第頁共頁廣東的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：【出租方姓名】聯(lián)系地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方電話】乙方（承租方）：【承租方姓名】聯(lián)系地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方電話】鑒于甲方是合法擁有位于廣東省的以下房屋的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋；乙方同意租賃該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋類型：【房屋類型】4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋租金：【房屋租金】元/月6.租金支付方式：【租金支付方式】7.租賃期限：【租賃期限】年8.押金金額：【押金金額】元9.其他約定事項(xiàng)：【其他約定事項(xiàng)】第二條租賃期限1.本次租賃期限自【開始日期】起，至【結(jié)束日期】止。2.若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前續(xù)租通知期】提出書面續(xù)租通知，經(jīng)雙方協(xié)商確定租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。3.乙方違約終止合同的，已支付的押金不退還，且應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)間，將每月租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，并提供支付憑證。3.甲方有權(quán)要求乙方支付一定期限的租金作為押金，押金將在租賃關(guān)系終止時(shí)，扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后返還給乙方。4.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的基本完好和使用功能，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，保持房屋的良好狀態(tài)。若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)及管道、電路等進(jìn)行定期檢測，進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第五條使用權(quán)限1.乙方作為租賃人，有權(quán)按照合同約定的租期和租金使用該房屋，并享有與房屋用途相適應(yīng)的權(quán)益。2.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或用于其他非法用途。如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的押金。2.乙方違約導(dǎo)致甲方出現(xiàn)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于房屋租賃申請表、租賃評估報(bào)告等。2.雙方就本合同履行提供的證件為真實(shí)、有效的，如有虛假，一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：__