商品買賣協(xié)議15篇

商品買賣協(xié)議1

出賣人：__________

買受人：__________

雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)有關規(guī)定，簽訂本合同。

1.甲方同意將坐落在____市_____區(qū)_____街道_____路______號_____室，計建筑面積__________平方米的房屋以優(yōu)待價出售給乙方。

2.房屋按住房綜合造價的_______________平方米建筑面積_____________元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_________元，共計售價_____元。

3.乙方在合同簽定時交納定金__________元整。

4.乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予_____%優(yōu)待，乙方實付價款_____元。

5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計_____元。余額計_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計_____，每月月底前交付_____元，最終在________年____月底前全部付清。合同簽訂后_____天內(nèi)交付首期購房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建立債券。預付修理費按已支出的修理費用結(jié)算，多退少補。

7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《中華人民共和國民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接收，未付清的購房款由接收單位補交。

8.甲方收到乙方購房款、修理費，在合同簽訂_______天內(nèi)交割房屋。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清前方可取得房屋全部權(quán)證。

10.甲乙雙方在合同簽訂后______天內(nèi)預付住房售后修理費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%，提取修理費_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%預付修理費_____元，落實修理單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。

11.上開房屋的.基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。

12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑治理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向供應售后效勞和治理的管房單位或組織交納治理費用。

13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍歸還乙方。

14.本契約一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)______份存證。

甲方：_____________

代表人_____________

_______年____月____日

乙方：_____________

代表人______________

________年____月____日

商品買賣協(xié)議2

甲方：_____________________姓名身份證號：_____________________

電話地址：_____________________

乙方：_____________________姓名身份證號：_____________________

電話地址：_____________________

甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的根底上，就位于_________房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下，并愿共同遵守之。

一、物業(yè)狀況：

1、甲方承諾已就該物業(yè)在____________公司辦理了合法的購置手續(xù)，并簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號為，甲方是該物業(yè)的唯一購置人，甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清楚、權(quán)屬明確，無第三人異議狀況消失，且無自身緣由辦理不出房產(chǎn)證、土地證、契證的狀況消失，否則由甲方擔當違約責任。

2、依據(jù)該物業(yè)《商品房買賣合同》商定：建筑面積為_________平方米。

二、意向內(nèi)容：

1、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下，以人民幣______元整購置該物業(yè)，甲方負有出售該物業(yè)給乙方的義務，不得將該物業(yè)出售與其他方，否則擔當違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元整。

2、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證、契證的條件下，以人民幣______元整。的價格購置甲方該物業(yè)，否則擔當違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元整。

3、本意向書確定的房款價格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價格，甲、乙任何一方不得擅自提價、降價，否則視為違約，向守約一方支付違約金人民幣______元整。

4、甲，乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，雙方應積極辦理該物業(yè)之過戶手續(xù)。

三、甲方權(quán)利義務：

1、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方。

2、甲方在收到房地產(chǎn)公司供應的辦理房屋三證資料后，應于2個工作日內(nèi)告知乙方，并去銀行辦理尾款還清事項

四、方權(quán)利義務：_____________________

1、乙方于之日支付定金人民幣______元整定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉(zhuǎn)讓合同》之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份。

2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日，向甲方支付首付款人民幣______元整。余款人民幣______元整辦理銀行商業(yè)按揭____。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣______元整于甲方。

五、違約責任：

1、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不賣的，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣______元整，并賠償乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不買的，則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還，甲方無須就乙方對該物業(yè)所投入的`裝修費用及損失予以賠償。

2、如該物業(yè)因甲方自身緣由導致該物業(yè)之房產(chǎn)三證不能過戶至乙方名下的，則甲方應擔當違約責任，甲方須向乙方支付違約金人民幣______元整。

六、其他商定：

1、甲、乙雙方各自擔當在辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費。

2、乙方情愿擔當該物業(yè)的物業(yè)修理基金及物業(yè)治理費。

3、該物業(yè)全部真實狀況，甲、乙雙方已清晰明確，風險預見。

4、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。

5、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代理人：_____________________代理人：_____________________

