XXX道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

招標(biāo)編號(hào)：

招標(biāo)人：XXX園區(qū)管理委員會(huì)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：XXX建設(shè)管理有限公司

日期：XXX年XXX月

目錄

第一部分競(jìng)爭(zhēng)性談判公告...............第5頁(yè)

第二部分服務(wù)內(nèi)容及要求.............第10頁(yè)

第三部分競(jìng)爭(zhēng)性談判須知.............第13頁(yè)

第四部分合同（格式）..............第19頁(yè)

第五部分談判響應(yīng)格式及內(nèi)容........第43頁(yè)

投標(biāo)人須知前附表

序號(hào)內(nèi)容

1招標(biāo)項(xiàng)目：鄭州市宜居健康城一期七條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目

招標(biāo)人：鄭州市宜居健康園區(qū)管理委員會(huì)

地址：中原西路與織機(jī)路交叉口西北角

2

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話/p>

代理機(jī)構(gòu)：河南興建建設(shè)管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路10#金成東方國(guó)際1401室

3

聯(lián)系人：于先生

聯(lián)系電話/p>

4招標(biāo)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

5談判有效期：自談判開(kāi)始之日起60天

競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交至：鄭州市建設(shè)工程交易中心三樓開(kāi)標(biāo)室

6

時(shí)間：2012年3月21日上午9:30前

談判開(kāi)始時(shí)間：2012年3月21日上午09：30時(shí)

7

談判地點(diǎn)：鄭州市建設(shè)工程交易中心三樓評(píng)標(biāo)室

8工程（項(xiàng)目實(shí)施）地點(diǎn)：中原西路以南、廣賈路以西宜居健康城園區(qū)內(nèi)

9工期要求：每標(biāo)段計(jì)劃工期均為210日歷天

10回購(gòu)主體：鄭州市宜居健康園區(qū)管理委員會(huì)

11回購(gòu)期：5年；回購(gòu)期利率按同期中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率等額還款

12項(xiàng)目投資估算一標(biāo)段約為29714.4萬(wàn)元，二標(biāo)段約為27278萬(wàn)，三標(biāo)段1.2億

13是否允許分包：不允許

14質(zhì)量要求：合格工程

15項(xiàng)目回購(gòu)資金來(lái)源：回購(gòu)資金由滎陽(yáng)市財(cái)政負(fù)擔(dān)

投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)要求：

16

1、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，應(yīng)符合以下

條件：

1）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員應(yīng)分別具有融資優(yōu)勢(shì)和管理優(yōu)勢(shì)，是依法成立并有

效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人，以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員只限兩家；

2）具有與本項(xiàng)目相應(yīng)的投融資能力、建設(shè)管理能力；

3）均不得利用本BT模式項(xiàng)目作為擔(dān)保物為融資方的其他項(xiàng)目融資行為提供擔(dān)

保；

4）具有良好的信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有足夠的流動(dòng)資金；近年財(cái)務(wù)狀

況的年份要求：2008年-2010年（以會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)），2011

年財(cái)務(wù)報(bào)表；

5）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

6）具有類似項(xiàng)目的BT或BOT或工程建設(shè)總承包或代建建設(shè)業(yè)績(jī)；

7）資質(zhì)要求：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人具有與本項(xiàng)目相適應(yīng)的施工資質(zhì)，

須具備市政公用或公路工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)（企業(yè)資質(zhì)能夠在省

級(jí)建設(shè)網(wǎng)站中檢索到；聯(lián)合體任何一方滿足資質(zhì)要求即可）；

項(xiàng)目經(jīng)理（建造師，下同）資格：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備市政或公路工程專業(yè)

一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且不得擔(dān)任

其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（建造師注冊(cè)證必須在中國(guó)建造師網(wǎng)站上

檢索到），承接2009年1月1日以來(lái)類似項(xiàng)目合同價(jià)累計(jì)達(dá)到5000萬(wàn)元以上（以

施工合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

8）業(yè)績(jī)要求：2009年1月1日以來(lái)，企業(yè)承接過(guò)類似項(xiàng)目合同價(jià)累計(jì)達(dá)到2億

元以上（以施工合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)）；

9）其他要求：有效的安全生產(chǎn)許可證等。

2、投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，應(yīng)符合下列條件：

1）所有聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，明確雙方各自承擔(dān)的工作內(nèi)容

和權(quán)力義務(wù)；

2）聯(lián)合體成員應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任；

3）聯(lián)合體成員應(yīng)推薦一家作為聯(lián)合體的牽頭人，并在協(xié)議書中明確；

4）整個(gè)合同的實(shí)施應(yīng)全部由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)被授權(quán)代表任

何或全部聯(lián)合體成員承擔(dān)責(zé)任。

3、凡外省進(jìn)豫建筑企業(yè)參加該項(xiàng)目談判的，應(yīng)到河南省建設(shè)行政部門辦理企

業(yè)資質(zhì)、人員證書認(rèn)證備案手續(xù)，領(lǐng)取《進(jìn)豫備案介紹信》。

談判響應(yīng)文件份數(shù):各標(biāo)段均正本壹份，副本捌份（副本是正本的完整復(fù)印件）。

17

另附含談判響應(yīng)文件所有內(nèi)容的電子文檔壹份（光盤）

談判保證金形式：現(xiàn)金、銀行匯票或轉(zhuǎn)帳支票，且在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)指定

賬戶，并到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)更換正式財(cái)務(wù)收據(jù)。

投標(biāo)保證金的金額：每標(biāo)段均為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800000.00）

18

遞交至：河南興建建設(shè)管理有限公司

帳號(hào)：411062400018000466887

開(kāi)戶行：交通銀行經(jīng)三北路支行

19是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)

20安全要求：不發(fā)生任何人員傷亡事故，達(dá)到省級(jí)安全文明工地。

中標(biāo)公示：在中標(biāo)通知書發(fā)出前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將中標(biāo)情況在網(wǎng)上予以公示，

21

公示期不少于3個(gè)工作日。

本工程中標(biāo)價(jià)以各標(biāo)段投資估算價(jià)為依據(jù)，按計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文、發(fā)

22改辦價(jià)格[2003]857號(hào)文及發(fā)改辦價(jià)格[2011]534號(hào)文工程招標(biāo)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)

惠20%計(jì)取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，由中標(biāo)人支付；

重要注意事項(xiàng)：投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀本談判文件中的“招標(biāo)項(xiàng)目要求”、“服務(wù)內(nèi)

23容及要求”、“競(jìng)爭(zhēng)性談判須知”、“合同（格式）工談判響應(yīng)文件的構(gòu)成按照“競(jìng)

爭(zhēng)性談判須知”中2.2條規(guī)定。

投標(biāo)人須知補(bǔ)充事項(xiàng)：

設(shè)立儲(chǔ)備資金共管賬戶：

24本工程實(shí)行專用賬戶制度，簽訂合同時(shí)須在專用條款中注明；實(shí)施原則如下：

由中標(biāo)方開(kāi)設(shè)唯一的工程建設(shè)專用賬戶，中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書簽訂合同前

須對(duì)業(yè)主方交納標(biāo)段投資額20%的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備金，由滎陽(yáng)市財(cái)政局監(jiān)督。

第一部分

鄭州市宜居健康城一期七條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

河南興建建設(shè)管理有限公司受鄭州市宜居健康園區(qū)管理委員會(huì)的委托，就鄭州市宜居健

康城一期七條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判?，F(xiàn)歡迎符合條件的投標(biāo)人

參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目：鄭州市宜居健康城一期七條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目

二、招標(biāo)編號(hào)：滎采談判[2012]2號(hào)

三、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：

1、工程地點(diǎn)：中原西路以南、廣賈路以西宜居健康城園區(qū)內(nèi)

2、項(xiàng)目投資：本項(xiàng)目道路全長(zhǎng)32696米,投資估算約為68992.4萬(wàn)元人民幣；

3、工程質(zhì)量要求：合格工程

4、標(biāo)段劃分:共劃分為三個(gè)標(biāo)段：

一標(biāo)段:道路全長(zhǎng)11630米，投資估算價(jià)約為29714.4萬(wàn)元人民幣，共兩條道路，其中：

(1)健康大道全長(zhǎng)4540米，寬度40米；

(2)高鐵南一路全長(zhǎng)7090米，寬度55米；

二標(biāo)段：道路全長(zhǎng)14485米，投資估算價(jià)約為27278萬(wàn)元人民幣，共四條道路，其中：

(1)滎澤大道全長(zhǎng)3535米，寬度55米；

(2)生命谷北一路全長(zhǎng)4700米，寬度30米；

(3)生命谷北二路全長(zhǎng)3125米，寬度30米；

(4)生命谷南一路全長(zhǎng)3125米，寬度45米；

三標(biāo)段：滎丁路，道路全長(zhǎng)6581米,，寬度60米，投資估算價(jià)約為12000萬(wàn)元人民幣。

以上寬度均為紅線寬度。

5、工期要求：每標(biāo)段均為210日歷天(遇天氣、地下文物等不可預(yù)見(jiàn)因素工期順延，以監(jiān)理

工程師簽證為準(zhǔn))；

6、招標(biāo)范圍：招標(biāo)人就本項(xiàng)目的投標(biāo)人通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式擇優(yōu)選定中標(biāo)人，中標(biāo)人負(fù)責(zé)

