1/1宿舍建房工程合同宿舍建房工程合同:

甲方：___________

乙方：___________

依照《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包條例》和國家工商行政管理局的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況：

1.工程項目名稱：

2.工程項目地點：

3.承包范圍及內(nèi)容：辦公用及宿舍用彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板房和水泥預(yù)制板房。

4.承包方式：彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板為租賃，水泥預(yù)制板為購買。

二、工程期限

1.開工日期：_______

乙方在具備臨建房施工條件3日內(nèi)進場進行施工，本合同暫定于__年______月______日開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當于開工日期前以書面形式向甲方提出延期開工的理由個要求。甲方應(yīng)當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。如未答復(fù)視為同意乙方要求。巖棉板房每組搭設(shè)周期為一周，每拖延一天罰款__________元。

2.竣工日期：_______

完工日期(以工程完工，乙方提出驗收申請，甲方驗收合格的日期為準)本合同暫定于__年______月______日完工。乙方不按商定工期完工，每延期一天，應(yīng)交付的違約金和計算方法：乙方按合同價款的千分之五向甲方交付違約金，總額不超過百分之四。

3.因以下緣由造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：

3.1甲方未能按要求供應(yīng)施工圖紙及開工條件；

3.2甲方未能根據(jù)商定日期支付工程款，致使施工不能正常進行；設(shè)計變更和工程量增加；

3.3非乙方緣由造成的停電、停水、等緣由；

3.4不行抗力(指不能預(yù)見、不能避開、并不能克服的客觀條件，如風(fēng)、雨、雪等等)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方負責(zé)辦理土地征用，拆遷補償，平整施工場地等工作。將施工用水、電等從外部連接至施工現(xiàn)場，保證施工期間需要。辦理施工許可證及其它施工所需證件(乙方自身資格證件除外)。組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與地下管線和接近建筑物，構(gòu)筑物(包括文物愛護建筑)，古樹名木的愛護工作，擔(dān)當有關(guān)費用。

2.乙方工程未交付甲方之前，乙方負責(zé)工程的愛護，期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。保證施工場地清潔環(huán)境符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到使用要求。

3.乙方應(yīng)保證臨設(shè)的原材質(zhì)量合同，并供應(yīng)相應(yīng)的檢測報告?；顒臃看钤O(shè)完畢后應(yīng)保證使用過程中的平安。應(yīng)施工質(zhì)量不好造成的返修，乙方因準時支配修理，否則甲方有權(quán)支配他人修理，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。

四、質(zhì)量標準：

1.工程質(zhì)量應(yīng)達到行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準，雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢驗機構(gòu)鑒定。所需費用由責(zé)任方擔(dān)當。

2.乙方出具材料標準材質(zhì)單。全部材料必需達到類防火等級要求，聚苯板達到1級防火等級。

五、平安施工：

1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴格根據(jù)平安標準組織施工。實行必要的平安防護措施。由乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和費用由乙方自行擔(dān)當。

2.甲方應(yīng)對乙方施工場地的人員進行平安教育，并對人員平安負責(zé)。甲方不得要求乙方違反平安管理規(guī)定進行施工。因甲方緣由導(dǎo)致事故的責(zé)任和費用由甲方擔(dān)當。

3.發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定先向甲方匯報，由甲方上報有關(guān)部門。

4.雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。

六、合同價款與支付：

1.甲方與乙方商定的工程總款為(大寫)：約肆拾萬元(￥40萬元)，按實際安裝面積計算。

2.支付方式：彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板房租金為一次性全部付清。水泥預(yù)制板房為預(yù)付30%預(yù)付款，房屋骨架立起來再付40%，完工后再支付20%，余款三個月內(nèi)付清。

七竣工驗收與結(jié)算：

1.工程完工后，乙方提交驗收申請，甲方在3日內(nèi)組織驗收，如甲方在上述時間內(nèi)不組織驗收，視為該工程已驗收合格。甲方從第四天起擔(dān)當工程保管及一切意外責(zé)任。如乙方未提交驗收申請，由乙方擔(dān)當一切責(zé)任和費用。

2.工程未閱歷收或未驗收通過前，甲方不得使用。如甲方強行使用，由此發(fā)生質(zhì)量問題及其他問題由甲方擔(dān)當責(zé)任。

3.工程驗收合格后3日內(nèi)，由甲方將工程余款全額付清。

八、違約與爭議：

雙方因自身緣由不能履行此合同的，按損失量賠償對方。

九、合同生效與終止：

1.本合同自訂立之日起生效，本合同一式六份，甲方持四份。

2.甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后。

3.合同終止后，雙方應(yīng)連續(xù)履行通知，幫助，保密等義務(wù)。

十、補充條款：

1.彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板為租賃方式，租期為17個月，每平米每天為______元(其中474.77平米按每平米每天為______元)。17個月后甲方享有連續(xù)租賃或者優(yōu)先購買的權(quán)力，連續(xù)租賃為每平米每天______元，購買為每平米______元。

2.乙方負責(zé)17個月以后房屋的拆遷與異地再建的工程，工程拆遷費為每平米20元，異地搭設(shè)費用為每平米______元。異地再建導(dǎo)致的損壞換新的費用由甲方擔(dān)當。

3.彩鋼巖棉夾芯復(fù)合板面積計算方法=外延長外延寬層數(shù)+走廊面積+雨棚一半面積+樓梯面積。

4.水泥預(yù)制板房為每平米______元。(水泥預(yù)制板房面積計算方法=外延長外延寬)

5.以上兩種臨建房全部按實際發(fā)生面積結(jié)算。。

6.聚苯板屋面為每平米______元。

甲方