日期：________年_________月_________日

商品買賣協(xié)議3

發(fā)包人(甲方)：__________承包人(乙方)：__________依據(jù)有關法律法規(guī)和標準標準，結(jié)合本工程實際狀況，遵守公平、自原、公正和誠懇信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預算書》或《工程工程一覽表》列出的工程以及以下內(nèi)容：

1.4承包方式：□包工包料;□包工和局部包料;□包工不包料;

1.5工期：開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日總?cè)諝v工期天數(shù)：天

1.6工程質(zhì)量：__________

1.7合同價款(人民幣大寫)：__________(含稅)

1.8對甲方要求購置預防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極協(xié)作。

1.9工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進展。甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織參加施工的各方進展驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需準時通知乙方，另定驗收日期。

1.10室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量可以選擇有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進展檢測，檢測費用由擔當。

1.11室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格，甲乙雙方應實行措施，經(jīng)整改后，另行驗收，整改費用由責任方擔當。屬甲方責任，工期順延;屬乙方責任，工期不順延。工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未閱歷收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方緣由造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續(xù)。

2、工程價款及結(jié)算

2.1雙方商定本合同價采納以下第種方式確定：

(1)固定總價合同，即承包范圍內(nèi)價格一次包死，結(jié)算時除變更工程外不做任何調(diào)整。變更工程價款確實定。

(2)固定單價合同，即工程結(jié)算時，工程量依據(jù)雙方預算書中確認的計量方式按實結(jié)算，承包范圍內(nèi)的工程單價根據(jù)雙方確定的預算單價不作任何調(diào)整。變更工程價款確實定。

2.2雙方商定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應在工程竣工驗收合格之日后__________天內(nèi)支付，尾款數(shù)額為合同價款的5%。

2.3工程竣工驗收、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，乙方提交工程結(jié)算書并將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢。到期未提出異議，視為同意，并在__________天內(nèi)結(jié)去除尾款外的結(jié)算款。甲方未按商定組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，甲方應在工程竣工驗收合格后天內(nèi)結(jié)去除尾款外的結(jié)算款。

2.4結(jié)算尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。

3、附則本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日買賣合同篇10買方：____________（下稱甲方）賣方：____________（下稱乙方）地址：____________郵編：_____地址：____________郵編：_____電話：____________傳真：_____電話：____________傳真：_____電子郵箱：__________電子郵箱：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及公平互利的”原則，訂立本合同。異議或者自收到貨物之日起____日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物符合規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應在____日內(nèi)負責處理并通知甲方處理狀況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。有權(quán)終止合同并可就患病的損失向乙方索賠。

5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合商定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方擔當。

6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應擔當甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同商定的付款時間付款；合同商定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并擔當逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。

8.其它：_______________。額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

3.本合同自________年____月____日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

5.雙方來往函件，根據(jù)合同規(guī)定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的____日內(nèi)書面通知對方，否則，應擔當相應責任。

6.本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份；合同副本一式__份，分送______等單位。

甲方：____________乙方：____________受權(quán)代表：（簽字）______受權(quán)代表：（簽字）_______托付代理人：（簽字）_____本合同于________年____月____日訂立于____（地點）。

商品買賣協(xié)議4

甲方（出售方）：__________________

乙方（購置方）：__________________

甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落_____________________________________________，建筑面積______平方米（地下室______平方米），構(gòu)造房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購置。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣____________元（大寫：__________________元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以____________方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極幫助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建立拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方擔當。

五、違約責任

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的`費用，甲方應全部擔當。并向乙方支付總房款______%的違約金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部擔當。并向甲方支付總房款______%的違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔當違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他商定事項：__________________________________________。

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽名：______________________

乙方簽名：______________________

____________年________月________日

____________年________月________日

商品買賣協(xié)議5

甲方：

乙方：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及貯存室買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及貯存室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋全部權(quán)證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種負擔。

其次條上述住宅及貯存室的出售價為人民幣元整（元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領到新居鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整（元），剩余房款元整（元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必需在領到新居鑰匙之日起____日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領取并交由乙方保管，甲方將來必需積極協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權(quán)利義務等均由乙方享有和擔當，在此日之前由此房產(chǎn)生的`權(quán)利義務均由甲方享有和擔當。