本項(xiàng)目所需資金的投融資和項(xiàng)目建設(shè)工作；工程完工后，通過(guò)竣工驗(yàn)收，將合

格的工程移交給招標(biāo)人指定的單位；

7、回購(gòu)期限5年；回購(gòu)期利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率等額還款；

四、投標(biāo)人資格要求：

1、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

1）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員應(yīng)分別具有融資優(yōu)勢(shì)和管理優(yōu)勢(shì)，是依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立

企業(yè)法人，以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員只限兩家；

2）具有與本項(xiàng)目相應(yīng)的投融資能力、建設(shè)管理能力；

3）均不得利用本項(xiàng)目作為擔(dān)保物為融資方的其他項(xiàng)目融資行為提供擔(dān)保；

4）具有良好的信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有足夠的流動(dòng)資金，并有銀行出具的資信證明

等；近年財(cái)務(wù)狀況的年份要求：2008年-2010年（以會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）；

5）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

6）具有類似項(xiàng)目的BT或BOT或工程建設(shè)施工總承包或代建建設(shè)業(yè)績(jī)；

7）資質(zhì)要求：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人具有與本項(xiàng)目相適應(yīng)的施工資質(zhì)，須具備行政主管

部門頒發(fā)的市政公用或公路工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)（企業(yè)資質(zhì)必須在省級(jí)建設(shè)行政

主管部門網(wǎng)站中檢索到；聯(lián)合體任何一方滿足資質(zhì)要求即可），并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

項(xiàng)目經(jīng)理（建造師，下同）資格：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有市政公用或公路工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建

造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)

目經(jīng)理（注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格必須在中國(guó)建造師網(wǎng)站上檢索到），承接2009年1月1日以來(lái)

類似項(xiàng)目合同價(jià)累計(jì)達(dá)到5000萬(wàn)元以上（以施工合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

8）業(yè)績(jī)要求：2009年1月1日以來(lái)，企業(yè)承接過(guò)類似項(xiàng)目合同價(jià)累計(jì)達(dá)到2億元以上（以

施工合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)）；

2、投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，應(yīng)符合下列條件：

1）所有聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，明確雙方各自承擔(dān)的工作內(nèi)容和權(quán)力義務(wù)；

2）聯(lián)合體成員應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任；

3）聯(lián)合體成員應(yīng)推薦一家作為聯(lián)合體的牽頭人，并在協(xié)議書中明確；

4）整個(gè)合同的實(shí)施應(yīng)全部由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)被授權(quán)代表任何或全部聯(lián)合

體成員承擔(dān)責(zé)任。

3、凡外省進(jìn)豫建筑企業(yè)參加該項(xiàng)目談判的，應(yīng)到河南省建設(shè)行政部門辦理企業(yè)資質(zhì)、人員證

書認(rèn)證備案手續(xù)，領(lǐng)取《進(jìn)豫備案介紹信》。

4、所有投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提供：由注冊(cè)地檢察院機(jī)關(guān)出具的無(wú)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果證明（法人、

法定代表人和法定代表人授權(quán)委托人、項(xiàng)目經(jīng)理）原件，聯(lián)合體雙方均應(yīng)出具。

5、各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。

五、談判文件發(fā)售信息：

1、談判文件發(fā)售時(shí)間：2012年3月13日至2012年3月20日上午8：30-12：00下午14：

00-17：30

2、談判文件出售地點(diǎn)：河南興建建設(shè)管理有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路金成東方國(guó)

際10號(hào)樓1401室）

3、談判文件出售方式：現(xiàn)場(chǎng)出售

4、談判文件售價(jià)：人民幣500元/份，售后不退。

5、購(gòu)買談判文件時(shí)有關(guān)事項(xiàng)：

獨(dú)立投標(biāo)人報(bào)名企業(yè)須校驗(yàn)以下內(nèi)容的原件：被委托人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資

質(zhì)證副本、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理建造師注冊(cè)證書及安全生產(chǎn)考核合格證書、類似項(xiàng)目

的合同、《進(jìn)豫備案介紹信》、《無(wú)行犯罪賄檔查詢告知函》。須遞交法定代表人身份證明或法

定代表人委托書原件一份（以上材料報(bào)名時(shí)需查驗(yàn)原件并留復(fù)印件一份，證件的復(fù)印件需注

明日期和“供投標(biāo)使用”或“與原件一致”等字樣并加蓋單位公章）。

聯(lián)合體投標(biāo)人報(bào)名企業(yè)須校驗(yàn)以下內(nèi)容的原件：聯(lián)合體協(xié)議書、牽頭人的被委托人身份

證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證副本、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理建造師注冊(cè)證書及安全生

產(chǎn)考核合格證書、類似項(xiàng)目的合同、《進(jìn)豫備案介紹信》、《無(wú)行犯罪賄檔查詢告知函》。須遞

交牽頭人的法定代表人身份證明及法定代表人委托書原件一份，以上材料報(bào)名時(shí)需查驗(yàn)原件

并留復(fù)印件一份，證件的復(fù)印件需注明日期和“供投標(biāo)使用”或“與原件一致”等字樣并加

蓋單位公章）。

六、談判響應(yīng)文件接收信息：

談判響應(yīng)文件接收時(shí)間：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

談判響應(yīng)文件接受地點(diǎn)：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

七、談判會(huì)議有關(guān)信息：

談判時(shí)間：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

談判地點(diǎn)：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

八、本次談判聯(lián)系事項(xiàng)：

聯(lián)系人：于先生

聯(lián)系電話/p>

地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路金成東方國(guó)際10號(hào)樓1401室

第二部分服務(wù)內(nèi)容及要求

一、服務(wù)名稱

本次談判內(nèi)容為鄭州市宜居健康城一期七條道路工程BT模式的投融資建設(shè)方。

二、項(xiàng)目概述：

1、項(xiàng)目名稱：鄭州市宜居健康城一期七條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目

2、工程地點(diǎn)：中原西路與織機(jī)路交叉口西北角；

3、項(xiàng)目投資建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目道路全長(zhǎng)32696米,投資估算約為68992.4萬(wàn)元人民幣；

4、工程質(zhì)量要求：合格工程

5、工期要求：計(jì)劃工期210日歷天（遇天氣、地下文物等不可預(yù)見(jiàn)因素工期順延，以監(jiān)

理工程師簽證為準(zhǔn)）

6、項(xiàng)目資金來(lái)源：回購(gòu)資金由財(cái)政負(fù)擔(dān)

三、服務(wù)內(nèi)容：

現(xiàn)根據(jù)《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范政府投資項(xiàng)目BT融資建設(shè)管理的通知》,

鄭州市宜居健康園區(qū)管理委員會(huì)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式確定鄭州市家居健康園區(qū)道路工程建設(shè)

項(xiàng)目的投融資建設(shè)方。

四、服務(wù)要求：

（-）回購(gòu)價(jià)款：

回購(gòu)價(jià)款采用“工程結(jié)算價(jià)*（1-投標(biāo)優(yōu)惠費(fèi)率）+回購(gòu)期利息”的方式計(jì)算，回購(gòu)利率

是指：同期中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率。

回購(gòu)價(jià)款=工程結(jié)算價(jià)*（1-投標(biāo)優(yōu)惠費(fèi)率）+回購(gòu)期利息

回購(gòu)期利息=工程結(jié)算價(jià)*（1-投標(biāo)優(yōu)惠費(fèi)率）*回購(gòu)利率

（二）工程結(jié)算價(jià)：

以滎陽(yáng)市審計(jì)部門出具的《審計(jì)報(bào)告》中審定確認(rèn)的工程結(jié)算價(jià)。

（三）質(zhì)量保證金：計(jì)算基數(shù)為建安工程費(fèi)，預(yù)留不低于建安工程費(fèi)5%的質(zhì)量保證金。

（四）回購(gòu)期限：本項(xiàng)目回購(gòu)期為5年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

