商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪地址：__________________________2.商鋪面積：__________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃期限支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還甲方，甲方在確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方押金。五、商鋪使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀承租，并合理使用商鋪及附屬設(shè)施。2.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修費(fèi)用，但因甲方原因造成的損壞除外。3.乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保商鋪的合法使用權(quán)，并按時(shí)將商鋪交付乙方使用。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有商鋪的正常使用，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方在租賃期間，如需出售或轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有商鋪在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版目錄一、商鋪基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、商鋪使用及維護(hù)六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件1：商鋪平面圖附件2：租金支付憑證附件3：商鋪維護(hù)記錄甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪地址：__________________________2.商鋪面積：__________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃期限支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還甲方，甲方在確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方押金。五、商鋪使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀承租，并合理使用商鋪及附屬設(shè)施。2.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修費(fèi)用，但因甲方原因造成的損壞除外。3.乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保商鋪的合法使用權(quán)，并按時(shí)將商鋪交付乙方使用。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有商鋪的正常使用，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方在租賃期間，如需出售或轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有商鋪在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________附件列表：1.附件1：商鋪平面圖2.附件2：租金支付憑證3.附件3：商鋪維護(hù)記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：這是中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的內(nèi)容。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：當(dāng)雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過法律途徑解決爭端的過程。4.租賃期限：合同中規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時(shí)間段。5.押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，租賃期滿后，如無違約，應(yīng)予以退還。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.商鋪交付不符：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查商鋪的實(shí)際情況，確保與合同描述一致。如有不符，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并尋求解決方案。3.商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)妥善維護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，避免因疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，產(chǎn)生額外維修費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租限制：乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租可能違反合同條款。解決辦法：1.商鋪交付不符：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查商鋪的實(shí)際情況，并與甲方共同確認(rèn)。如有不符，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有困難，應(yīng)提前與甲方溝通，并尋求延期支付或分期付款的解決方案。3.商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)妥善維護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商維修事宜。乙方可以定期記錄商鋪維護(hù)情況，以便于證明維護(hù)責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租限制：乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。在轉(zhuǎn)租過程中，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為符合合同約定，并通知甲方相關(guān)轉(zhuǎn)租信息。適用場景：本