第七條上述住宅及貯存室的交易過戶費用由乙方擔當。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購置上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必需騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必需按日支付違約金50元。

（三）自乙方要求甲方幫助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必需準時協(xié)作乙方過戶外，必需按日支付違約金50元。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及貯存室的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等全部費用。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

商品買賣協(xié)議6

出賣方(甲方)：_________________

購置方(乙方)：_________________

甲乙雙方已于___年_月_日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號為：________)。

此協(xié)議為《商品房買賣合同》(合同編號為：________)的補充協(xié)議。

此協(xié)議是甲乙雙方自愿、公平、公正、公正等原則下達成的。

此協(xié)議是對《商品房買賣合同》(合同編號為：_______)中關于雙方權(quán)利義務的補充。

此協(xié)議對雙方權(quán)利義務的補充商定與《商品房買賣合同》(合同編號為：________)中關于雙方權(quán)利義務如有沖突，以此協(xié)議的商定為準。

甲乙雙方對雙方的權(quán)利義務補充商定如下：

一、《商品房買賣合同》(合同編號為：________)中商定的首付款萬元是由甲方替乙方墊付。

甲方替乙方墊付的《商品房買賣合同》(合同編號為：________)中商定的首付款對乙方永久享有債權(quán)，可以隨時向乙方主見債權(quán)。

二、甲方替乙方向其他的有管部門墊付的全部相關費用對乙方永久享有債權(quán)，可以隨時向乙方主見債權(quán)。

三、乙方購置本協(xié)議商定的商品房向貸款銀行(________)貸款，甲方負有保證義務。

四、甲方替代乙方向貸款銀行歸還其保證的貸款至三年后，甲方有權(quán)隨時收回此協(xié)議商定商品房的產(chǎn)權(quán)，待欠貸款銀行的貸款還完后，甲方有權(quán)收回抵押在貸款銀行的此協(xié)議商定商品房的產(chǎn)權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)資料。

五、甲方替代乙方向貸款銀行歸還其保證的貸款至三年后，乙方如準時向甲方支付甲方替乙方墊付的”此協(xié)議前述第“一”項商定的首付款萬元、甲方替代乙方向貸款銀行歸還的貸款、甲方替乙方向其他的有管部門墊付的全部相關費用、按上漲的商品房當時市場價以每平方米為單位補足的房屋差價款，且乙方連續(xù)把貸款銀行的貸款還完等之后，甲方可以幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方才有權(quán)享有此協(xié)議商定商品房的產(chǎn)權(quán)。

六、此協(xié)議不能任意更改、添加，雙方如遇見其他未盡事宜，可以隨時協(xié)商補充。

七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，用于愛護雙方的合法權(quán)益，慎重保存，不得挪作他用，待雙方之間的合同權(quán)利義務履行完畢，乙方應把此協(xié)議準時交回給甲方。

出賣方(甲方)：

購置方(乙方)：

_______年_____月____日

_______年_____月____日

商品買賣協(xié)議7

賣方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：買方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成全都，訂立本合同，共同遵守。

1、甲方將坐落在的房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證書號為：)出售給乙方，該房屋建筑面積平方米，貯存室(或車庫)平方米。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿購置該房地產(chǎn)。

2、甲乙雙方商定上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣(大寫元，小寫：元，付款方式：。

3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

4、甲方定于年月日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

5、甲乙雙方商定上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中產(chǎn)生的費用由方擔當。

6、本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。

甲方簽字：

乙方簽字：

商品房買賣合同補充協(xié)議11

本協(xié)議與《商品房買賣合同》（以下簡稱本合同）具有同等法律效力。房屋買賣雙方就《商品房買賣合同》未盡事項達成如下協(xié)議:

第一條、合同簽訂前，出賣人已向買受人明示了《商品房預售許可證》和《商品房買賣合同》示范文本及《合同補充協(xié)議》、《商品房銷售治理方法》、《城市商品房預售治理方法》、《前期物業(yè)治理效勞合同》、《業(yè)主臨時治理規(guī)約》等文件；買受人已細讀并完全理解上述文件的內(nèi)容；并就本合同以及本補充協(xié)議與出賣人進展了充分的協(xié)商，雙方對各條款的意思表示理解全都。