（五）回購(gòu)價(jià)款的調(diào)整：除雙方明確約定可調(diào)整回購(gòu)價(jià)款的情況外，其它情況均屬于投

資方應(yīng)承擔(dān)的合同風(fēng)險(xiǎn)，不得因此調(diào)整回購(gòu)價(jià)款。

1、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，回購(gòu)價(jià)款可以調(diào)整：

(1)不可抗力因素影響投資方完全履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)；

(2)法律及行政法規(guī)變更直接影響乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。

2、提出回購(gòu)價(jià)款調(diào)整要求的一方，對(duì)發(fā)生回購(gòu)價(jià)款調(diào)整事由負(fù)有在先的舉證證明義務(wù)。

3、除本款所列情況外，回購(gòu)價(jià)款不予調(diào)整。

第三部分競(jìng)爭(zhēng)性談判須知

第一章總則

一、資金來(lái)源

1.本次談判項(xiàng)目回購(gòu)資金是財(cái)政撥款。

二、本次談判方式及投標(biāo)人資質(zhì)要求

2.1本次談判采取競(jìng)爭(zhēng)性談判方式。

2.2投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須知前附表”序號(hào)16規(guī)定的資質(zhì)要求。

三、談判費(fèi)用

3.1投標(biāo)人必須自行承擔(dān)所有與參加談判有關(guān)的費(fèi)用。不論談判的結(jié)果如何，招標(biāo)人及

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

3.2本工程中標(biāo)價(jià)以各標(biāo)段投資估算價(jià)為依據(jù)，按計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)文、發(fā)改辦價(jià)

格[2003]857號(hào)文及發(fā)改辦價(jià)格[2011]534號(hào)文工程招標(biāo)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠20%計(jì)取招標(biāo)代理服

務(wù)費(fèi)，由中標(biāo)人支付；各投標(biāo)人在測(cè)算成本時(shí)應(yīng)充分考慮這一因素，招標(biāo)人不予另行支付。

在確定中標(biāo)人后，由中標(biāo)人向代理機(jī)構(gòu)交付。中標(biāo)人應(yīng)交付鄭州市建設(shè)工程交易中心交易服

務(wù)費(fèi)。

第二章談判文件和談判響應(yīng)文件構(gòu)成

四、談判文件構(gòu)成

4.1談判文件包括以下內(nèi)容：

1.投標(biāo)人須知前附表

2.競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

3.服務(wù)內(nèi)容及要求

4.競(jìng)爭(zhēng)性談判須知

5.合同（格式）

6.談判響應(yīng)文件及格式

4.2投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中投標(biāo)人須知、合同格式的所有事項(xiàng)和格式要求,

按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求提供談判響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投

標(biāo)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則，將承擔(dān)其投標(biāo)被拒絕的風(fēng)險(xiǎn)。

4.3未按規(guī)定要求的談判響應(yīng)文件將導(dǎo)致不被接受。

五、談判響應(yīng)文件構(gòu)成

5.1談判響應(yīng)文件包括下列部分：

1.談判函

2.談判保證金繳納情況表

3.競(jìng)爭(zhēng)性談判費(fèi)率報(bào)價(jià)表

4.按照投標(biāo)人須知前附表中第16條要求出具的資格證明文件

（1）法定代表人授權(quán)書

（2）法定代表人和其授權(quán)代表人身份證復(fù)印件

（3）聯(lián)合體協(xié)議書

（4）申明資格信

（5）風(fēng)險(xiǎn)防范措施

（6）投標(biāo)人資格聲明

（7）2008、2009、2010年財(cái)務(wù)報(bào)表（以會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）；2011年財(cái)

務(wù)報(bào)表

（8）能證明投標(biāo)人信譽(yù)的材料

上述文件應(yīng)證明投標(biāo)人是合格的，而且中標(biāo)后有能力履行合同。

5.投標(biāo)人須提交的相關(guān)資料

（1）資格審查資料

①投標(biāo)人基本情況表

②投標(biāo)人2009年1月1日以來(lái)的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表

③近年完成的類似項(xiàng)目情況表

④正在施工的和新承接的類似項(xiàng)目情況表

（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

①項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表

②主要人員簡(jiǎn)歷表

附表一項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表

附表二承諾書

（3）項(xiàng)目組織方案

（4）施工組織設(shè)計(jì)

附表一擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備表

附表二擬配備本項(xiàng)目的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表

附表三勞動(dòng)力計(jì)劃表

附表四計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖

附表五施工總平面圖

附表六臨時(shí)用地表

（5）投融資管理方案和資金使用計(jì)劃

（6）管理制度

（7）反商業(yè)賄賂承諾書

（8）2011年度完稅情況一覽表

（9）“三金”繳納情況表（2011年度相關(guān)部門出具相關(guān)證明原件）

（注釋：競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中“三金”即社會(huì)統(tǒng)籌養(yǎng)老金、社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)金、住房公積金。）

6.服務(wù)承諾

7.必要的相關(guān)材料

談判響應(yīng)文件應(yīng)與競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的談判響應(yīng)文件格式次序一一對(duì)應(yīng)。

5.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀和充分理解談判文件中所有的內(nèi)容。如果談判響應(yīng)文件沒(méi)有滿足

談判文件的有關(guān)要求，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

注：談判時(shí)，投標(biāo)人需提供真實(shí)、有效的證件原件以證明投標(biāo)人的資格（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證

書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊(cè)證書、類似項(xiàng)目合同等），談判小

組可以要求投標(biāo)人提交上述證明和證件的原件，以便核驗(yàn)。

六、談判文件的澄清

6.投標(biāo)人有權(quán)要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)談判文件中的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行答疑、澄清。

投標(biāo)人對(duì)談判文件如有疑問(wèn)，應(yīng)在談判截止日前1天按本須知前附表中的聯(lián)系方式，以書面

形式（如傳真、信件、電報(bào)等）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)在此規(guī)定時(shí)間以前收到

的、且需要做出澄清的問(wèn)題，以書面形式反饋給各投標(biāo)人，但不說(shuō)明問(wèn)題的來(lái)源。

七、談判文件的修改

7.1在某些情況下，招標(biāo)人可能對(duì)談判文件進(jìn)行修改。

7.2招標(biāo)人對(duì)談判文件的修改，將由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以說(shuō)明函的形式通知投標(biāo)人，說(shuō)明函

對(duì)所有投標(biāo)人具有約束力。

7.3為使投標(biāo)人有充分時(shí)間對(duì)談判文件的修改部分進(jìn)行研究或由于其它原因，招標(biāo)代理

機(jī)構(gòu)可以決定延長(zhǎng)談判截止日期，如果做出延長(zhǎng)談判截止日期的決定，將以說(shuō)明函的形式通

知投標(biāo)人。

第三章談判響應(yīng)文件的編制

八、談判的語(yǔ)言及度量衡單位

8.1投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件、以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就有關(guān)談判的所有來(lái)往函電均

須使用中文。

8.2除技術(shù)要求中另有規(guī)定外，競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件所使用的度量衡均須采用法定計(jì)量

單位。

九、競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的真實(shí)性與準(zhǔn)確性

9.1投標(biāo)人必須對(duì)其競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的真實(shí)性與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。一旦成交，其競(jìng)爭(zhēng)性

談判響應(yīng)文件將作為合同的重要組成部分。

9.2投標(biāo)人不得擅自對(duì)談判文件的格式、條款和服務(wù)要求進(jìn)行修改。否則，其競(jìng)爭(zhēng)性談

判響應(yīng)文件在談判時(shí)有可能被認(rèn)為是未對(duì)談判文件做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)而中止對(duì)其作進(jìn)一步的

評(píng)審。

十、談判報(bào)價(jià)

10.競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的談判費(fèi)率報(bào)價(jià)表上應(yīng)清楚地標(biāo)明各項(xiàng)內(nèi)容。但只允許有一個(gè)方

案，多方案的談判響應(yīng)文件將不被接受。

十一、談判貨幣

11.談判中的貨幣須以人民幣報(bào)價(jià)。

十二、證明投標(biāo)人合格的資格文件

12.投標(biāo)人在其談判響應(yīng)文件中，應(yīng)包括證明其有資格參加談判和成交后有能力履行合同

的資質(zhì)證明文件。

十三、證明符合談判文件規(guī)定的文件

13.投標(biāo)人應(yīng)提交談判文件要求提供的證明文件，并作為其競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的一部

分。

十四、談判保證金

14.1投標(biāo)人遞交談判文件時(shí)，必須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定數(shù)額的

