貸款抵押合同范本合同編號(hào)：_______貸款抵押合同甲方（貸款人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其名下財(cái)產(chǎn)為該貸款提供抵押擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。1.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款用途乙方應(yīng)將貸款用于（借款用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率：貸款年利率為_(kāi)___%，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率按照相應(yīng)調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額歸還貸款本息。還款計(jì)劃期數(shù)|還款日期|還款金額（元）1||2||...||n||第四條抵押物4.1乙方同意將其名下財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)附件一）抵押給甲方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。4.2抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。4.3抵押登記：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)證交付甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。第五條抵押物的保管與保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。5.2乙方應(yīng)在貸款期間，為抵押物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付甲方。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金及利息總額。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1如乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求乙方支付貸款本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2抵押物處置所得價(jià)款，按照下列順序分配：（1）支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；（2）支付貸款本金及利息；（3）支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）剩余部分退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.2乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所受到的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：抵押物清單序號(hào)|抵押物名稱|規(guī)格|數(shù)量|價(jià)值（元）1||||2||||...||||2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-貸款抵押合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、貸款金額及期限三、貸款用途四、貸款利率及還款方式五、抵押物六、抵押物的保管與保險(xiǎn)七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：抵押物清單附件二：還款計(jì)劃表合同編號(hào)：_______貸款抵押合同甲方（貸款人）：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其名下財(cái)產(chǎn)為該貸款提供抵押擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同雙方基本信息1.1甲方（貸款人）的基本信息如上所述。1.2乙方（借款人）的基本信息如上所述。二、貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款用途乙方應(yīng)將貸款用于（借款用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。四、貸款利率及還款方式4.1貸款利率：貸款年利率為_(kāi)___%，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率按照相應(yīng)調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額歸還貸款本息。五、抵押物5.1乙方同意將其名下財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)附件一）抵押給甲方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。5.2抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。5.3抵押登記：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)證交付甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。六、抵押物的保管與保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。6.2乙方應(yīng)在貸款期間，為抵押物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付甲方。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金及利息總額。七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1如乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求乙方支付貸款本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2抵押物處置所得價(jià)款，按照下列順序分配：（1）支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；（2）支付貸款本金及利息；（3）支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）剩余部分退還乙方。八、違約責(zé)任8.1乙方如未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。8.2乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所受到的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：抵押物清單（詳細(xì)描述抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)值）附件二：還款計(jì)劃表（詳細(xì)列明還款日期和還款金額）附件列表：1.附件一：抵押物清單2.附件二：還款計(jì)劃表法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。3.抵押物：指借款人或第三方不轉(zhuǎn)移占有，作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事實(shí)依法記載于登記機(jī)構(gòu)的行為。5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：指借款人未能履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人通過(guò)法定程序處分抵押物并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.違約金：指借款人違反合同約定時(shí)，按約定向貸款人支付的一定金額。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.抵押物評(píng)估價(jià)值不準(zhǔn)確：在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，確保其價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息。2.抵押登記手續(xù)不完善：確保按照法定程序辦理抵押登記手續(xù)，以保障貸款人的抵押權(quán)。3.還款計(jì)劃不合理：制定合理的還款計(jì)劃，確保借款人按時(shí)足額還款。4.保險(xiǎn)辦理不及時(shí)：借款人應(yīng)在貸款期間為抵押物辦理保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)金額不低于貸款本金及利息總額。5.合同條款不明確：合同中的條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：1.委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估價(jià)值的準(zhǔn)確性。2.按照法定程序辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效性。3.根據(jù)借款人的還款能力，制定合理的還款計(jì)劃，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.督促借款人及時(shí)辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額