建設(shè)用地和規(guī)劃要求合同書(shū)甲方：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地點(diǎn)）的建設(shè)用地，并打算進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商，就該建設(shè)用地和規(guī)劃要求達(dá)成如下合同：第一條：建設(shè)用地情況1.1甲方確保擁有上述建設(shè)用地的所有權(quán)，并無(wú)任何限制。1.2建設(shè)用地的詳細(xì)情況為（詳細(xì)描述）。1.3建設(shè)用地的面積為（具體數(shù)字）平方米/公頃。1.4建設(shè)用地的地類屬性為（具體屬性）。第二條：規(guī)劃要求2.1甲方要求乙方按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用和建設(shè)項(xiàng)目管理等有關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方應(yīng)確保所建設(shè)的項(xiàng)目符合政府規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城市建設(shè)要求，并取得相關(guān)規(guī)劃許可證。2.3乙方應(yīng)確保建設(shè)用地的開(kāi)發(fā)和建設(shè)活動(dòng)符合環(huán)保要求，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.4乙方應(yīng)確保所建設(shè)的項(xiàng)目符合國(guó)家和地方的建筑設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，保質(zhì)保量完成項(xiàng)目。第三條：合作期限及付款方式3.1合作期限為（具體時(shí)限），自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同后（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付建設(shè)用地的使用費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量完成情況，及時(shí)向甲方提供相關(guān)的工程付款申請(qǐng)，并在甲方支付建設(shè)用地使用費(fèi)用后的（時(shí)間）內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的施工進(jìn)度報(bào)告。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方未能按照本合同約定完成建設(shè)項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的建設(shè)用地使用費(fèi)用。4.2若甲方未能按照本合同約定支付建設(shè)用地使用費(fèi)用，乙方有權(quán)中止施工，并要求賠償相關(guān)損失。第五條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)采取措施確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保密和安全。5.2乙方須確保使用的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件未侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第六條：法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提請(qǐng)有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：