其次條、為了鼓舞購置商鋪業(yè)主自主經(jīng)營，出賣人特施行優(yōu)待政策，詳細內(nèi)容如下：

1、購置本工程商鋪的業(yè)主在使用所購商鋪經(jīng)營一年后（以業(yè)主辦理營業(yè)執(zhí)照時間為準）的第一個月15日獲得開發(fā)商賜予的________元（人民幣大寫：）創(chuàng)業(yè)基金嘉獎。

2、《商品房買賣合同》簽訂的”第三年后，業(yè)主可以將商鋪返租給開發(fā)商使用1年，屆時開發(fā)商將一次性支付買受人________元（人民幣大寫:）租金。

第三條、買受人充分了解房地產(chǎn)市場潛在的風險，在任何狀況下，出賣人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對未售房源進展價風格整，買受人不得以此為由向出賣人提出任何方式的索賠或解除本合同。

第四條、本補充協(xié)議為合同不行分割的組成局部，補充協(xié)議與本合同正文不全都之處，以本合同商定為準。

出賣人：買受人：

法定代表人（托付代理人）：

日期：日期：

商品買賣協(xié)議8

供方：_______

需方：_______

簽訂地點：_____________________

第一條標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間簽訂時間：

產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單位單價小計備注合計最終優(yōu)待金額(大寫):_______(￥_______)。(此價格含稅含運費)

其次條質(zhì)量標準：供方保證產(chǎn)品滿意需方要求及國家相關標準。產(chǎn)品相關證件均需加蓋供方公章，執(zhí)行機構(gòu)還需加蓋生產(chǎn)廠家公章及供應生產(chǎn)廠家授權(quán)保證書。

第三條出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：質(zhì)保個月。

第四條包裝標準、包裝物的供給與回收：木箱包裝，不回收，不計費

第五條隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供給方法。

第六條合理損耗標準及計算方法。

第七條標的”物全部權(quán)自交貨時轉(zhuǎn)移，但買賣人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人全部。

第八條交(提)貨方式、地點：_______買方指定地點交貨

交貨日期：_______個工作日。

第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_______到站

第十條檢驗標準、方法、地點及期限：_______有異議貨到_______天內(nèi)提出。

第十一條設備的安裝、調(diào)試、維護：供方供應相關技術支持。

第十二條結(jié)算方式：款到安排生產(chǎn)發(fā)貨。

第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向需方所在地人民法院起訴。

第十四條其他商定事項：雙方代表簽字蓋章生效,傳真件具有同等法律效力,合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

供方：_______

需方：_______

簽于：______________

商品買賣協(xié)議9

依據(jù)《物業(yè)治理條例》其次十條“建立單位與物業(yè)受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業(yè)效勞合同商定的內(nèi)容”的規(guī)定，現(xiàn)將前期物業(yè)效勞合同商定的主要內(nèi)容補充如下：

一、本物業(yè)已按規(guī)定通過招投標的方式選聘(或經(jīng)物業(yè)所在地xxxxxxxxxx產(chǎn)行政主管部門批準，采納協(xié)議方式選聘)xxxxxxxxxxxxxxxx物業(yè)治理有限公司對其實施專業(yè)化的物業(yè)治理，簽訂了《前期物業(yè)治理效勞合同》，并報xxxxxxxxxxxxxxx房地產(chǎn)行政主管部門備案(合同備案號：)。

二、物業(yè)治理企業(yè)對以下事項實施治理與效勞

(一)房屋建筑共用部位(含公共建、構(gòu)筑物)的修理、養(yǎng)護和治理;

(二)房屋共用設施設備(含附屬配套)的修理、養(yǎng)護、運行和治理;

(三)公共綠地、花木的養(yǎng)護和治理;

(四)公共環(huán)境秩序(清潔衛(wèi)生、道路交通、車輛停放和公共安全)維護和治理;

(五)房屋裝修治理;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他效勞內(nèi)容。

三、前期物業(yè)治理效勞合同期限。

《前期物業(yè)治理效勞合同》原則上不商定詳細時間期限?！肚捌谖飿I(yè)治理效勞合同》自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)治理企業(yè)簽訂的《物業(yè)效勞合同》生效止。

