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文檔簡介

房屋租賃的違約責(zé)任房屋租賃的違約責(zé)任協(xié)議書甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】根據(jù)甲、乙雙方自愿協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】3.房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)用途。二、租金及支付方式1.月租金：【租金數(shù)額】人民幣（大寫：【租金大寫】）。2.租金支付方式：甲方提供租金付款賬號，乙方每月按約定時間將租金支付至該賬號。三、違約責(zé)任1.乙方如發(fā)生以下情況之一，視為違約：a)未按時支付租金；b)轉(zhuǎn)租或擅自將房屋轉(zhuǎn)借給他人；c)未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)未經(jīng)甲方同意進行大面積裝修；e)擅自拆卸或損壞房屋內(nèi)、外設(shè)施設(shè)備；f)未按合同約定退還房屋時，擅自占用房屋；g)違反相關(guān)法律法規(guī)，對周圍鄰居或公共環(huán)境造成嚴重干擾或損害。2.甲、乙雙方約定的違約責(zé)任如下：a)乙方如未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款金額一千分之五的違約金；b)乙方如發(fā)生上述b)至g)違約行為，須賠償甲方相應(yīng)的損失，雙方協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，任何一方可向當?shù)叵嚓P(guān)執(zhí)法部門申請解決。四、違約責(zé)任的解除1.若乙方發(fā)生上述違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬空房屋。2.乙方搬離房屋后，甲方有權(quán)扣除乙方違約金或索賠款后，將剩余租金返還給乙方。五、爭議解決方式在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他約定事項1.房屋維修及水、電、燃氣等費用由甲方負責(zé)支付；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.甲方保證所提供的房屋合法，并具備出租資格；4.甲、乙雙方應(yīng)妥善保管好租賃合同以及相關(guān)憑證。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：

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