第頁共頁房地產(chǎn)低押合同合同編號：甲方(出租方)：____________________（身份證號碼：____________________）乙方(承租方)：____________________（身份證號碼：____________________）為明確雙方的權(quán)益并達(dá)成租賃協(xié)議，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守合同的各項條款。一、租賃物甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的詳細(xì)信息如下：1.地址：____________________2.戶型：____________________3.使用面積：____________________4.租賃期限：自________年__月__日至________年__月__日5.租金：每月________元，總計________元6.押金：總計________元二、租賃條件1.甲方保證擁有租賃物的所有權(quán)，并擁有出租的合法權(quán)利。2.乙方有權(quán)合法使用租賃物，不得用于非法目的或者違法行為。3.乙方有責(zé)任按照租賃協(xié)議約定的支付租金和押金。4.甲方同意在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好和安全，如有必要，負(fù)責(zé)進(jìn)行維修和維護(hù)。5.甲方同意提供相關(guān)的租賃物證明和房屋租賃合同等文件，保證租賃物的合法性。6.乙方同意在租賃期限屆滿后，按照協(xié)議約定的時間和方式將租賃物交還給甲方。7.乙方同意在租賃期限內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。8.若發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方可以終止租賃協(xié)議，并申請退還部分租金和押金。三、租金和押金的支付方式1.乙方同意按照租賃協(xié)議約定的時間和方式支付月租金。2.乙方同意在簽訂本合同時支付總計________元的押金，用于保證租賃期限結(jié)束后將租賃物交還給甲方并按時支付租金。3.若乙方在租賃期限屆滿時沒有違約行為，在歸還租賃物時，甲方應(yīng)退還押金給乙方。4.若乙方在租賃期限屆滿或提前解約時存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)的違約金。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同的約定將租賃物交付給乙方使用，或者交付的物品與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方如未按照合同的約定支付租金和押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方和乙方都有責(zé)任在租賃期限屆滿前提前通知對方是否續(xù)簽合同或者解除合同。五、合同解除與終止1.甲方和乙方均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前______天書面通知對方。2.若乙方提前解約，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并且甲方有權(quán)扣除押金。3.若甲方提前解約，應(yīng)將已支付的租金和押金退還給乙方，并且支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。2.本合同未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式