第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單商鋪買賣合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]證件號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]證件號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方是合法擁有并有權(quán)處置的商鋪的產(chǎn)權(quán)人；乙方有意購(gòu)買該商鋪并與甲方達(dá)成一致意向；雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，就商鋪的買賣事宜達(dá)成協(xié)議，以明確雙方權(quán)益并規(guī)范雙方合作關(guān)系。條款一：商鋪信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]商鋪權(quán)屬：[商鋪權(quán)屬]條款二：買賣價(jià)格與支付方式1.乙方同意以[人民幣金額]的價(jià)格購(gòu)買甲方所有權(quán)的商鋪。該價(jià)格已經(jīng)包含了相關(guān)稅費(fèi)以及其他費(fèi)用。2.乙方對(duì)商鋪的購(gòu)買款項(xiàng)在簽訂本協(xié)議之日起[付款方式]支付。支付方式可以是一次性支付或分期支付。3.乙方如果選擇分期支付，需支付的首付款為[首付款金額]，首付款須在[首付款支付時(shí)間]之前支付。之后的尾款需在[尾款支付時(shí)間]前完成支付。4.乙方同意在支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)直接劃入甲方指定的銀行賬戶。條款三：房產(chǎn)交割1.甲方保證所出售的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[交割期限]將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)證件移交給乙方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。3.商鋪交割后，乙方將成為商鋪的合法所有人，享有商鋪相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。4.如因甲方的原因未能按時(shí)辦理交割手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之[違約金比例]的違約金。條款四：合同終止和違約責(zé)任1.在簽訂本合同后，甲方或乙方有權(quán)通過(guò)提前[提前解除天數(shù)]以書(shū)面形式單方解除本合同。解除合同一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為商鋪買賣總價(jià)的千分之[違約金比例]。2.如果因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.本合同一經(jīng)終止，雙方的權(quán)益和義務(wù)也隨之終止。條款五：爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院解決。條款六：其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：______________簽名：_______