四、雙方權(quán)利義務

開發(fā)建立單位的權(quán)利義務：

在物業(yè)銷售之前制定業(yè)主臨時公約，并向買受人明示;

制定前期物業(yè)治理方案;

按規(guī)定保修期限和保修范圍，擔當物業(yè)的保修責任;

按規(guī)定比例供應物業(yè)治理用房、移交本物業(yè)相關圖紙和資料等;

按時繳納未出售或自用物業(yè)治理各項費用;

承受受托物業(yè)治理企業(yè)對物業(yè)進展交接驗收、對交接驗收提出的問題進展限期整改;

不得將物業(yè)保修責任、因質(zhì)量緣由或達不到使用功能進展的整改、修復的責任轉(zhuǎn)嫁給受托的物業(yè)治理企業(yè)或第三方;

法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務。

物業(yè)受人的權(quán)利義務：

遵守《業(yè)主臨時公約》的規(guī)定;

遵守物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;

按時繳納物業(yè)治理各項費用;

在物業(yè)裝修前，持相關材料向本物業(yè)受托的物業(yè)治理企業(yè)申報登記，并簽訂《住宅室內(nèi)裝修治理效勞協(xié)議》;

因處身緣由造成損害公共利益或他人利益的，應恢復原狀，造成損失的，應依法擔當賠償責任;

法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務。

五、物業(yè)治理效勞費用及相關費用。

(一)物業(yè)買受人應擔當以下物業(yè)治理費用及相關費用，并按時繳納。

1、物業(yè)治理效勞費xxxxxx元/月·㎡(建筑面積)：

A、多層住宅xxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);

B、小高層住宅xxxxxx元/月·㎡(建筑面積);

C、高層住宅xxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);

D、商鋪xxxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);

E、寫字樓xxxxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);

F、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2、修理專項資金xxxxxx元/月㎡(建筑面積)，計xxxxxxx元;

3、建筑裝潢垃圾清運費(一次性)xxxxxxxx元/㎡(建筑面積)，計xxxxxx元;

4、停車費按物價部門規(guī)定支付;

5、公攤費用(共有部位、共用設備設施日常運行費用)由業(yè)主或物業(yè)使用人按其擁有的建筑面積按實分攤計算，按月向相關職能部門或受其托付的物業(yè)治理公司交納。

(二)業(yè)主或物業(yè)使用人自用部位、自用設施的修理養(yǎng)護及其它特約效勞的費用，由業(yè)主或物業(yè)使用自行支付。

(三)保修期內(nèi)屬保修范圍的修理、養(yǎng)護費用由開發(fā)建立單位擔當。

(四)業(yè)主委員會成立之前，不屬于保養(yǎng)范圍的`物業(yè)共用部位、共用設施設備的修理、更新、改造的費用，由業(yè)主按其擁有的權(quán)屬分額共同擔當。

(五)本物業(yè)經(jīng)綜合驗收合格自交付之日起物業(yè)治理費由業(yè)主或物業(yè)使用人繳納，在此之前的物業(yè)治理費由開發(fā)建立單位繳納;由于特別狀況未經(jīng)綜合驗收而交付使用的，綜合驗收合格前的物業(yè)治理費由開發(fā)建立單位繳納。

六、本補充協(xié)議為商品房買賣合同的一局部，具有同等效力。

七、買受人物業(yè)座落：xxxxx區(qū)xxxxx幢xxxxxx幢(座)室。

建立單位(蓋章)

法定代表人(蓋章)

買受人(簽章)

年月日

注：1、買受人為單位的、應由單位法定人簽章，并加蓋單位印章;

2、具體內(nèi)容見《前期物業(yè)效勞合同》。

商品買賣協(xié)議10

_________公司(以下簡稱賣方)

_________公司(以下簡稱買方)

訂立合同如下：

第一條合同標的賣方賣出、買方購入商品。

商品應符合下文第四款中所確定的清單。該清單的附件，是本合同不行分割的組成局部。

其次條價格和合同總金額在清單中所載明的商品，以美元計價。本合同總金額為_________元。

商品價格包括運抵_________的一切費用，同時包括在_________境外預付的包裝、標記、裝運、保險的費用。

第三條供貨期限和日期商品應在賣方銀行通知保兌的、與其次條所列金額相符的有效信用證時起_________天內(nèi)運往_________.賣方有權(quán)提前供貨，也有權(quán)視狀況一次或幾次供貨。

