常用農(nóng)村土地買賣合同范本_第1頁
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第頁共頁常用農(nóng)村土地買賣合同范本農(nóng)村土地買賣合同甲方：（出賣方）身份證號碼：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購買方）身份證號碼：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有和合法使用的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買土地，雙方共同履行合同約定。第二條土地描述土地坐落于__________________地區(qū)_________________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________________村（社區(qū)），其產(chǎn)權(quán)證號為_______________。土地面積為_________平方米，其位置、界址等詳細(xì)情況詳見附件。第三條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元，大寫為_______________。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。第四條履行保證1.甲方保證其擁有和合法使用所轉(zhuǎn)讓之土地，并保證其無任何債權(quán)、糾紛、抵押等負(fù)面情況。2.乙方保證購買土地是真實意愿，無違法用地、買賣等行為。第五條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)文件等。2.承擔(dān)過戶費用甲乙雙方約定由_____________（甲方/乙方）承擔(dān)土地過戶的費用。第六條免責(zé)條款1.若因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е峦恋責(zé)o法過戶，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價格。2.任何一方因違反合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋、有效性及履行，均受中華人民共和國法律的管轄。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的組成部分。3.本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商，作為本合同的補充。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期

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