談判保證金。

14.2對(duì)于未按時(shí)提交談判保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將視其為對(duì)談判文件未做出實(shí)

質(zhì)性響應(yīng)而予以拒絕。

14.3未成交投標(biāo)人的談判保證金，將在確定成交投標(biāo)人后五日內(nèi)予以退還保證金及銀行

同期活息存款利息。

14.4成交投標(biāo)人的談判保證金，將在雙方簽訂合同后退還保證金及銀行同期活息存款及

利息。

14.5下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)人將不得要求退還其談判保證金：

1）投標(biāo)人在談判函格式中規(guī)定的有效期內(nèi)撤回其談判的；

2）在談判響應(yīng)文件中有意提供虛假材料；

3）中標(biāo)人拒絕在中標(biāo)通知書規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)為招標(biāo)人服務(wù)。

十五、談判有效期

15.談判有效期在“投標(biāo)人須知前附表”序號(hào)5中有明確的規(guī)定。投標(biāo)人承諾的談判有效

期短于此規(guī)定時(shí)間的，將被視為非響應(yīng)性談判而予以拒絕。

十六、競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件份數(shù)和簽署

16.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備投標(biāo)人須知前附表序號(hào)16規(guī)定份數(shù)的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件。每份競(jìng)

爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，正本與副本必須一致；若正本與

副本不一致，以正本為準(zhǔn)。

16.2競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的正本和所有的副本均需由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表

正確簽署。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“法定代表人授權(quán)證書”附在競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文

件上。

16.3競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件必須裝訂成冊(cè)，不得散放、不得行間插字、涂改或增刪。如有

修改錯(cuò)漏處，必須由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表簽字和蓋章。

16.4電報(bào)、電傳和傳真談判響應(yīng)文件一律不接受。

第四章競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的遞交

十七、競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記

17.1投標(biāo)人應(yīng)將談判響應(yīng)文件正本壹份(含電子文檔光盤壹份)和副本捌份分別密封，

標(biāo)明招標(biāo)編號(hào)、談判項(xiàng)目名稱及正本或副本，并蓋有投標(biāo)人公章或?qū)Ｓ谜潞头ㄈ舜砘蚍ㄈ?/p>

代表授權(quán)委托人的印章或簽名，封口處要有騎縫章。

17.2包封封面注明“于前(指談判文件中規(guī)定的開(kāi)標(biāo)日期及時(shí)間)不準(zhǔn)啟封”

的字樣。

17.3談判響應(yīng)文件須由專人送交，投標(biāo)人應(yīng)將談判響應(yīng)文件按上述(1)-(2)中的規(guī)

定進(jìn)行密封和標(biāo)記后，按招標(biāo)邀請(qǐng)函中注明的地址送達(dá)指定地點(diǎn)。

17.4如果未按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記，談判代理機(jī)構(gòu)對(duì)談判響應(yīng)文件的誤投或提前拆

封不負(fù)責(zé)任。

十八、遲交的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件

18.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受談判開(kāi)始后遞交的標(biāo)書。

第五章談判過(guò)程

十九、開(kāi)始

19.1招標(biāo)人將于投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間按照本須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)舉行

開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人代表參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議；

19.2開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持：

(1)由招標(biāo)方監(jiān)督人驗(yàn)各投標(biāo)人應(yīng)到會(huì)代表身份是否符合法律法規(guī)要求；

(2)由投標(biāo)人或者其集體推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；

(3)經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和談判響應(yīng)文

件的其他主要內(nèi)容。

19.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)

都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。

19.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并由招標(biāo)人和投標(biāo)人簽字確認(rèn)后存檔備查。

談判

19.5談判工作小組共有五人及以上單數(shù)組成，開(kāi)標(biāo)前1小時(shí)從相關(guān)評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽

取不少于總數(shù)2/3的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家。

19.6談判小組成員到齊后，按標(biāo)段順序，談判隨即開(kāi)始。

19.7談判小組按照先審核談判文件，再分別對(duì)合格投標(biāo)人談判的程序進(jìn)行。

19.8資格審核分為初步審查和詳細(xì)審查時(shí)，投標(biāo)人必須完全滿足初步審查和詳細(xì)審查的

全部?jī)?nèi)容，有一項(xiàng)不符合要求者即為不合格，

19.9初步審查標(biāo)準(zhǔn)：

（1）足額提交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)文件經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字、蓋章；

（3）投標(biāo)文件不存在裝訂、編排混亂，且不存在擅自修改招標(biāo)文件格式；

19.10詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)：

1）有效的法定代表人授權(quán)書及法定代表人和其授權(quán)代表人身份證復(fù)印件；

2）聯(lián)合體協(xié)議書格式及要求；

3）風(fēng)險(xiǎn)防范措施；

4）投標(biāo)人資格聲明，并附相關(guān)資質(zhì)證復(fù)印件；

5）2008、2009、2010年財(cái)務(wù)報(bào)表（以會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）；2011年財(cái)務(wù)

報(bào)表；

6）能證明投標(biāo)人良好信譽(yù)的材料；

7）能滿足項(xiàng)目需求的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員；

8）行之有效的項(xiàng)目實(shí)施組織方案；

9）科學(xué)的投融資管理方案和資金使用計(jì)劃

19.11在競(jìng)爭(zhēng)性談判過(guò)程中，談判小組將分別與通過(guò)資格審核的投標(biāo)人單獨(dú)進(jìn)行談判。談

判雙方就投標(biāo)優(yōu)惠費(fèi)率進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判，確定最終優(yōu)惠費(fèi)率。談判的任何一方不得透露與談判

有關(guān)的其他投標(biāo)人的有關(guān)信息。

19.12談判結(jié)束后，談判小組就最終投標(biāo)優(yōu)惠費(fèi)率從高到低每標(biāo)段向招標(biāo)人推薦3名中標(biāo)

候選人，由談判小組成員在談判記錄上簽字。本次談判每個(gè)投標(biāo)單位可投報(bào)三個(gè)標(biāo)段，但只

能中一個(gè)標(biāo)段。若出現(xiàn)兩個(gè)標(biāo)段均為同一投標(biāo)人是第一推薦候選人的情況，根據(jù)投資額的大

小，則首先應(yīng)推薦為投資額大的標(biāo)段的第一中選候選人；投資額小的標(biāo)段第二推薦候選人則

推薦該標(biāo)段的第一中選候選人。

二十、競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的澄清

20.為便于對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，談判小組可分別要求投標(biāo)人對(duì)競(jìng)

爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件中含義不清的內(nèi)容進(jìn)行澄清。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均須以書面形式，但

談判價(jià)格和實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容不得更改。

二十一、談判過(guò)程的保密性

21.成交后，直到授予成交投標(biāo)人中標(biāo)通知書止，凡是與談判響應(yīng)文件審查、澄清、評(píng)價(jià)、

比較以及授標(biāo)建議等方面有關(guān)的情況，均不得向投標(biāo)人或其他無(wú)關(guān)的人員透露。

22.在談判過(guò)程中，投標(biāo)人如向談判小組成員施加任何影響，都將會(huì)導(dǎo)致其談判被拒絕，

談判小組將記錄其不良行為。

第六章授予合同

二十二、《中標(biāo)通知書》的授予

22.談判結(jié)束后，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)談判小組的推薦意見(jiàn)確定成交投標(biāo)人，由招標(biāo)代理機(jī)

構(gòu)向成交投標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》。

二十三、設(shè)立資金共管賬戶

23.本工程實(shí)行專用賬戶制度，簽訂合同時(shí)須在專用條款中注明；實(shí)施原則如下：

由施工方開(kāi)設(shè)唯一的工程建設(shè)專用賬戶，中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書簽訂合同前須對(duì)業(yè)主

方交納標(biāo)段總投資額20%的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備金，由滎陽(yáng)市財(cái)政局監(jiān)督。

二十四、否決所有談判和重新談判

24.如談判小組認(rèn)為所有競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件均未能對(duì)談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，可否決

所有的談判，經(jīng)談判小組批準(zhǔn)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將宣布本次談判無(wú)效，并重新組織談判。

二十五、簽訂合同

25.成交投標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書指定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂合同。

第七章投標(biāo)人須知的補(bǔ)充與修改

二十六、未盡事宜

26.如以上投標(biāo)人須知不能滿足項(xiàng)目的要求，其具體的補(bǔ)充與修改內(nèi)容見(jiàn)“投標(biāo)人須知補(bǔ)

