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第頁共頁物業(yè)租賃合同書常用版范本物業(yè)租賃合同書范本甲方（出租方）：_________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________（以下簡稱乙方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并經(jīng)營的物業(yè)（以下簡稱租賃物）租賃事宜達成如下合同：第一條租賃物地址：甲方將位于_________的租賃物租給乙方使用。第二條使用期限：租賃期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止。第三條租金及支付方式：1.乙方同意每月支付人民幣_________元作為租金，租金應在每月的_________日前支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應按日支付租金總額0.5%的違約金，并承擔所造成的一切后果。2.在租賃期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可以同意調(diào)整租金。第四條押金：乙方同意在簽訂合同時向甲方支付人民幣_________元作為租賃押金，租賃期滿后按照租賃物的實際情況無息退還給乙方。第五條使用權(quán)：1.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。2.甲方不得在乙方未解除租賃合同的情況下，將租賃物租給第三方使用。第六條維修及裝修：1.甲方應保證租賃物的良好使用狀態(tài)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)工作。2.乙方裝修租賃物，應提前通知甲方并得到甲方書面同意，所有裝修費用由乙方承擔，并保證裝修過程不會損壞租賃物。第七條滯納金：乙方逾期支付租金的，應按每日租金總額的0.5%支付滯納金給甲方。第八條合同解除：1.在租賃期滿后，甲方同意將租賃物的使用權(quán)無條件轉(zhuǎn)交給乙方。2.在租賃期內(nèi)，乙方終止合同的，應提前_________個月書面通知甲方，否則需要支付相應的違約金。第九條合同變更：合同變更需要雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的補充合同。第十條違約責任：1.在租賃期內(nèi)，乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應的違約責任。2.在租賃期內(nèi)，甲方未按合同約定提供租賃物的使用權(quán)或出現(xiàn)其他違反合同約定的行為，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方相應的違約責任。第十一條爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。第十二條其他約定：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽訂之日起生效，以租賃期滿或解除合同時終止。甲方（出租方）:________

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