之日止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______