第四條商品品質(zhì)商品品質(zhì)和數(shù)量由買賣雙方以書面協(xié)議確定，在本合同附件清單中載明。清單附在本合同上(見第一條)。

第五條包裝和標記商品包裝應在符合規(guī)定的標準和技術條件，保證貨物在運輸途中所做的必要處理過程中完好無損。

每件貨物應有以下標記：到達站名稱;賣方名稱;買方名稱;貨件號;毛重;凈重;體積(用立方米表示)。

第六條支付買方應在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)開立以賣方為受益人、不行撤銷的、可分割的、可轉(zhuǎn)讓的跟單信用證。

該信用證的總金額在合同其次條中載明，其有效期至少_________天。

信用證由賣方選擇的、法律上成認的_________銀行開立并確認。

以信用證付款憑賣方向銀行提交以下單據(jù)進展：發(fā)票一式三份;全套買方名義下的運輸單;包裝單一式三份;本合同副本;在_________境內(nèi)的一切銀行費用由買方負擔，在_________境外的一切銀行費用由賣方負擔。

第七條商品的交接全部商品應由檢查人員進展必要的數(shù)量和品質(zhì)檢查。

檢查人員的結(jié)論是最終結(jié)論、買賣雙方不得對此有爭議。

余下局部買方可以拒收和退還，買方應單獨保管其拒收的商品，并對此擔當責任，便于賣方、供貨人和檢查人員進展可能的檢查。

假如確定拒收成立，對商品的責任自動轉(zhuǎn)移給賣方，由賣方自行打算商品的處理，商品的保管費由供貨人支付。

第八條保險依據(jù)上文其次條由_________對商品在運抵_________港之前進展保險。

第九條品質(zhì)保證商品品質(zhì)應符合清單(見上文第四條)。

買方?jīng)]有義務接收不符合清單(見第四條)的商品。

買方可以不加解釋和不出示證據(jù)還未被接收的商品(見下文第十條)。

依據(jù)下文第十條，賣方應在收到買方理由充分的索賠書時起_________天內(nèi)如數(shù)更換未被接收的商品，以保證完全根據(jù)本合同規(guī)定運送貨物。

第十條索賠商品運到時，買方有權(quán)就商品的數(shù)量向賣方提出索賠(見第七條)，反之，買方接收共同指定的檢查員確定的.數(shù)量的商品。

買方可以就商品品質(zhì)不合格向賣方提出索賠。

全部運抵的商品假如沒有以適當?shù)姆绞骄苁栈蛲嘶?，都被認為買方已經(jīng)接收。

有充分理由退還的拒收的商品都被認為賣方供貨缺乏，同時免除對買方就拒收商品的支付或賠償提出任何異議。

檢查員最終確定有充分理由拒收和退回商品的數(shù)量。

在商品原封不動或無損壞退還賣方的狀況下，未超出檢查員確定的界限的商品的拒收，無需經(jīng)商品不合格證明，在規(guī)定的期限內(nèi)，依據(jù)必要的手續(xù)，應由賣方無條件成認。

買方索賠函用掛號信寄給賣方。

就某一批商品提出索賠，不能成為索方拒收和拒付依據(jù)本合同所規(guī)定的其他應供給的商品的理由。

第十一條不行抗力消失不行抗力，即火災、自然災難、封鎖、制止進出口和其他合同雙方人力不行抗拒的狀況造成合同某一方不能完全或局部履行合同義務時，按不行抗力與其后果存在的時間推遲履行合同義務。

