第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同書范本本借款合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于____年____月____日簽訂：借款人（甲方）：（名稱）：（地址）：（法定代表人）：（聯(lián)系電話）：出借人（乙方）：（名稱）：（地址）：（法定代表人）：（聯(lián)系電話）：鑒于：1.甲方是一家合法成立并有效存在的法人（或個(gè)人）；2.乙方愿意向甲方提供相應(yīng)的借款。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本借款合同。本借款合同內(nèi)容如下：第一條借款基本條款1.1借款金額：本次借款的金額為人民幣_(tái)___（大寫：____元整）。1.2借款期限：借款期限為自本合同簽訂之日起____（X）個(gè)月。1.3借款用途：本次借款用于____（詳細(xì)說明借款用途）。第二條利息和費(fèi)用2.1借款利率：本次借款的年利率為____%。2.2利息計(jì)算和支付方式：借款人每____（X）個(gè)月向出借人支付一次利息，計(jì)息方式為按照借款本金乘以月利率計(jì)算，每月應(yīng)還本金和利息。2.3逾期利息：若借款人逾期未按照約定時(shí)間償還本金、利息或其他費(fèi)用，則需支付逾期利息，計(jì)算方式為逾期金額乘以逾期利率。2.4附加費(fèi)用：發(fā)生由借款人引起的訴訟、仲裁或其他爭議解決過程中的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由借款人承擔(dān)。第三條還款方式3.1還款方式：借款人應(yīng)按照以下方式償還本金和利息：（1）按照每月的分期還款計(jì)劃，每月還款金額為____元；（2）借款人可以選擇提前償還本金和利息，但須提前____（X）天通知出借人，并支付相應(yīng)的提前償還費(fèi)用。3.2還款賬戶：借款人應(yīng)在每期還款日前將應(yīng)還金額存入出借人指定的還款賬戶，確保足額款項(xiàng)的及時(shí)到賬。第四條提前還款4.1提前還款通知：如借款人決定提前償還借款，應(yīng)提前____（X）天書面通知出借人，并確認(rèn)提前還款的具體時(shí)間和金額。4.2提前還款費(fèi)用：借款人提前償還借款時(shí)，需支付____%的提前還款費(fèi)用，該費(fèi)用將從還款金額中扣除。第五條違約責(zé)任5.1違約金：若借款人未按本合同約定的時(shí)間和金額償還本金、利息或其他費(fèi)用，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金的金額為逾期未還金額的____%。5.2責(zé)任承擔(dān)：借款人因自身原因未能按時(shí)還款，導(dǎo)致出借人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)由各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1合同生效：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）借款人全額償還借款本金及利息之日；（2）借款人提前償還全部借款本金及利息之日。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由各方協(xié)商解決。8.2本合同的副本具有同等法律效力，各方各執(zhí)一份。8.3本合同一式兩份，分為借款人和出借人各持一份，具有同等效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：（簽名）：