第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)居間合同房地產(chǎn)居間合同【合同編號(hào)】：甲方（出售方）：地址：法定代表人：電話(huà)號(hào)碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：地址：法定代表人：電話(huà)號(hào)碼：鑒于甲方是一方面擁有合法土地使用權(quán)的房地產(chǎn)所有人，愿意出售位于上述地址的房地產(chǎn)，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過(guò)本合同達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是約定甲方以居間人的身份協(xié)助乙方和甲方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的意向，并為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條購(gòu)買(mǎi)意向1.乙方表示其對(duì)甲方出售的房地產(chǎn)具有購(gòu)買(mǎi)意向，并同意按照本合同的約定支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方確認(rèn)自己在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)過(guò)程中具有完全的民事行為能力，并愿意按照合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條合同內(nèi)容1.乙方指示甲方將其購(gòu)房意向告知第四方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）并請(qǐng)求其提供購(gòu)房服務(wù)。2.甲方作為乙方的代理人，協(xié)助乙方與第四方簽訂購(gòu)房協(xié)議，促成交易達(dá)成。第四條費(fèi)用支付1.甲方作為居間人，在完成本合同規(guī)定的居間服務(wù)后，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用，具體數(shù)額如下：居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）_______________（￥_________________）。2.居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方簽署購(gòu)房協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方作為乙方的代理人，在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)本著忠實(shí)履行代理義務(wù)的原則，為乙方爭(zhēng)取最大利益。2.甲方配合乙方完成房地產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，并保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方享有在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)過(guò)程中的知情權(quán)，甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、完整地告知房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋所在地、房屋面積、房屋狀況等。2.乙方享有自主選擇的權(quán)利，在充分了解房地產(chǎn)情況后，可以選擇繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)或取消購(gòu)買(mǎi)，甲方應(yīng)全力配合乙方作出決策。第七條違約責(zé)任1.如果乙方違約未支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究相應(yīng)違約責(zé)任。2.如果甲方違約未按照約定提供居間服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，有效期為從簽訂之日起一年。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后作為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字/蓋章：