第頁共頁商業(yè)房回租合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是合法擁有位于（商業(yè)房地址）的房產(chǎn)所有權(quán)的合法所有人，并愿意將該商業(yè)房以回租形式出租給乙方使用。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就商業(yè)房的租賃問題達(dá)成如下合約：一、租賃物：商業(yè)房地址：商業(yè)房面積：功能分區(qū)：租賃目的：二、租金：1.租金的支付方式：乙方每月支付租金人民幣（大寫）_______元整給甲方；2.租金的支付方式：乙方每季度支付租金人民幣（大寫）_________元整給甲方；3.租金的支付方式：乙方每半年支付租金人民幣（大寫）_________元整給甲方；4.租金的支付方式：乙方每年支付租金人民幣（大寫）_________元整給甲方；5.租金支付方式以紙質(zhì)支票或電匯的方式支付給甲方。三、租賃期：1.租賃期為（年/月/日）至（年/月/日）；2.租賃期共計______個月；3.在租賃期滿后，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。四、保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時，支付人民幣_______元整的保證金給甲方；2.保證金應(yīng)在租賃期滿后返還給乙方；3.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金以支付相應(yīng)的違約金。五、使用規(guī)定：1.乙方有權(quán)按照商業(yè)房的使用目的，合理使用商業(yè)房；2.商業(yè)房內(nèi)的任何改造和裝修必須得到甲方的書面同意；3.乙方不得將商業(yè)房轉(zhuǎn)租給他人或以其他形式轉(zhuǎn)讓。六、維護(hù)和保養(yǎng)：1.乙方有責(zé)任維護(hù)商業(yè)房的正常使用；2.甲方有權(quán)對商業(yè)房進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)；3.商業(yè)房的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：1.若甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失；2.若乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切損失。八、爭議解決：1.對于合同的解釋和執(zhí)行出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不能解決，則提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的附件是合同的組成部分。甲方（出租方）簽名：