最規(guī)范租賃合同范文租賃合同甲方（出租方）：_______________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________）乙方（承租方）：_______________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________）鑒于甲方擁有以下房屋：_______________（地址），現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃期限本協(xié)議自簽署之日起生效，共計______（月/年）。第二條資產(chǎn)描述甲方同意出租的房屋作為本合同的一部分，其面積為______平方米，建筑年代為______年，裝修情況為_____________。第三條租金及付款方式1.租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金為每月______元，共計______元，租賃期限內(nèi)不得更改。2.付款方式：租金每月付清，乙方需在每月______日之前將租金繳納到甲方指定的賬戶上。第四條保證金為保證協(xié)議的履行，乙方需提供______元的保證金，自簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)繳納。租賃期限屆滿，租賃物件無損害，保證金應當全額退還乙方；如發(fā)生任何違約情況，甲方可以將保證金中的違約金予以扣除，并一并要求乙方支付違約金的差額。第五條使用及管理1.乙方應按照本協(xié)議約定將房屋用于居住或商業(yè)用途，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方按照規(guī)定使用甲方出租的房屋，應注意房屋的安全管理，保持房屋的清潔衛(wèi)生，禁止在房屋內(nèi)進行任何違法或破壞性行為。3.甲方應對出租的房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。4.甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，并對違反協(xié)議規(guī)定的行為進行糾正和追究。第六條違約責任1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定時間向甲方支付租金，甲方有權解除租賃協(xié)議并收回租賃物件。2.在租賃期內(nèi)，如乙方將租賃物件的用途轉(zhuǎn)變或違反了本協(xié)議關于房屋使用的約定，甲方可以解除租賃合同，并追究乙方的違約責任。3.在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因致使房屋已經(jīng)或者將要遭受到損壞，甲方有權采取必要措施并要求乙方賠償。第七條法律效力1.本協(xié)議根據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)制定，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.如發(fā)生本協(xié)議中未約定的事項，應當根據(jù)相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有法律效力。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽署日期：