假如上述狀況與其后果持續(xù)達三個月以上，任何一方都有權(quán)拒絕連續(xù)履行合同項下的義務。

在此狀況下，任何一方都無權(quán)要求補償可能的損失。

由不行抗力造成不能履行合同義務的一方應盡快將阻礙履行義務的不行抗力的消失和終止狀況通知另一方。

由賣方或買方國有關商會出具的證明是上述不行抗力狀況消失的必需證明。

第十二條罰則如違反本合同規(guī)定的貨物抵達期限，賣方應向買方支付罰金。

罰金數(shù)額規(guī)定如下：(1)在最初三周內(nèi)每過期一個日歷周支付未交商品總金額的_________%;(2)以后每過期一個日歷周支付未交商品總金額的_________%，但罰金總額不能超過未交商品總金額的_________%。

第十三條其他條件任何一方在沒有征得另一方書面同意的狀況下不得將自己對本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三者，盡管信用證可以轉(zhuǎn)讓，是可以按規(guī)定程序轉(zhuǎn)讓的。

應領先履行債務的一方當事人，有證據(jù)證明對方有以下情形之一的，可以中止履行：(1)經(jīng)營狀況嚴峻惡化的;(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以躲避債務的;(3)嚴峻丟失商業(yè)信譽的;(4)有其他丟失或可能丟失履行債務力量情形的。

對合同的一切修改和補充意識只有以書面形式形成并經(jīng)雙方簽字后才有效。

給雙方確認的往來信函、傳真電子郵件等，將作為本合同的組成局部，具有合同的效力。

在_________境內(nèi)的一切費用和規(guī)費，包括海關規(guī)費和關稅，與訂立、履行本合同有關的費用，由買方擔當，在_________境外，則由賣方擔當。

本合同用中、_________兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

第十四條仲裁由本合同派生或與本合同有關的一切爭議和分歧適用中國法律，由_________仲裁機構(gòu)審理。

第十五條雙方法定地址售方：_________地址：_________電傳：_________傳真：_________電話：_________國際電報：_________購方：_________地址：_________電傳：_________傳真：_________電話：_________國際電報：_________

賣方(簽章)：_________

買方(簽章)：____________

______年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

商品買賣協(xié)議11

雙方當事人：

出賣人__________

認購人__________

依據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的根本狀況乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款該商品房根據(jù)建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元

三、認購款乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預售許可證后，應馬上通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商全都并簽署《商品房買賣合同》。甲方應在取得預售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的.后果均由甲方擔當。甲、乙雙方在上述商定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成全都意見，自商定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并擔當相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商全都簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

四、其他商定在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極協(xié)作。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進展調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

五、附則本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力

甲方_______________________乙方____________________

授權(quán)代表：________________________授權(quán)代表：______________________

證件號碼：_________________________證件號碼：______________________

_聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：______________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

商品買賣協(xié)議12

甲方：____________________

乙方：____________________

由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣__________雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在__________區(qū)__________路__________的房地產(chǎn)出售給乙方。該地產(chǎn)的根本狀況已載于本合同附屬文件一。乙方已對甲方所要出售的.房地產(chǎn)做了充分了解，情愿購置該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣___________元;￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最終一次付款時沖抵。付款方式：______________

三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)，糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_______的滯納金。

六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第________種方式解決：

提交__________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。

八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關審查批準后生效。

十、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。合同副本________份，送_______房地產(chǎn)交易治理所。

十一、雙方商定的其他事項：_________________________________

甲方：________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

托付代理人：__________________

乙方：________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

托付代理人：__________________

__________年________月______日

商品買賣協(xié)議13

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、公正和誠懇信用的原則下，雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落在____________________(建筑面積_________平方米)商品房屋出賣給乙方，并將甲方與所出賣該房產(chǎn)的相關使用權(quán)同時出賣給乙方。

其次條：雙方議定上述樓層(含房屋裝修費)總價款為人民幣大寫_________;即人民幣小寫_________。

第三條：乙方在簽訂本合同時，支付定金(違約金)人民幣大寫_________，即小寫_________整，(后續(xù)款以收據(jù)為準)。在一年之內(nèi)(即______年______月______日至______年______月______日)付清______給甲方，若乙方在一年內(nèi)未付清房款，甲方有權(quán)收回所售的房屋，并不退回原定金______。

第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權(quán)。在辦理相關手術時，甲方協(xié)作乙方共同辦理。

第五條：辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行擔當，甲方供應有關資料。

第六條：乙方支付首付款后，甲方協(xié)作乙方辦理有關房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

