第頁共頁建房單包工合同范本合同編號：[合同編號]甲方（業(yè)主）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包商）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，就乙方承包甲方所需的建房項(xiàng)目達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目概述1.1甲方委托乙方進(jìn)行建房工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。1.2建房項(xiàng)目地址為[項(xiàng)目地址]，建筑面積為[建筑面積]，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]。1.3建房項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容和要求詳見附件《建房工程項(xiàng)目要求說明書》。第二條工期和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)行建房工程施工。2.2工期為[工期]，自本合同簽訂之日起計(jì)算，工期延長或提前需經(jīng)甲方書面同意。第三條價格和支付方式3.1建房工程總價為[總價]（大寫：[總價大寫]），包含設(shè)計(jì)、施工、材料采購等費(fèi)用，不含其他附加費(fèi)用。3.2支付方式：a)甲方在合同簽訂時支付乙方合同總價的[首付比例]%，即[首付金額]。b)工程進(jìn)展約定支付：甲方應(yīng)在工程完成一定階段后支付對應(yīng)款項(xiàng)，具體進(jìn)度和支付比例詳見附件《工程進(jìn)度及支付比例表》。第四條資質(zhì)與保證4.1乙方承諾自身具備合法的建筑工程施工資質(zhì)，能夠獨(dú)立完成本建房工程。4.2乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定。4.3乙方應(yīng)對甲方的房屋進(jìn)行保修，保修期為[保修期]，質(zhì)保期間內(nèi)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條變更和終止5.1雙方如需變更或修改本合同的內(nèi)容，應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同在下列情況下可以終止：a)一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日仍未解決；b)其他無法預(yù)見、不可抗力的情況。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條合同生效和其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至工程完工驗(yàn)收合格之日。7.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定補(bǔ)充條款。7.4本合同附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：