充事項(xiàng)”。

第四部分合同（格式）

鄭州市宜居健康城一期道路工程

投融資建設(shè)合同

甲方（招標(biāo)人）：鄭州市宜居健康園區(qū)管理委員會(huì)

乙方（投標(biāo)人）：

合同協(xié)議書

甲方：鄭州市宜居健康園區(qū)管理委員會(huì)

乙方：____________________________

鄭州市宜居健康園區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱‘‘甲方）為實(shí)施鄭州市宜居健康城一期七

條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目,己確定（以下簡(jiǎn)稱"乙方”）

為該項(xiàng)目的中標(biāo)人。甲方和乙方共同達(dá)成如下協(xié)議。

1.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書；

（2）投標(biāo)函及投標(biāo)人收益分成比例報(bào)價(jià)表；

（3）合同條款；

（4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（5）其他合同文件。

2.上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

3.回購(gòu)價(jià)款的計(jì)算：回購(gòu)價(jià)=工程結(jié)算價(jià)*（1-投標(biāo)優(yōu)惠費(fèi)率）+回購(gòu)利息

4.回購(gòu)期限：5年

5.回購(gòu)期利率：在回購(gòu)期內(nèi)利率固定為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

6.承包人項(xiàng)目經(jīng)理：，級(jí)別：

7.工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

8.乙方承諾按合同約定承擔(dān)宜居健康園區(qū)安置工程的投融資、工程施工建設(shè)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

9.甲方承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)價(jià)款。

10.乙方應(yīng)按照監(jiān)理人指示開(kāi)工，工期為210日歷天。

11.本協(xié)議書一式份，合同雙方各執(zhí)一份。

12.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

甲方：（蓋單位章）乙方:（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人:（簽字）法定代表人或其委托代理人：—（簽字）

年月一日年月一日

第一條總則

鑒于：

(1)甲方經(jīng)滎陽(yáng)市人民政府授權(quán)，是滎陽(yáng)市人民政府確定的鄭州市宜居健康城一期七條

道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目發(fā)起人，其中，甲方代表項(xiàng)目發(fā)起人進(jìn)行項(xiàng)目的各項(xiàng)牽頭工

作；

(2)甲方就鄭州市宜居健康城一期七條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目組織招標(biāo)，乙方

按要求報(bào)名并通過(guò)招標(biāo)成為鄭州市宜居健康城一期七條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目建

設(shè)方，按照約定的條件負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的投資建設(shè)，并在該部分項(xiàng)目建成后將其移交給甲方或甲

方指定的接收單位；

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),

雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條定義與解釋

2.1除上下文另有要求外，本合同中措辭或用語(yǔ)應(yīng)具有本款賦予的含義：

(1)“投融資建設(shè)”在本合同中的含義為“建設(shè)一移交”。本合同雙方確認(rèn)的“投融資建

設(shè)”模式是指乙方按本合同的約定負(fù)責(zé)宜居健康園區(qū)道路工程的投融資、工程施工建設(shè)并承

擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，甲方按照本合同約定支付回購(gòu)價(jià)款。

(2)“項(xiàng)目”指本合同以及根據(jù)本合同而確定的技術(shù)文件中確定的屬于“投融資建設(shè)”

項(xiàng)目工程范圍內(nèi)的全部工程實(shí)物、相應(yīng)資料文件及為“投融資建設(shè)”項(xiàng)目工程正常使用所需

的全部其他資產(chǎn)和權(quán)利。

(3)“甲方代表”指取得甲方授權(quán)的，代表甲方根據(jù)合同采取行動(dòng)的甲方人員；“乙方代

表”指取得乙方授權(quán)的，代表乙方根據(jù)合同采取行動(dòng)的乙方人員。

(4)“法律變更”指：

a)在本合同生效日期之后，中國(guó)立法機(jī)構(gòu)通過(guò)、頒布、修改、廢除或重新解釋的任何適

用于本合同的法律；

b)在本合同生效日期之后，政府部門關(guān)于簽發(fā)、續(xù)展或修改有關(guān)本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件所施

加的任何重要條件，并且，上述任何一種情況導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目的融資、建設(shè)和移交的實(shí)質(zhì)性要求

發(fā)生任何變化。

(5)”項(xiàng)目經(jīng)理部”指乙方為具體實(shí)施本項(xiàng)目的融資、投資、建設(shè)為目的而組建的建設(shè)項(xiàng)

目部。

(6)“書面形式”指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換

和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

(7)“建設(shè)期或合同工期”指從工程實(shí)際開(kāi)工日期(以監(jiān)理工程師下達(dá)的開(kāi)工令為準(zhǔn))

起至工程竣工驗(yàn)收合格為止的期限。

(8)“回購(gòu)期”指從項(xiàng)目開(kāi)始回購(gòu)起至項(xiàng)目回購(gòu)款項(xiàng)全部支付完畢日止的期限。

(9)“生效日期”指本合同中約定的本合同生效的日期。

(10)“融資文件”指乙方辦理的與本“投融資建設(shè)”項(xiàng)目或其任何一部分的建設(shè)、長(zhǎng)

期、短期融資或再融資相關(guān)的貸款協(xié)議、票據(jù)、契約、擔(dān)保協(xié)議、保函和其他文件。

(11)“政府部門”指中華人民共和國(guó)政府及其下屬部門，以及對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部或本“投

融資建設(shè)”項(xiàng)目或其任何部分具有管轄權(quán)的鄭州市人民政府及鄭州市各城區(qū)政府有關(guān)部門。

(12)“進(jìn)度日期”指本合同或其附件所述的經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)項(xiàng)目計(jì)劃中所列的日

期。

(13)“施工場(chǎng)地”指用于實(shí)施本“投融資建設(shè)”工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)、存放的

場(chǎng)所，以及在合同中可能明確指定作為工程場(chǎng)地組成部分的任何場(chǎng)所的合稱。

(14)“項(xiàng)目設(shè)施”指鄭州市宜居健康城一期七條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目中組

成本條定義的“項(xiàng)目”內(nèi)容的設(shè)施。

(15)“工程設(shè)備”指本合同中規(guī)定的、由乙方或項(xiàng)目經(jīng)理部采購(gòu)的預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成“投

融資建設(shè)”項(xiàng)目永久工程一部分所需要的設(shè)備、設(shè)施、儀表、儀器。

(16)“材料”指由項(xiàng)目經(jīng)理部采購(gòu)的(工程設(shè)備除外)預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成“投融資建設(shè)”項(xiàng)

目永久工程的各類物資。

(17)“永久工程”指根據(jù)合同規(guī)定要求乙方應(yīng)提供并移交給甲方的工程。

(18)“臨時(shí)工程”指根據(jù)為實(shí)施和完成工程及修補(bǔ)任何缺陷所需的所有各類(項(xiàng)目經(jīng)理

部的設(shè)備除外)臨時(shí)性工程。

(19)“質(zhì)保期”從鄭州市宜居健康城一期七條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

合格之日起計(jì)算，按國(guó)家關(guān)于建筑、市政工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(20)“承建單位”指項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)合法程序選擇確定的并且被甲方接受的具有相應(yīng)資質(zhì)

和能力的由其負(fù)責(zé)工程施工建設(shè)的，但根據(jù)本合同項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)其仍保留責(zé)任的當(dāng)事方，及

其權(quán)利義務(wù)的法定繼受人。

(21)“分包商”是指承建單位為完成部分工程經(jīng)合法程序選擇確定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能

力的，但根據(jù)本合同項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)其仍保留責(zé)任的當(dāng)事方，及其權(quán)利義務(wù)的法定繼受人。

(22)“審計(jì)機(jī)構(gòu)”，是指根據(jù)適用的法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定，有權(quán)對(duì)于本合同項(xiàng)下的

項(xiàng)目投融資、建設(shè)、移交及其價(jià)款的確定、支付進(jìn)行行政監(jiān)督、審查的政府各級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)。

(23)“審價(jià)機(jī)構(gòu)”，是指根據(jù)適用的法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定和/或本合同的規(guī)定，甲

方行使對(duì)乙方和項(xiàng)目經(jīng)理部就本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目投融資、建設(shè)、移交及其價(jià)款的確定、支付

進(jìn)行審核監(jiān)督的權(quán)利。

(24)“全面停工”是指因各方原因(包含甲、乙雙方)停工，并導(dǎo)致乙方完全不能履行

本合同全部義務(wù)。

(25)“違約責(zé)任”指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)

任。

(26)“索賠”指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情

況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

(27)“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

(28)“回購(gòu)價(jià)款”指甲、乙雙方在合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承

