專業(yè)房屋買賣合同修改樣本一、前言房屋買賣合同是買賣雙方在房屋交易過程中達(dá)成的一種法律約定，具有保障雙方權(quán)益的重要作用。然而，由于每個(gè)房屋交易的具體情況各不相同，標(biāo)準(zhǔn)的房屋買賣合同未必能夠完全滿足雙方的需求。因此，在簽訂房屋買賣合同之前，雙方應(yīng)該對(duì)合同進(jìn)行修改，以確保合同條款與實(shí)際情況相符，并保障雙方的權(quán)益。二、合同主體條款1.合同雙方：買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。2.房屋信息：包括房屋地址、房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋面積等。3.交易價(jià)格：雙方約定的房屋買賣價(jià)格。4.交付方式：約定房屋交付的時(shí)間和方式，如交付房屋前是否需要進(jìn)行裝修等。5.交付標(biāo)準(zhǔn)：約定房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，如房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備是否齊全、房屋是否存在損壞等。6.交付手續(xù)：約定房屋交付時(shí)需要提供的相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。7.交付費(fèi)用：約定房屋交付時(shí)需要支付的相關(guān)費(fèi)用，如過戶費(fèi)用、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用等。8.交付違約責(zé)任：約定一方未按照合同約定交付房屋的違約責(zé)任。9.交付后的維修責(zé)任：約定房屋交付后，買方和賣方各自承擔(dān)的維修責(zé)任。10.產(chǎn)權(quán)過戶：約定房屋交付后產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間和方式，以及過戶費(fèi)用的支付方式。11.稅費(fèi)責(zé)任：約定房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)。12.合同解除：約定合同解除的條件和方式，以及解除后的責(zé)任分配。13.法律適用和爭(zhēng)議解決：約定合同適用的法律和解決爭(zhēng)議的方式。三、合同附則1.合同生效：約定合同生效的條件和方式。2.合同變更：約定合同變更的條件和方式。3.合同終止：約定合同終止的條件和方式。4.合同解釋：約定合同解釋的方式，如有爭(zhēng)議，以書面形式解釋為準(zhǔn)。5.合同補(bǔ)充：約定合同補(bǔ)充的方式，如有需要，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同附件：約定合同附件的內(nèi)容和數(shù)量，如房屋相關(guān)證件、交付憑證等。四、合同執(zhí)行1.合同履行地：約定合同的履行地點(diǎn)。2.合同履行期限：約定合同的履行期限。3.合同履行方式：約定合同的履行方式，如書面通知、郵寄等。五、其他事項(xiàng)1.保密條款：約定雙方在房屋交易過程中的保密事項(xiàng)。2.不可抗力：約定合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況的處理方式。3.附加條款：根據(jù)具體情況，雙方可以在合同中添加其他附加條款。六、合同解除和爭(zhēng)議解決1.合同解除：約定合同解除的條件和方式。2.爭(zhēng)議解決：約定合同爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商解決、仲裁解決等。七、合同簽署1.合同生效：約定合同生效的條件和方式。2.合同份數(shù)：約定合同的份數(shù)，每份具有同等效力。3.合同簽署地點(diǎn)和日期：約定合同簽署的地點(diǎn)和日期。八、附錄1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件以上是一份專業(yè)房屋買賣合同修改樣本，根據(jù)具體情況，雙方可以根據(jù)自己的需求對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同之前，建議雙方充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)人士的意見。合同的簽署是保障雙