第頁(yè)共頁(yè)福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議第一條總則為規(guī)范福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，保障被拆遷人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本補(bǔ)償安置協(xié)議。第二條被拆遷人的權(quán)利1.被拆遷人有知情權(quán)、參與權(quán)和表達(dá)意見權(quán)。在拆遷工作開始前，相關(guān)部門應(yīng)向被拆遷人充分說(shuō)明拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，并聽取被拆遷人的意見和建議。2.被拆遷人有公正、公平的補(bǔ)償權(quán)。根據(jù)拆遷對(duì)被拆遷人造成的損失，按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，確保被拆遷人能夠平等地獲得房屋的使用權(quán)或者相應(yīng)的補(bǔ)償。3.被拆遷人有住房安置權(quán)。市級(jí)政府應(yīng)根據(jù)被拆遷人的需要和實(shí)際情況，提供適宜的安置房或經(jīng)濟(jì)適用房，確保被拆遷人的住房權(quán)益。第三條政府的責(zé)任和義務(wù)1.政府應(yīng)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定合理的拆遷方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)向被拆遷人公布。2.政府應(yīng)充分聽取被拆遷人的意見和建議，在制定拆遷方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，注重公正、公平和合理，確保被拆遷人的合法權(quán)益。3.政府應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，保障被拆遷人的經(jīng)濟(jì)利益。4.政府應(yīng)提供適宜的公共設(shè)施和服務(wù)，確保被拆遷人的基本生活需求得到滿足。5.政府應(yīng)積極組織被拆遷人的安置工作，提供合適的住房和居住環(huán)境。第四條安置房的分配和管理1.安置房由政府負(fù)責(zé)分配。政府應(yīng)根據(jù)被拆遷人的需求和實(shí)際情況，協(xié)調(diào)相關(guān)地區(qū)進(jìn)行安置房分配工作。2.安置房分配應(yīng)公開、公正、公平，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，確保被拆遷人的合法權(quán)益。3.安置房的管理應(yīng)規(guī)范有序。被拆遷人須按照相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)安置房，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變用途。第五條糾紛解決1.對(duì)于因拆遷補(bǔ)償安置引發(fā)的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)調(diào)解工作，及時(shí)解決各類糾紛。2.如果協(xié)商解決不成，可以通過(guò)法律途徑解決。被拆遷人有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。第六條其他規(guī)定1.本協(xié)議自簽署之日起生效，并具有法律效力。2.對(duì)于本協(xié)議未涉及的問(wèn)題，可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充和解釋。3.本協(xié)議的解