建筑裝飾設計收費管理規(guī)定第一條

為了標準建筑裝飾設計收費行為，維護發(fā)包人和設計人的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》以及有關法律、法規(guī)，參照《工程勘察設計收費標準(2002年修訂本)》制定本規(guī)定及《建筑裝飾設計收費標準》。第二條

本規(guī)定及《建筑裝飾設計收費標準》，適用于中華人民共和國境內建筑裝飾工程的設計收費。第三條

《建筑裝飾設計收費標準》是對建筑裝飾設計行業(yè)收費依據的補充和完善。使用《建筑裝飾設計收費標準》的設計機構，應具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程設計)甲級、建筑裝飾工程設計專項甲級、建筑裝飾工程設計與施工(一體化)一級資質。上述具有設計資質的企業(yè)在與發(fā)包人獨立簽訂合同時，可選擇按建筑裝飾工程造價收費的標準，也可選擇按建筑裝飾工程設計面積收費的標準。在設計施工一體化資質企業(yè)和具有設計資質的施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂的合同中，在既有設計任務，也有施工任務時，設計與施工工程應分別簽約。其他資質等級的設計企業(yè)可參照本規(guī)定和《建筑裝飾設計收費標準》執(zhí)行。第四條

建筑裝飾工程設計的發(fā)包與承包應當遵循公開、公平、公正、自愿和老實信用的原那么。依據《中華人民共和國招標投標法》和《建設工程勘察設計管理條例》，發(fā)包人有權自主選擇設計人，設計人自主決定是否接受委托。第五條

發(fā)包人和設計人應當遵守國家有關價格法律、法規(guī)的規(guī)定，維護正常的價格秩序。第六條

實行按工程造價收費標準的建筑裝飾設計收費，其基準價應根據《建筑裝飾設計收費標準》中“按建筑裝飾工程造價收費的標準”計算;實行按設計面積收費標準的建筑裝飾設計收費，應按《建筑裝飾設計收費標準》中“按建筑裝飾工程設計面積收費的標準”計算。除本規(guī)定第七條另有規(guī)定者外，浮動幅度為上下20%。發(fā)包人和設計人應當根據工程工程的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內協商確定收費額。第七條

建筑裝飾設計收費應當表達優(yōu)質優(yōu)價的原那么。凡在工程設計中采用新技術、新工藝、新設備、新材料，有利于提高建設工程經濟效益、環(huán)境效益和社會效益的，發(fā)包人和設計人可以在上浮30%的幅度內協商確定收費額。第八條

設計人應當按照《關于商品和效勞實行明碼標價的規(guī)定》，告知發(fā)包人有關效勞工程、效勞內容、效勞質量、收費依據以及收費標準。第九條

建筑裝飾工程設計費的幣種、金額以及支付方式，由發(fā)包人和設計人在《建筑裝飾工程設計合同》中約定。第十條

設計人提供的設計文件，應當符合國家規(guī)定的工程技術質量標準，滿足合同約定的內容、質量等要求。第十一條

由于發(fā)包人原因造成的建筑裝飾設計工作量增加，發(fā)包人應當向設計人支付相應的工程設計費。第十二條

建筑裝飾工程設計質量達不到本規(guī)定第十條規(guī)定的，設計人應當返工。由于返工增加工作量的，發(fā)包人不再另外支付設計費。由于設計人工作失誤給發(fā)包人造成經濟損失的，應當按照合同約定承當賠償責任。第十三條

本規(guī)定及《建筑裝飾設計收費標準》，由中國建筑裝飾協會設計委員會負責解釋。第十四條

本規(guī)定自2014年12月10日起施行。按建筑裝飾工程造價收費的標準1

總那么1.1

建筑裝飾設計收費是指設計人根據發(fā)包人的委托，提供編制工程工程方案設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等效勞所收取的費用。1.2

建筑裝飾設計收費采取按照工程工程概算投資額分檔定額的計費方法計算收費。1.3

建筑裝飾設計收費按照以下公式計算：1.3.1

工程設計收費=工程設計收費基準價×(1±浮動幅度值)1.3.2

工程設計收費基準價=根本設計收費+其他設計收費1.3.3

根本設計收費=工程設計收費基價×專業(yè)調整系數×工程復雜程度調整系數×附加調整系數1.4

工程設計收費基準價工程設計收費基準價是按照本收費標準計算出的工程設計基準收費額，發(fā)包人和設計人根據實際情況，在規(guī)定的浮動幅度內協商確定工程設計收費合同額。1.5

根本設計收費根本設計收費是指在工程設計中提供編制方案設計、初步設計文件、施工圖設計文件收取的費用，并相應提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、竣工驗收等效勞。1.6

其他設計收費其他設計收費是指根據工程設計實際需要或者發(fā)包人要求提供相關效勞收取的費用，包括總體設計費、主體設計協調費、采用標準設計和復用設計費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費等。1.7

工程設計收費基價工程設計收費基價是完成根本效勞的價格。工程設計收費基價在表4《建筑裝飾設計收費基價表》中查找確定，計費額處于兩個數值區(qū)間的，采用直線內插法確定工程設計收費基價。1.8

工程設計收費計費額工程設計收費計費額為經過核準的工程工程設計概算中的建筑裝飾工程費、設備與工器具購置費和聯合試轉運費之和。工程中有利用原有設備的，以簽訂工程設計合同時同類設備的當期價格作為工程設計收費的計費額;工程中有緩配設備，但按照合同要求以既配設備進行工程設計并到達設備安裝和工藝條件的，以既配設備的當期價格作為工程設計收費的計費額;工程中有引進設備的，按照購進設備的離岸價折換成人民幣作為工程設計收費的計費額。1.9

