第頁(yè)共頁(yè)私人小區(qū)房屋租賃合同樣板租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）鑒于甲方是具有合法權(quán)利的私人小區(qū)房屋的所有者，乙方希望承租甲方的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋朝向：（房屋朝向）房屋所在樓層：（房屋樓層）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第三條租金及支付方式1.本租賃期內(nèi)，乙方需支付的租金為人民幣（金額）。2.乙方每月需要按照以下方式支付租金：（支付方式）第四條押金1.乙方需向甲方支付人民幣（金額）作為押金。2.在乙方履行完畢全部租賃期限、返還房屋、清理整理后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無(wú)息返還給乙方。第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾按照合同約定使用該房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度等。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋設(shè)施和家具，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等，如有變動(dòng)需求，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。第六條房屋交付和驗(yàn)收1.在甲方收取全部租金和押金后，甲方應(yīng)向乙方交付整租并安排房屋清潔。2.乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)房屋內(nèi)物品的數(shù)量、質(zhì)量等，并在交付后24小時(shí)內(nèi)將房屋內(nèi)的任何問(wèn)題向甲方報(bào)告。3.乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止時(shí)按照約定將房屋返還給甲方，保持房屋的整潔和完好。第七條解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。如確實(shí)需要解除合同，應(yīng)提前（提前時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商一致。2.如乙方?jīng)]有按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同生效日期為（合同生效日期）。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（出租方簽名）（承租方簽名）日期：