未裝修鋪面租賃合同范本未裝修鋪面租賃合同范本甲方（出租方）：___________（身份證號碼/單位注冊號：__________）乙方（承租方）：___________（身份證號碼/單位注冊號：__________）鑒于甲方是鋪面的合法所有人，并愿意將該鋪面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、出租物和租賃用途1.1甲方出租給乙方的鋪面位置：___________（詳細(xì)地址）。1.2租賃面積：___________（平方米），其中包括：___________（詳細(xì)說明）。1.3租賃用途：___________（詳細(xì)說明）。二、租金和支付方式2.1租金總額為___________（人民幣大寫）/月，具體金額為：___________（人民幣小寫）/㎡/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________（日）前向甲方支付該月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.3租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足并支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。三、期限3.1租賃期限自___________（年/月/日）起，至___________（年/月/日）止。3.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃結(jié)束前三個月向甲方發(fā)送書面通知。四、裝修和維護(hù)4.1乙方租賃鋪面前，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)房屋狀態(tài)和裝修情況，并書面說明。如有變化必須及時通知甲方。4.2在租賃期間，乙方有權(quán)在經(jīng)甲方同意之后對鋪面進(jìn)行裝修，裝修后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并由甲方確認(rèn)。4.3乙方承租后，應(yīng)該按照甲方的規(guī)定進(jìn)行鋪面裝修，修繕。裝修過程中應(yīng)注意保護(hù)甲方的權(quán)利。4.4裝修費(fèi)用由乙方自費(fèi)。4.5租賃期間，乙方需對鋪面的維修、修繕、防水、防雷等工作進(jìn)行負(fù)責(zé)。否則甲方有權(quán)終止合同，并向乙方追索損害及租金等費(fèi)用。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時進(jìn)入鋪面進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)給予甲方方便，并保證不會影響正常經(jīng)營。5.2如乙方的非正常使用引起鋪面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并消除影響。5.3乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同。5.4乙方不得存放違反法律法規(guī)的物品，并且不得讓鋪面被用于非法活動。5.5乙方不得對鋪面進(jìn)行改建或改變建筑結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任6.1惡意損壞鋪面或影響甲方正常經(jīng)營的,甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。6.2乙方違約情況，無論是經(jīng)濟(jì)損失或其他損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3各方互相舉報知道的對方違法情況并協(xié)助有關(guān)部門依法查處對方違法行為。七、法律行力和可執(zhí)行性7.1該合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并有法律效力。各方應(yīng)保證其所提供的信息真實(shí)性。7.2合同條款一經(jīng)簽署，在不涉及其他法律約定情況下，無任何予以變更的權(quán)力。7.3如一方未能履行其在本合同中的義務(wù)（不包括付款義務(wù)），則應(yīng)賠償對方由此而遭受的損失。七、爭議的解決方式7.1合同各項(xiàng)事宜由雙方協(xié)商處理，如果協(xié)商無法解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。7.2如果合同涉及法律域外地區(qū)和國際商務(wù)，則適用該地區(qū)及國際貿(mào)易所適用的法律。本合同正本共___________份，具同等法律效力。甲方（出租方）：_____