工程設計收費調整系數工程設計收費標準的調整系數包括：專業(yè)調整系數、工程復雜程度調整系數和附加調整系數。1.9.1

專業(yè)調整系數是對不同專業(yè)建設工程的工程設計復雜程度和工作量差異進行調整的系數。計算建筑裝飾設計收費時，專業(yè)調整系數均按

1.0

計算。1.9.2

工程復雜程度調整系數是對同一專業(yè)不同建設工程的工程設計復雜程度和工作量差異進行調整的系數。工程復雜程度分為一般、較復雜和復雜三個等級，其調整系數分別為：一般(Ⅰ級)0.85;較復雜(Ⅱ級)1.0;復雜(Ⅲ級)1.15。計算工程設計收費時，工程復雜程度在表

2《建筑裝飾工程復雜程度表》中查找確定。1.9.3

附加調整系數是對專業(yè)調整系數和工程復雜程度調整系數尚不能調整的因素進行補充調整的系數。附加調整系數分別列于總那么和表

3《建筑裝飾工程附加調整系數表》中查找確定。附加調整系數為兩個或兩個以上的，附加調整系數不能連乘。應將各附加調整系數相加，減去附加調整系數的個數，加上定值

1，作為附加調整系數值。1.10

改擴建和技術改造裝飾工程工程，附加調整系數為

1.1～1.4。根據裝飾工程設計復雜程度確定適當的附加調整系數，計算裝飾工程設計收費。1.11

初步設計之前，根據技術標準的規(guī)定或者發(fā)包人的要求，需要編制總體設計的，按照該建設工程根本設計收費的

5%加收總體設計費。1.12

建設工程工程設計由兩個或者兩個以上設計人承當的，其中對建設工程工程設計合理性和整體性負責的設計人，按照該建設工程根本設計收費的

5%加收主體設計協調費。1.13

工程設計中采用標準設計或者復用設計的，按照同類新建工程根本設計收費的

30%計算收費;需要對原設計做局部修改的，由發(fā)包人和設計人根據設計工作量協商確定工程設計收費。1.14

編制工程施工圖預算的，按照該建設工程根本設計收費的

10%收取施工圖預算編制費;編制工程竣工圖的，按照該建設工程根本設計收費的

8%收取竣工圖編制費。1.15

建筑裝飾設計中采用設計人自有專利或者專有技術的，其專利和專有技術收費由發(fā)包人與設計人協商確定。1.16

建筑裝飾設計中的引進技術需要境內設計人配合設計的，或者需要按照境外設計程序和技術質量要求由境內設計人進行設計的，工程設計收費由發(fā)包人與設計人根據實際發(fā)生的設計工作量，參照本標準協商確定。1.17

由境外設計人提供設計文件，需要境內設計人按照國家標準標準審核并簽署確認意見的，按照國際對等原那么或者實際發(fā)生的工作量，協商確定審核確認費。1.18

設計人提供設計文件的標準份數，方案設計為

3

份，初步設計、總體設計分別為

8

份，施工圖設計、非標準設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為

8

份。發(fā)包人要求增加設計文件份數的，由發(fā)包人另行支付印制設計文件工本費。工程設計中需要購置標準設計圖的，由發(fā)包人支付購圖費。1.19

本標準不包括本總那么第

1.1

條以外的其他效勞收費。其他效勞收費，國家有收費規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行;國家沒有收費規(guī)定的，由發(fā)包人與設計人協商確定。2

建筑裝飾工程設計2.1

建筑裝飾工程設計范圍適用于建筑裝飾工程設計及相關效勞。建筑裝飾工程設計包含：室內裝修、室內裝飾、建筑外觀設計等相關內容。2.2

建筑裝飾工程各設計階段工作量比例2.3

建筑裝飾工程復雜程度2.4

建筑裝飾設計的附加系數3

建筑裝飾設計收費基價_to8to_page_break_tag_按建筑裝飾工程設計面積收費的標準1

總那么1.1

建筑裝飾設計收費是指設計人根據發(fā)包人的委托，提供編制工程工程方案設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等效勞所收取的費用。1.2

按建筑裝飾工程設計面積收費的標準見表5。1.3

建筑裝飾工程不同設計階段的工作量比例可參照表1。1.4

發(fā)包方與設計人可根據委托工程的設計面積、復雜程度、建筑類型協商確定收費額。建筑裝飾工程復雜程度可參照表2。1.5

編制工程施工圖預算的，按照該建設工程協商設計收費的8%收取施工圖預算編制費;編制工程竣工圖的，按照該建設工程協商設計收費的7%收取竣工圖編制費。1.6

設計人提供設計文件的標準份數，方案設計為3份，初步設計、總體設計分別為8份，施工圖設計、非標準設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設計文件份數的，由發(fā)包人另行支付印制設計文件工本費。1.7

本收費標準不包括本總那么第1.1條以外的其他效勞收費。其他效勞收費，國家有收費規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行;國家沒有收費規(guī)定的，由發(fā)包人與設計人協商確定。2

按建筑裝飾工程設計面積收費的標準注：1.如業(yè)主指定設計師,那么按上述報價上浮

10%～20%。2.工程分類可參照以下說明：酒店類：各類星級酒店、精品酒店、主題酒店、度假酒店和快捷酒店等。商業(yè)類：購物中心、商業(yè)步行街、大中型商場、超級市場及專賣店、零售商店等。辦公類：辦公樓、企業(yè)總部、銀行及金融機構辦公樓、各類寫字樓等。展陳類:博物館、紀念館、美