第頁共頁簡單農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方的姓名/名稱、住所）乙方：（受讓方的姓名/名稱、住所）鑒于甲方擁有位于（土地所在地）的農(nóng)村土地，面積為（土地面積），經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.甲方自愿將上述農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地轉(zhuǎn)讓。2.土地轉(zhuǎn)讓的面積為（轉(zhuǎn)讓面積），具體位置及界址范圍詳見附件一《土地轉(zhuǎn)讓圖》。第二條價(jià)格與付款方式1.土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格），以人民幣計(jì)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（甲方承諾的時(shí)間范圍）內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在將來劃撥方和公證機(jī)關(guān)辦理土地轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時(shí)進(jìn)行支付。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)用、過戶手續(xù)費(fèi)等。3.雙方同意在土地過戶手續(xù)辦理完成后10個(gè)工作日內(nèi)，第三方權(quán)屬機(jī)構(gòu)應(yīng)將土地權(quán)屬證書辦理完成并正式發(fā)放給乙方，乙方成為土地的合法所有人。第四條轉(zhuǎn)讓的法律義務(wù)1.甲方保證土地的所有權(quán)完整，并保證土地不存在被侵占、流轉(zhuǎn)、抵押或其他任何權(quán)屬糾紛。2.乙方接受土地轉(zhuǎn)讓，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方保證所約定的土地面積、位置和附屬權(quán)益均真實(shí)、合法、有效。第五條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，使得乙方無法獲得土地所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格退還已支付的款項(xiàng)，并賠償因此給乙方造成的一切損失。2.乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已獲得的土地及其附屬權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自愿遵守并履行。甲方：__________________日期：_________________乙方：__________________日期：_________________附件一：土地轉(zhuǎn)讓圖提示：此為合同的范本，具體內(nèi)