個人租房合同標準版范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋結構及設施：________________1.4甲方保證該房屋具備出租條件，并已取得該房屋的合法出租權利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首期租金應在本合同簽訂之日起__日內支付給甲方。3.3甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證出租房屋符合租賃用途，具備居住條件；（2）負責房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全；（3）甲方有權在租賃期內對房屋進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方，乙方應予以配合；（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作；5.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞房屋結構；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉租、轉讓、抵押或與他人合用；（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里關系；（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金。6.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日特此說明：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-個人租房合同標準版范本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權利和義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件合同一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構及設施：________________2.4甲方保證該房屋具備出租條件，并已取得該房屋的合法出租權利。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首期租金應在本合同簽訂之日起__日內支付給甲方。4.3甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收據(jù)。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方權利和義務6.1甲方權利和義務：（1）保證出租房屋符合租賃用途，具備居住條件；（2）負責房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全；（3）甲方有權在租賃期內對房屋進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方，乙方應予以配合；（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作；6.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞房屋結構；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉租、轉讓、抵押或與他人合用；（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里關系；（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。7.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日十、附件（此處可附上房屋平面圖、設施清單等相關附件）特此說明：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.房屋平面圖2.設施清單3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產權或使用權，并愿意將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間長度。4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費用。5.押金：指為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方預先支付給甲方的金錢。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)問題：雙方應在合同中明確維修、保養(yǎng)的責任和義務，以及維修、保養(yǎng)費用的承擔方式。2.租賃期滿后房屋交還問題：雙方應在合同中明確租賃期滿后房屋的交還流程和驗收標準。3.租金調整問題：甲方在租賃期限內調整租金時，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的租金。4.合同解除問題：雙方應在合同中明確合同解除的條件和流程，以及解除合同后的相關事宜。5.爭議解決方式：雙方應在合同中明確爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速、有效地解決。解決辦法：1.對于房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)問題，雙方可約定維修、保養(yǎng)的責任和義務，以及維修、保養(yǎng)費用的承擔方式。可在合同中約定維修、保養(yǎng)的具體時間，以免影響乙方的正常使用。2.對于租賃期滿后房屋交還問題，雙方可在合同中約定交還流程和驗收標準，以確保房屋及附屬設施的完好。3.對于租金調整問題，甲方應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的租金?？稍诤贤屑s定租金調整的上限或調整周期，以保障乙方的權益。4.對于合同解除問題，雙方可在合同中約定解除合同的條件和流程，以及解除合同