商鋪房租賃合同范本商鋪房租賃合同范本甲方（出租方）：______________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下條款：一、出租房屋名稱：______________________，地址：______________________。二、甲方的權利和義務1.甲方應按期向乙方提供滿足使用要求的房屋，保證其質量符合國家有關標準和要求。2.甲方應按照合同約定的方式及時收取租金，對于逾期未支付租金的乙方，甲方有權采取合法手段追究其法律責任。3.甲方應對租賃房屋進行必要的日常維護和修繕，若乙方所承擔的維修職責超出了正常的日常維護和修繕，甲方應承擔相應的維修費用。4.甲方應保證乙方在租賃期內的安全和正常使用權。三、乙方的權利和義務1.乙方應按時、按月支付租金，若逾期未支付租金，甲方有權要求乙方繳納滯納金。2.乙方應保證使用房屋符合國家的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應遵守安全和環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，對于房屋造成的污染和損害，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方應妥善保管所承租的房屋及其中的附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞或出租轉讓給第三方，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。五、租賃期限1.租賃期限為______________年/月日起至______________年/月日止，租賃期不得超過合同所規(guī)定的期限。2.租賃期滿，甲乙雙方應在租賃期屆滿前30天，就是否繼續(xù)租賃、租金標準等問題進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。六、違約責任1.甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的各項條款，如有違約行為，對方有權要求其履行合同及承擔相應的違約責任。若造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.如果乙方未依照合同規(guī)定支付房屋租金，甲方有權解除合同，乙方應解除合同的同時賠償甲方因此所造成的損失。3.如果甲方未按照合同規(guī)定提供符合國家標準和要求的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。七、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自乙方簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿之日止，合同雙方應遵守合同各項內容的約定。2.對于因任何原因所引起的爭議解決方法，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。為確保本合同的可執(zhí)行性，甲、乙雙方確認在本合同中沒有采用任何一方天價、霸權條款，凡依違約者，都要承擔違約的責任。甲方（簽字）:______________________乙方（簽字）:_________________