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第頁共頁宜昌市住房出租合同書面【合同封面】住房出租合同甲方（出租人）：（姓名/單位名稱）乙方（承租人）：（姓名/單位名稱）為明確雙方的權益和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出租的房屋事宜，達成如下協(xié)議，并依據中華人民共和國法律有關規(guī)定，簽署本住房出租合同（以下簡稱“本合同”）?！竞贤摹康谝粭l房屋基本信息1.甲方擬出租的房屋位于宜昌市（具體地址），為（房屋類型/結構），共有（門牌號）號，面積為（平方米）。2.房屋用途：住宅（辦公/商鋪等特殊用途，如有需要，請詳細說明）。第二條租賃期限1.本次出租的房屋租期為（年/月/日）至（年/月/日）。2.出租期限屆滿前，甲方同意續(xù)租的，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.甲方出租該房屋的租金為人民幣（大寫）每（年/月/日）。租金以（現金/銀行轉賬/支付寶等方式）支付。2.乙方同意在每個（月/季度/年）的（日期）之前支付本合同約定的租金。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為累計逾期房租總額的（百分比），自逾期之日起計算。第四條房屋維修和保養(yǎng)1.在租賃期間，因使用乙方過失或其他原因導致的非正常損壞，維修費用由乙方承擔。2.如發(fā)生房屋質量問題，甲方應在收到乙方書面通知后及時修理，并由甲方承擔維修費用。第五條房屋使用及維護1.乙方不得擅自改變房屋用途，不得擴大使用面積，不得私自轉租或與他人共享房屋。2.乙方須妥善使用房屋設施和設備，不得損壞、破壞或擅自拆卸。3.乙方應保持房屋的清潔和整潔，及時處理垃圾，維持良好的衛(wèi)生環(huán)境。第六條違約責任1.甲方若不能按時交付房屋時，應賠償乙方已支付的全部租金，并承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權要求乙方賠償相應的損失，并解除本合同。第七條其他約定1.本合同如有未盡事宜，雙方可再協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同的變更、解除和終止，須經甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面文件。第八條本合同的生效與解釋1.本合同一式（份），甲、乙雙方各持（份），具有同等法律效力。2.本合同的具體解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律?！竞贤炇稹考追胶灻?/p>

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