第頁共頁簡單有效的租房合同租房合同合同編號：____________甲方（房東）：姓名：______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：______________乙方（租戶）：姓名：______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：______________鑒于甲方是該房屋的合法擁有者，并自愿將房屋出租給乙方居住，雙方按照平等、自愿、公平的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及詳細地址甲方同意將其擁有的位于__________（省/市/縣/區(qū)）__________（詳細地址）的房屋，出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期為從_____年____月____日起，至_____年____月____日止，共計______個月，如乙方租期到期后，雙方再延長租賃合同期限，需提前____個月書面告知甲方。第三條租金及支付方式1.本次租金為每月人民幣_______元（大寫：_________________元），乙方應(yīng)于每個月的____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金，每日按租金總額的_____％向甲方支付違約金，逾期______天以上，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.如因乙方原因?qū)е碌馁r償費用（如損壞、破壞、丟失房屋內(nèi)的物品等），乙方應(yīng)在____天內(nèi)支付給甲方。第四條房屋用途乙方同意將該房屋用作居住，不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人居住。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修與保養(yǎng)由甲方負責(zé)，如出現(xiàn)房屋損壞、漏水、停電等問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。2.如乙方在居住期間對房屋造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并應(yīng)在____天內(nèi)完成維修。第六條違約責(zé)任1.如甲方擅自解除本合同、變相提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反本合同規(guī)定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方不得要求退還已支付的租金。第七條其他約定1.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等。2.乙方不得進行違法犯罪活動，不得擾民，尊重鄰里和睦。3.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：___________簽字：__________日期：___________