第七條：甲方應在______年______月交房給乙方;交房后乙方付清余款。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無關。

第八條：本合同簽訂后，甲方在次月內(nèi)接著乙方本房屋的”按揭付款，若乙方未按時付款，與銀行發(fā)生的違約責任由乙方自行擔當。

第九條：本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。

甲方(賣方)：______________(印)乙方(買方)：______________(印)

身份證號：___________________身份證號：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

______年______月______日______年______月______日

商品買賣協(xié)議14

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

鑒于甲方已經(jīng)于___年____月____日與__________有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同商定標的房屋為?？谑泻？谑衉_____北側(cè)______，建筑面積為平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方情愿歸還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務，特做以下商定，由雙方遵守。

一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式

1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元;

2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶;

3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設立的共管賬戶;

4、甲方歸還完畢標的`房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與_____有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預報登記手續(xù)準時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣元;

5、乙方與開發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買賣合同》，并取得由開發(fā)商_____有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方詳細時間協(xié)作甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。

二、雙方保證與承諾

1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個工作日內(nèi)，歸還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與_____有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預報登記手續(xù);

2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買賣合同》，并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票;

3、乙方保證根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。

三、違約責任

1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款商定的，按逾期時間，每日按應轉(zhuǎn)金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同;

2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款商定的，按逾期時間，每日按應轉(zhuǎn)金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方擔當違約金人民幣元;

3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款商定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一擔當違約金，收到甲方通知后不幫助辦理解付款手續(xù)的，每次擔當違約金人民幣元;

4、甲方逾期辦理本協(xié)議其次條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方擔當違約金人民幣元;

5、甲方辦完全部應辦手續(xù)后，因乙方自身緣由不與開發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣元;

6、開發(fā)商_____有限公司供應給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不全都的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款商定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣元。

四、爭議處理

1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方全都同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他

1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議商定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必需以書面形式通知對方或者雙方形成書面商定，乙方可以憑借書面通知及書面商定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙方法定聯(lián)系方式為以以下明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務。

甲方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：

3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。

4、甲方于___年____月____日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書。

甲方：

乙方：

時間：

地點：

商品買賣協(xié)議15

合同雙方當事人:

出賣人：____

注冊地址：____

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____

企業(yè)資質(zhì)證書號：____

法定代表人：____聯(lián)系電話：____

郵政編碼：____

托付代理人：____聯(lián)系電話：____

身份證件號碼：____

地址：____

托付代理機構(gòu)：____郵編:

注冊地址：____

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____

法定代表人：____聯(lián)系電話：____

郵政編碼：____

買受人：____國籍中國

【本人/法定代表】姓名：____

【身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼】：____

地址

郵政編碼：____聯(lián)系電話：____

【托付代理人】姓名：____

身份證件號碼：____

地址：____

郵政編碼：____電話：____

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：____

第一條工程建立依據(jù)。

出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同】。

該地塊土地面積為平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自至號。

其次條商品房銷售依據(jù)。

買受人購置的商品房為【】。商品房預售許可證號為建字第。

第三條買受人所購商品房的根本狀況。

買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，

房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的第【幢/座】【單元/層】號房。

該商品房的用途為，屬構(gòu)造，層高為米，建筑層數(shù)地上層，地下層。

該商品房陽臺是【】。

該商品房【】建筑面積共平方米，其中，

套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人商定按建筑面積計算該商品房價款，每平方米價格為元(幣種：____人民幣幣)價款為：____

第五條面積確認及面積差異處理。

依據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進展面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條商定合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下方式進展處理：____

1.面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

2.面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由買受人補足;超出3%局部的房價款由出賣人擔當，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同商定面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由出賣人返還買受人;肯定值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同商定面積)/合同商定面積×100%因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按以下第1種方式按期付款：____

1.一次性付款

2.分期付款

3.其他方式

第七條買受人逾期付款的違約責任.

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下方式處理：____按逾期時間，分別處理(不作累加)

1.逾期在0日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之0的違約金，合同連續(xù)履行;

2.逾期超過賣人按累計應付款的0%向出賣人支付違約金.買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第1項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的至期應付款與該實際已付款的差額;實行分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限。

出賣人應當在前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備