包范圍內(nèi)全部項(xiàng)目工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

(29)“追加回購(gòu)價(jià)款”指在合同履行中發(fā)生需要增加回購(gòu)價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按

計(jì)算回購(gòu)價(jià)款的方法增加的回購(gòu)價(jià)款。

(30)“費(fèi)用”指不包含在回購(gòu)價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

(31)“工程變更”在合同履行中，發(fā)生經(jīng)工程師確認(rèn)的增加、刪除、修改某一部分工程

的設(shè)計(jì)、施工導(dǎo)致回購(gòu)價(jià)款增減變動(dòng)的情況。

(32)、“回購(gòu)期利率”本合同回購(gòu)期利率是指在回購(gòu)期內(nèi)利率固定為同期中國(guó)人民銀行發(fā)

布的五年期貸款基準(zhǔn)利率。

(33)、“土地溢價(jià)”：工程竣工驗(yàn)收后，依據(jù)滎陽(yáng)市審計(jì)部門出具的審計(jì)報(bào)告，優(yōu)先采

用資金償還或以等值的土地出讓款償還。按100萬(wàn)元每畝計(jì)算。招標(biāo)人分五年內(nèi)分期償還；

該地塊上獲得集體建設(shè)用地指標(biāo)的土地后，滎陽(yáng)市人民政府征收后，通過(guò)招拍掛方式出讓該

土地；甲方支持乙方競(jìng)得該地塊，同等條件下優(yōu)先；若被第三方競(jìng)得，土地出讓價(jià)款扣除應(yīng)

交的稅費(fèi)后優(yōu)先償還投標(biāo)人。上述兩種情況溢價(jià)部分均由滎陽(yáng)市財(cái)政(70%)和中標(biāo)人(30%)

按照比例進(jìn)行分成。

2.2其它用語(yǔ)

在本合同中：

(1)除本合同上下文另有規(guī)定外，本合同中提到的條款和附件均為本合同的條款和附件。

(2)除本合同上下文另有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本合同的一方或各方，均包含

其各自的繼任者和獲準(zhǔn)的受讓人。

(3)所指的日、星期、月和年均指公歷的日、星期、月和年。

(4)若要求支付之日為非工作日，則應(yīng)視要求支付日為下一個(gè)工作日。

(5)“包括”應(yīng)理解為“包括但不限于”的意思。

(6)任何協(xié)議或文件還指經(jīng)修訂、更新、補(bǔ)充或替代后的該協(xié)議或文件。

(7)包含“同意(商定)”、“達(dá)成(取得)一致”、或“協(xié)議”等詞的各項(xiàng)規(guī)定都要求用書面

記載；“書面”或''用書面”系指手寫、打字、印刷或電子制作，并形成永久性記錄。

(8)除非另有特別說(shuō)明，本合同中提及的貨幣單位為人民幣元。

2.3合同文件及解釋規(guī)則

2.3.1構(gòu)成合同的文件將被認(rèn)為是互為說(shuō)明的，組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序如

下：

(1)本合同及各種合同附件；

(2)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中簽訂的其它形式的書面法律文件；

(3)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

(4)經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖及批準(zhǔn)后的設(shè)計(jì)變更；

(5)包括但不限于經(jīng)滎陽(yáng)市財(cái)政局投資評(píng)審中心審核的工程施工圖預(yù)算(或已標(biāo)價(jià)的工

程量清單)等。

(6)經(jīng)批準(zhǔn)的工程洽商記錄、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、現(xiàn)場(chǎng)簽證(經(jīng)甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可

的)、經(jīng)甲方(含監(jiān)理單位)批準(zhǔn)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)等其它一切與工程結(jié)算有關(guān)的資

料，視為本合同的組成部分；

(7)雙方有關(guān)本項(xiàng)目的融資及資金到位管理使用、計(jì)息、計(jì)算及所施工工程的洽商等書

面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分；

(8)其他按規(guī)定應(yīng)作為本合同的組成部分的附件。

2.3.2合同的任何一部分若出現(xiàn)字或字符錯(cuò)排、增添、遺漏或文字矛盾或歧義，均不應(yīng)

改變合同作為一個(gè)整體所本應(yīng)賦予它的含義。

2.3.3本合同各標(biāo)題僅為方便起見(jiàn)而加入，不能用于解釋本合同效力或任何條款。

2.3.4如果本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，除非該無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行

在實(shí)質(zhì)上違反了本合同的基本意向或本合同其余部分的意義，該無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行不得以

任何方式影響本合同任何其它條款的有效或可強(qiáng)制執(zhí)行，但已被認(rèn)定無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行的

條款構(gòu)成其不可分割的一部分或不能與其明確分離的除外。該無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行條款視為

按法律許可的最低限度被重新訂立并生效，雙方亦可協(xié)商以訂立新條款取代該失效條款。

第二條項(xiàng)目概況

3.1項(xiàng)目工程概況：

（~）建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)規(guī)模：

建設(shè)地點(diǎn)：中原西路以南、廣賈路以西宜居健康城園區(qū)內(nèi)

建設(shè)規(guī)模：

（二）投資概況：

項(xiàng)目總投資估（概）算約人民幣元。

3.2投融資建設(shè)范圍：

3.2.1招標(biāo)文件約定的全部?jī)?nèi)容。

3.2.2回購(gòu)價(jià)款：

回購(gòu)價(jià)款采用“工程結(jié)算價(jià)*（1-投標(biāo)優(yōu)惠費(fèi)率）+回購(gòu)利息”的方式計(jì)算，回購(gòu)利率是

指：本項(xiàng)目采用固定回購(gòu)期利率，在回購(gòu)期內(nèi)利率固定為同期中國(guó)人民銀行發(fā)布的五年期貸

款基準(zhǔn)利率。

3.2.3工程結(jié)算價(jià)：

經(jīng)滎陽(yáng)市審計(jì)部門出具的《審計(jì)報(bào)告》中審定確認(rèn)的工程結(jié)算價(jià)。

3.3本項(xiàng)目合同工期

3.3.1開(kāi)工日期：2012年月日（具體開(kāi)工日期以監(jiān)理工程師下達(dá)的開(kāi)工令為準(zhǔn)）；

3.3.2合同工期總?cè)諝v天數(shù)：210天;

3.4工程質(zhì)量要求：合格工程。

3.5特別條款

3.5.1乙方作為本項(xiàng)目的主辦人，擁有項(xiàng)目的投資權(quán)、建設(shè)權(quán)，基于本項(xiàng)目所發(fā)生的所

有債務(wù)均由乙方承受，在項(xiàng)目移交并被甲方接收之前，基于本工程所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)均（不

可抗力及本合同約定的可調(diào)整回購(gòu)價(jià)款的情形除外）由乙方承擔(dān)。

3.5.2乙方承諾：本項(xiàng)目的資金、融資方案已落實(shí)；

3.5.3乙方承諾：在本項(xiàng)目建設(shè)資金籌措過(guò)程中，不需滎陽(yáng)市人民政府提供融資擔(dān)保。

3.5.4乙方確保在移交后按照合同約定的要求和甲方為確保鄭州市宜居健康城道路工程

按照?qǐng)@區(qū)管委會(huì)要求的時(shí)限全部建成完工、竣工驗(yàn)收合格并投入使用通車而提出的其他合理

要求而提供與本工程維修、局部修改、補(bǔ)充、協(xié)助、配合或者服務(wù)；

3.5.5鑒于全部工程最終完工、通過(guò)驗(yàn)收及移交的工期約定對(duì)甲方特別重要，乙方確認(rèn):

就本合同約定的工期，乙方已經(jīng)充分考慮了各種影響工期的不利因素（如自然因素、非本合

同項(xiàng)下項(xiàng)目與本合同項(xiàng)下項(xiàng)目的交叉施工及如中考、高考等鄭州市政府有關(guān)規(guī)定的影響以及

施工機(jī)械設(shè)備、材料、人員的市場(chǎng)供應(yīng)情況波動(dòng)等)，除非本合同另有明確約定，乙方不應(yīng)以

任何可預(yù)見(jiàn)或不可預(yù)見(jiàn)的理由要求順延工期或項(xiàng)目最終移交日；

3.5.6甲方承諾：甲方對(duì)乙方依據(jù)本合同完成的合格工程的接受和按本合同約定支付價(jià)

款的義務(wù)是不可撤銷的。

3.5.7乙方承諾：乙方承諾在本合同履行過(guò)程中，不將本項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)包給他人。

第三條項(xiàng)目經(jīng)理部

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)鄭州市宜

居健康城一期七條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)、移交及與鄭州市宜居健康城一期

七條道路工程BT模式投融資建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的一切事宜。

4.2項(xiàng)目經(jīng)理部在編專職從事工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員總數(shù)不少于10人，其

