房屋租賃擔(dān)保合同房屋租賃擔(dān)保合同甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______乙方（承租人）：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號(hào)碼：_______丙方（擔(dān)保人）：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲乙雙方已就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并同意丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條合同的效力和范圍1.1本合同是甲、乙、丙三方之間的、關(guān)于房屋租賃擔(dān)保事宜的法律文件，具有法律效力。1.2本合同的法律適用范圍為中華人民共和國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)。1.3本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章生效。第二條擔(dān)保范圍2.1本合同是由甲方出租房屋，租期為_(kāi)______年/月，租賃期間乙方需按時(shí)支付租金，同時(shí)甲方對(duì)押金、租金等方面的保證金提出如下要求：（此處填寫(xiě)甲方保證金的要求）2.2本合同項(xiàng)下，丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供保證，作為租賃合同中出現(xiàn)的逾期、欠租等未完成的義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。2.3如果乙方發(fā)生以下違約情況，丙方同意按照以下約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）逾期未支付租金的，丙方應(yīng)承擔(dān)逾期未支付租金的金額以及按逾期日利率5‰計(jì)算的違約金的全部賠償責(zé)任。（2）擅自轉(zhuǎn)租的，丙方應(yīng)承擔(dān)雙倍的違約金賠償責(zé)任。（3）違反租賃合同其他約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條丙方的權(quán)利3.1在租賃合同期限內(nèi)，乙方若發(fā)生違約情況，則丙方有權(quán)代表甲方要求乙方履行法律約定的義務(wù)。3.2丙方有權(quán)在租賃合同期限內(nèi)，自愿代表甲方與乙方協(xié)商調(diào)解爭(zhēng)議，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3如乙方未能依約履行租賃合同約定的義務(wù)，且甲方提出要求，丙方有權(quán)代表甲方向乙方提起訴訟。第四條合同變更4.1在租賃合同期限內(nèi)，甲乙丙三方如有修改租賃合同的情形，應(yīng)約定后簽訂書(shū)面的租賃變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2如果甲、乙、丙三方在租賃合同期限內(nèi)發(fā)生重大分歧或糾紛，可協(xié)商解決或采用其他方式解決糾紛，合同變更應(yīng)及時(shí)通知所有當(dāng)事人并達(dá)成一致意見(jiàn)。第五條合同終止5.1本合同到期后，乙方無(wú)欠租金、水、電、氣等費(fèi)用，并將房屋、家電設(shè)施及附屬設(shè)備進(jìn)行清潔和修繕還原后，合同自然終止。5.2本合同期滿(mǎn)前，無(wú)法按約定履行義務(wù)的一方提前30天書(shū)面通知另一方，經(jīng)與另一方協(xié)商一致終止本合同。5.3甲方因自身原因或其他正當(dāng)理由提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他6.1本合同的所有條款和條件是雙方自愿協(xié)商達(dá)成的，具有法律效力；如果本合同任何條款與法律法規(guī)不一致，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但本合同其他條款依然有效。6.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同同屬于合同的內(nèi)容，具有同等的法律效力。6.3本合同有效期為租賃合同期限內(nèi)。對(duì)未約定的事項(xiàng)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。6.4本合同的任何一方如要求其他方解釋本合同條款，應(yīng)及時(shí)向其他方要求書(shū)面說(shuō)明，并提供必要的證據(jù)材料，以便于解釋條款或推進(jìn)合同的履行。6.5本合同的任何修改、補(bǔ)充、放棄、解除、撤銷(xiāo)等必須采用書(shū)面形式，由甲、乙、丙三方簽署，方可生效。6.6本合同各方一致認(rèn)為的任何有關(guān)合同事、實(shí)的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由甲乙雙方在合同履行地的有管轄權(quán)的人民法院提起