轉(zhuǎn)讓合同通用轉(zhuǎn)讓合同通用甲方：（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是合法擁有___________的所有權(quán)人；2.受讓方希望購買該物權(quán)，并且雙方已經(jīng)就該物權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見；3.雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，就該物權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方通過本合同向受讓方轉(zhuǎn)讓其擁有的物權(quán)，即對(duì)該物權(quán)享有的所有權(quán)或使用權(quán)，該物權(quán)的具體情況詳見附件。1.2出售價(jià)格：_______________________元，以后雙方不再就該價(jià)格提出異議。1.3受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付出售價(jià)格。1.4在受讓方償付該物權(quán)價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將該物權(quán)的全部權(quán)利、利益、所有權(quán)及其他實(shí)質(zhì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條保證和陳述2.1轉(zhuǎn)讓方保證：轉(zhuǎn)讓方擁有上述該物權(quán)的完整所有權(quán)或使用權(quán)，該物權(quán)無任何債權(quán)、質(zhì)押、保證或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，且沒有任何第三方與該物權(quán)有權(quán)糾紛。否則，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2受讓方應(yīng)確保所有付款都是合法的，并且所有之前的負(fù)債和債務(wù)都已清償。否則，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3如果因?yàn)檗D(zhuǎn)讓方未能履行其在本合同下的任何保證、陳述或承諾而導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)立即承擔(dān)全部責(zé)任。第三條風(fēng)險(xiǎn)、所有權(quán)和保險(xiǎn)3.1自本合同生效之日起，該物權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)和收益應(yīng)由受讓方承擔(dān)，并且所有權(quán)也應(yīng)在該時(shí)轉(zhuǎn)交給受讓方。3.2該物權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施保證該物權(quán)的完整性和安全性，并向合適的第三方購買一份或多份適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。第四條稅務(wù)問題4.1為遵守中國的相關(guān)稅務(wù)法規(guī)，雙方同意將稅費(fèi)按以下方式處理：4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)將其應(yīng)繳納的稅款結(jié)清。4.1.2受讓方在承擔(dān)稅費(fèi)的同時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定主動(dòng)申報(bào)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如果雙方中的任何一方未能履行本合同下的任何義務(wù)、職責(zé)或責(zé)任，并已被書面通知，但該方仍未在十五天內(nèi)糾正該情況，則該方應(yīng)被認(rèn)定為嚴(yán)重違約方。5.2如果雙方中的任何一方存在嚴(yán)重違約行為，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)所有實(shí)際損失。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的全部協(xié)議，并取代雙方之前就該事項(xiàng)達(dá)成的任何書面或口頭協(xié)議、陳述或說法。6.2本合同應(yīng)受到中國法律的約束。6.3雙方同意，對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如果協(xié)商不能解決，則應(yīng)交由該物權(quán)所在地的人民法院管轄。6.4本合同的任何部分如果被認(rèn)定為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，該部分應(yīng)被視為與其余部分是分離的，但不應(yīng)影響本合同其余部分的有效性和強(qiáng)制執(zhí)行。上述規(guī)定經(jīng)雙方認(rèn)可后簽字執(zhí)行。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：