中具備高級(jí)技術(shù)職稱的人員不少于4人。

4.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理部配備足夠數(shù)量具有投資、建設(shè)、管理和施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員和

技術(shù)人員，并應(yīng)按本合同4.2條要求將人員及時(shí)派遣到項(xiàng)目部。

若項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理人員不能滿足履行本合同條件的要求，應(yīng)甲方的要求，項(xiàng)目經(jīng)

理部應(yīng)及時(shí)更換或增加人員。

乙方應(yīng)保證項(xiàng)目經(jīng)理部制訂和完善各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.4項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為乙方任命的項(xiàng)目經(jīng)理，他應(yīng)取得代表乙方根據(jù)合同采取行動(dòng)所需要的全部

權(quán)力。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備類似項(xiàng)目建設(shè)主要管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)，并無(wú)不良記錄，在成立項(xiàng)

目經(jīng)理部前，乙方將其擬任命人選詳細(xì)資料提交甲方取得同意。項(xiàng)目經(jīng)理部文件需由項(xiàng)目負(fù)

責(zé)人簽署、蓋章方為有效。

在合同履行期間，乙方確有必要更換其項(xiàng)目經(jīng)理部法定代表負(fù)責(zé)人，(a)必須在其要求

替換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人30天前，將擬新任命的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員姓名和詳細(xì)資料提交甲方，以取得

同意。(b)新任命的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在資歷和能力等方面不低于其前任。否則視為乙方違約。

第四條各方權(quán)利、義務(wù)

5.1甲方的一般權(quán)利

(1)有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的投融資、建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行抽查、檢查、了解、監(jiān)督等活動(dòng)，包括本

項(xiàng)目的投融資、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、項(xiàng)目相關(guān)單位人員構(gòu)成及變更、貸款銀行的選擇、承建

單位的選擇、招標(biāo)過(guò)程、專業(yè)分包商和材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇、合同的簽訂和管理、工程的

質(zhì)量、進(jìn)度、資金到位與使用、施工安全、系統(tǒng)調(diào)試、通車試運(yùn)行及現(xiàn)場(chǎng)移交、竣工驗(yàn)收、

項(xiàng)目接收、缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修等方面；

(2)有權(quán)對(duì)鄭州市宜居健康城道路工程的建設(shè)進(jìn)行總協(xié)調(diào)；

(3)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部及承建單位、專業(yè)分包商和設(shè)備供應(yīng)商重要人員進(jìn)行審核和更換；

(4)有權(quán)按照合同的規(guī)定終止本合同并接管工程；

(5)有權(quán)委托有權(quán)監(jiān)管的審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目依法進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督；

(6)有權(quán)按市政府的要求組建鄭州市宜居健康城道路工程建設(shè)指揮部，委托鄭州市宜居健

康城道路工程建設(shè)指揮部作為政府方業(yè)主在項(xiàng)目實(shí)施期間對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和具體協(xié)調(diào)管理；

(7)有權(quán)要求乙方賠償因可歸責(zé)于乙方或項(xiàng)目經(jīng)理部的原因給甲方帶來(lái)任何損失和損害；

(8)享有法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。

5.2甲方的一般義務(wù)

(1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部申請(qǐng)為了項(xiàng)目實(shí)施以及竣工、修補(bǔ)缺陷、項(xiàng)目移交所需的許可、執(zhí)照

和批準(zhǔn)；

(2)負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的前期工作，包括征地、居民與單位的拆遷、安置、補(bǔ)償、舊房拆除、

管網(wǎng)遷改、項(xiàng)目相應(yīng)的配套設(shè)施的建設(shè)以及項(xiàng)目施工所需的配套服務(wù)等；

(3)在本合同簽訂之前，依法選擇本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件審查、工程建設(shè)監(jiān)理及其

他單位；

(4)在本合同簽訂之前，辦妥與本項(xiàng)目有關(guān)的項(xiàng)目立項(xiàng)、建設(shè)用地等相關(guān)政府部門的批準(zhǔn);

(5)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門按本合同約定的支付方式與支付時(shí)間支付項(xiàng)目回購(gòu)價(jià)款；

(6)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)及配合滎陽(yáng)市審計(jì)局做好工程竣工結(jié)算的審定工作。

5.3乙方的一般權(quán)利

乙方除享有法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的權(quán)利外，還有以下權(quán)力：

(1)依本合同約定收取回購(gòu)價(jià)款；

(2)在符合本合同約定的前提下，選擇承建單位、分包商、設(shè)備材料供應(yīng)商等項(xiàng)目參建單

位；

(3)依據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，享有行使安全生產(chǎn)管理權(quán)；

(4)在滿足總工期目標(biāo)和合同約定的前提下，享有對(duì)人員、材料、設(shè)備的調(diào)配權(quán)。

(5)項(xiàng)目經(jīng)理部在監(jiān)理單位履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理公司存在不稱職或不作為等不良行

為，有權(quán)向甲方提出調(diào)整監(jiān)理公司管理人員或更換監(jiān)理公司的書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方組織調(diào)研后，

具體負(fù)責(zé)處理。

5.4乙方的一般義務(wù)

(1)依照法律規(guī)定和本合同約定設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，并承擔(dān)按本合同約定的投融資建設(shè)義

務(wù)。

(2)依照本合同約定乙方應(yīng)在本合同簽署之日前10日內(nèi)，向甲方提供銀行出具的履約保

函，履約保函金額為投資估算價(jià)的10虬且出具履約保函的銀行應(yīng)為其支行及以上銀行。

(3)乙方作為本項(xiàng)目的主辦人，擁有本項(xiàng)目的投資權(quán)、建設(shè)權(quán)，建設(shè)期內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理部基于

本項(xiàng)目所發(fā)生的債務(wù)償還問(wèn)題由乙方依法組織處理(但不包括甲方基于本項(xiàng)目所發(fā)生的所有

債務(wù))，在項(xiàng)目移交并被甲方接收之前，基于本項(xiàng)目所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)，但甲方

的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力風(fēng)險(xiǎn)除外。

(4)乙方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)全部責(zé)任，在項(xiàng)目經(jīng)理部不能履行本合同約定的義務(wù)和行使本

合同約定的權(quán)利時(shí)，無(wú)條件的承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)理部所有的義務(wù)和權(quán)利，直至本合同的終止。

(5)對(duì)甲方依法委托的本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工圖審查單位及其它前期工作

單位，乙方及項(xiàng)目經(jīng)理部必須接受，并不得更換；

(6)具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)，確保本項(xiàng)目投資款額按計(jì)劃到位，滿足本項(xiàng)目建設(shè)的需要。

如發(fā)生違約或意外，有義務(wù)以自有資金支付工程建設(shè)款項(xiàng)；

(7)負(fù)責(zé)投資計(jì)劃執(zhí)行、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、項(xiàng)目匯報(bào)材料及甲方要求的其他材料的編制編寫，按

規(guī)定負(fù)責(zé)上報(bào)相關(guān)部門及甲方。如需甲方上報(bào)的報(bào)表，由項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)甲方匯總并表后一并

上報(bào)；

(8)本合同簽訂后的，負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目建設(shè)一切相關(guān)手續(xù)及進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的準(zhǔn)備工

作，使之完全達(dá)到開(kāi)工條件，并保持這些手續(xù)和工作在項(xiàng)目建設(shè)階段始終符合項(xiàng)目建設(shè)需要;

(9)配合做好征地拆遷以滿足進(jìn)度要求；

(10)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、地方規(guī)章、工程建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)

文件完成工程建設(shè)，確保質(zhì)量、工期、安全文明施工，并按合同約定時(shí)間將驗(yàn)收合格的工程

移交給甲方或甲方指定單位，并按約定承擔(dān)保修責(zé)任；

(11)依照法律規(guī)定和本合同約定選擇本項(xiàng)目的承建單位、專業(yè)分包商、設(shè)備材料供應(yīng)商

等，并接受甲方對(duì)選擇過(guò)程的監(jiān)督。項(xiàng)目經(jīng)理部與上述單位簽訂的合同，須在簽訂合同后7

日內(nèi)報(bào)甲方備案。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)相關(guān)合同約定向上述單位支付合同款，對(duì)上述單位進(jìn)行

