第頁共頁土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地情況1.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：土地使用權(quán)證號：土地用途：土地面積：土地坐落：權(quán)屬性質(zhì)：2.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬情況：轉(zhuǎn)讓土地為甲方通過合法途徑取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，不存在任何法律糾紛和爭議。甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)是合法的、真實的，并對轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬問題承擔相應(yīng)的法律責任。3.轉(zhuǎn)讓土地的限制性要求：轉(zhuǎn)讓土地在使用上不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違法改變土地用途，也不得違反國家對土地使用的其他限制性要求。二、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)1.甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利：甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)后，不再享有該土地承包經(jīng)營權(quán)所產(chǎn)生的一切權(quán)益，包括土地經(jīng)營收益、土地的承包延續(xù)等。甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在簽署本協(xié)議后即可確認乙方為新的承包人。2.甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的義務(wù)：甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)將原承包經(jīng)營權(quán)證書及相關(guān)材料移交給乙方。甲方應(yīng)主動向乙方提供協(xié)助，完成土地承包經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)。3.乙方的權(quán)利：乙方作為新的承包人，享有土地承包經(jīng)營權(quán)所產(chǎn)生的一切權(quán)益，包括土地的承包期限延續(xù)、土地的產(chǎn)權(quán)收益等。乙方有權(quán)自由支配土地的承包權(quán)，但不得違反土地管理法規(guī)的規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、租賃土地承包權(quán)。4.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，正常經(jīng)營、保護土地資源，不破壞土地生態(tài)環(huán)境，不進行非法的利用、處置土地的行為。乙方應(yīng)按照約定的承包租金，按時足額繳納給甲方。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方同意向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用。具體金額為人民幣（大寫）（小寫）。2.轉(zhuǎn)讓費用的支付方式：乙方在簽署本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的50%作為預付款。甲方應(yīng)在乙方支付預付款后，協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)。剩余的轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后的（指定時間）內(nèi)支付給甲方。四、違約責任1.乙方違約責任：乙方如未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用或未按照約定使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。乙方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于支付違約金、承擔賠償責任等。2.甲方違約責任：甲方如發(fā)生嚴重違約行為，未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。甲方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓費用、支付相應(yīng)賠償?shù)取Ｎ?、協(xié)議變更和解除1.協(xié)議變更：協(xié)議的變更或補充應(yīng)當經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出修訂。2.協(xié)議解除：協(xié)議解除應(yīng)當經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除協(xié)議的決定。六、爭議解決協(xié)議的解釋和爭議的解決應(yīng)當遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟解決。七、協(xié)議生效及其他事項1.協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自（指定時間）起執(zhí)行。2.其他事項：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