管理并為其提供工作條件；

(12)積極配合并服從政府相關(guān)機(jī)構(gòu)及甲方的監(jiān)督、檢查等活動(dòng)，接受甲方委托的單位在

甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的監(jiān)管；

(13)服從甲方根據(jù)滎陽(yáng)市建設(shè)情況的需要進(jìn)行的總協(xié)調(diào)；

(14)對(duì)其選擇或管理的單位(包括承建單位、專業(yè)分包商、設(shè)備材料供應(yīng)商)因履行該

項(xiàng)目相關(guān)的合同的行為或違約承擔(dān)全部責(zé)任；

(15)項(xiàng)目經(jīng)理部及其承建單位、專業(yè)分包商的重要人員的確定和更換應(yīng)事先取得甲方同

忌;

(16)確保移交的工程完全符合合同規(guī)定的預(yù)期目的，特別是有關(guān)工程質(zhì)量、工期的規(guī)定;

(17)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、所有施工方法以及全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)全部

責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全、環(huán)保等事故時(shí)，承擔(dān)作為建設(shè)單位的相應(yīng)責(zé)任；

(18)遵守一切有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章以及其他規(guī)范性文件，遵守適用于本項(xiàng)目的技術(shù)

規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)常取得并保持與適用于本工程已公布的法律、法規(guī)、規(guī)章、其他規(guī)范性文件、

技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的一切必要的資料，并始終被視為對(duì)有充分了解這些資料；

(19)隨時(shí)了解并遵守甲方已經(jīng)發(fā)布(和在后來(lái)更新或補(bǔ)充的)工程管理、計(jì)劃管理、安

全及文明施工管理、檔案管理、合同管理、軌行區(qū)施工與運(yùn)輸管理、臨時(shí)用水及用電管理以

及為配合政府行政部門工作等方面的規(guī)定、規(guī)章、辦法、程序，并按其要求支付所有費(fèi)用。

且應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)，考慮到工程設(shè)備和材料運(yùn)抵時(shí)間和工程竣工時(shí)間，取得工程任何部分

所需的全部許可、執(zhí)照和批準(zhǔn)；

(20)保證為本項(xiàng)目簽訂的各類文件(包括分包合同、融資文件、公司章程等)符合本合

同的規(guī)定，并且包含使項(xiàng)目經(jīng)理部能夠履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)所必需的本合同的條款或具有

同等效力的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

(21)按甲方、滎陽(yáng)市有關(guān)檔案管理的規(guī)定，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目文件、項(xiàng)目檔案及電子文件。

并分別向滎陽(yáng)市檔案館、甲方或甲方指定的單位移交項(xiàng)目文件、項(xiàng)目檔案及電子文件；

(22)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的重大問(wèn)題；

(23)接受滎陽(yáng)市審計(jì)局對(duì)本合同履行的審計(jì)；

(24)稅款繳納及費(fèi)用承擔(dān)：

a、依法繳納因?qū)嵤┍卷?xiàng)目應(yīng)繳納的稅款和政府規(guī)費(fèi)；

b、除非本合同另有明確約定，項(xiàng)目經(jīng)理部須承擔(dān)因建設(shè)、保修和移交本項(xiàng)目所發(fā)生的一

切費(fèi)用支出。

(25)項(xiàng)目經(jīng)理部不得以任何理由拖欠職工(包括固定工、臨時(shí)工、民工)的工資，以及

工程材料款，所有由于拖欠、滯后所產(chǎn)生的責(zé)任均由項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)。

(26)乙方應(yīng)按本合同約定移交給甲方的工作成果包括：

a、符合國(guó)家及行業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求的項(xiàng)目工程實(shí)物；

b、與上述a中工程實(shí)物及其正常使用相關(guān)的全部技術(shù)文件資料(包括計(jì)算機(jī)軟件、代碼、

密碼等)；

c、為保證甲方作為項(xiàng)目最終所有人，在工程移交后可以正常、穩(wěn)定、持續(xù)、合法占有、

使用、收益和處分上述a中工程實(shí)物及上述b中的文件資料所必須附帶、包含或隱含其中的

知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其合法被許可使用權(quán)，并且項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)確保甲方不應(yīng)為此向項(xiàng)目經(jīng)理部或任何

其他人另外支付本合同約定的回購(gòu)價(jià)款之外的額外費(fèi)用，除非本合同另有特別約定。

第五條回購(gòu)價(jià)款與支付

6.1回購(gòu)價(jià)款：回購(gòu)價(jià)款采用“工程結(jié)算價(jià)*(1-投標(biāo)優(yōu)惠費(fèi)率)+回購(gòu)利息”的方式計(jì)

算，在回購(gòu)期內(nèi)利率固定為同期中國(guó)人民銀行發(fā)布的五年期貸款基準(zhǔn)利率。工程結(jié)算價(jià)以滎

陽(yáng)市審計(jì)部門具的《審計(jì)報(bào)告》中審定確認(rèn)的工程結(jié)算價(jià)。

以依據(jù)2008版《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》市政工程定額(若市政工程缺項(xiàng),

可參考建筑、安裝工程)及省、市有關(guān)造價(jià)管理規(guī)定的配套文件進(jìn)行編制，其中包括省、市

政策性調(diào)整費(fèi)用文件等；

若2008版各專業(yè)定額中均沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)向省、市有關(guān)造價(jià)管理申請(qǐng)批復(fù)補(bǔ)充定額，或者

在相關(guān)部門的監(jiān)督下，邀請(qǐng)專家論證確定。

a、主要材料價(jià)均按照施工當(dāng)月鄭州市建設(shè)工程造價(jià)管理辦公室發(fā)布的《鄭州市建設(shè)工程

主要材料預(yù)結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)格表》中相應(yīng)材料價(jià)格計(jì)算，缺項(xiàng)的按照施工同期鄭州市建設(shè)工程造

價(jià)管理辦公室發(fā)布的《鄭州市建設(shè)工程主要材料預(yù)結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)格表》季度價(jià)中相應(yīng)材料計(jì)算;

b、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等的材料價(jià)格按變更、簽證等發(fā)生時(shí)a的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；c、信息價(jià)中沒(méi)

有的材料、設(shè)備價(jià)格，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格提供發(fā)票或合同，經(jīng)招標(biāo)人或由招標(biāo)人委托監(jiān)理單位認(rèn)

可，計(jì)入工程結(jié)算。

6.2回購(gòu)價(jià)格的調(diào)整：

6.2.1當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，回購(gòu)價(jià)款可以調(diào)整；提出回購(gòu)價(jià)格調(diào)整要求的一方，對(duì)發(fā)生

回購(gòu)價(jià)格調(diào)整事由負(fù)有在先的舉證證明義務(wù)；除本款所列情況外，回購(gòu)價(jià)款不予調(diào)整。

(1)新增減工程內(nèi)容等費(fèi)用的計(jì)算，按6.1條約定執(zhí)行；

(2)不可抗力因素影響投資方完全履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)；

(3)法律及行政法規(guī)變更直接影響乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。

6.2.2項(xiàng)目經(jīng)理部已充分考慮本項(xiàng)目建設(shè)中的各種風(fēng)險(xiǎn)，除6.2.1款約定外，無(wú)權(quán)要求

增加回購(gòu)價(jià)款。

6.3審計(jì)

6.3.1本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目按照法規(guī)規(guī)定必須接受鄭州市宜居健康園區(qū)管委會(huì)、滎陽(yáng)

市審計(jì)局的審計(jì)監(jiān)督；

6.3.2項(xiàng)目經(jīng)理部必須充分配合鄭州市宜居健康園區(qū)管委會(huì)、滎陽(yáng)市審計(jì)局或其指定的

審計(jì)部門檢查其與履行合同有關(guān)的帳戶和記錄，不得拖延或拒絕；

6.3.3項(xiàng)目經(jīng)理部配合行政審計(jì)工作的義務(wù)還包括必須遵照滎陽(yáng)市審計(jì)局關(guān)于提交和安

排審計(jì)資料分類、時(shí)間、時(shí)限和程序等的要求。

6.4回購(gòu)價(jià)款的支付：

具體數(shù)額以審計(jì)審定的為準(zhǔn)。

6.4.1回購(gòu)價(jià)款的付款方式如下：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始回購(gòu)，五年內(nèi)完成回購(gòu)價(jià)款的支付（回購(gòu)期限不得在

工程質(zhì)量保修期內(nèi)結(jié)束）；

（2）回購(gòu)開(kāi)始后五年內(nèi)分期支付；

6.4.2本合同約定的付款條件達(dá)到后，乙方應(yīng)提交要求付款的申請(qǐng)，甲方在收到付款申

請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方部付款申請(qǐng)進(jìn)行核實(shí)，甲方按核定的付款額將回購(gòu)款支付到乙方

指定賬戶。從第