合同范本之可轉租的房屋租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方轉租給他人使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的產權證號：________________1.3租賃房屋的建筑面積：_______平方米。1.4乙方承租租賃房屋的用途為：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租租賃房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但需提前一個月通知甲方。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、轉租5.1乙方有權將租賃房屋轉租給他人使用，但需事先征得甲方的書面同意。5.2乙方轉租租賃房屋的租金、期限等事項，不得違反本合同的約定。5.3乙方轉租租賃房屋的，甲方有權按照本合同的約定收取租金。六、甲方權利和義務6.1甲方保證租賃房屋的權屬清楚，無產權糾紛，符合出租條件。6.2甲方負責維修租賃房屋及其附屬設施，保證租賃房屋安全、正常使用。6.3甲方有權按照合同約定收取租金及押金。七、乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。7.2乙方應合理使用租賃房屋，不得損壞租賃房屋及其附屬設施。7.3乙方應按時支付租金及押金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃房屋或維修租賃房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金或損壞租賃房屋的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________以上合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。新的：甲方主導型可轉租房屋租賃合同范本目錄：一、引言二、定義與解釋三、房屋基本情況四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、轉租八、甲方權利與義務九、乙方權利與義務十、中介機構權利與義務十一、違約責任十二、爭議解決十三、其他約定十四、附件引言：本合同（以下簡稱“本合同”）旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的權利、義務和責任，以及中介機構在本合同履行過程中的作用。本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1“租賃房屋”指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房屋。1.2“中介機構”指甲方指定的房地產中介機構，負責協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同及履行本合同的相關事宜。二、房屋基本情況2.1租賃房屋的產權證號：________________2.2租賃房屋的建筑面積：_______平方米。2.3租賃房屋的用途：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租租賃房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但需提前一個月通知甲方。四、租金及支付方式4.1租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。4.3乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。六、轉租6.1乙方有權將租賃房屋轉租給他人使用，但需事先征得甲方的書面同意。6.2乙方轉租租賃房屋的租金、期限等事項，不得違反本合同的約定。6.3乙方轉租租賃房屋的，甲方有權按照本合同的約定收取租金。七、甲方權利與義務7.1甲方保證租賃房屋的權屬清楚，無產權糾紛，符合出租條件。7.2甲方負責維修租賃房屋及其附屬設施，保證租賃房屋安全、正常使用。7.3甲方有權按照合同約定收取租金及押金。7.4甲方有權在租賃期內對租賃房屋進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。7.5甲方有權要求乙方遵守租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，并承擔相應的責任。八、乙方權利與義務8.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。8.2乙方應合理使用租賃房屋，不得損壞租賃房屋及其附屬設施。8.3乙方應按時支付租金及押金。8.4乙方應遵守租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，并承擔相應的責任。8.5乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租給他人使用。九、中介機構權利與義務9.1中介機構應協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并確保合同內容的合法性、有效性。9.2中介機構應協(xié)助甲方收取租金及押金，并及時將相關款項轉交給甲方。9.3中介機構應在租賃期內協(xié)助甲方進行租賃房屋的檢查和維護，并及時通知乙方。十、違約責任10.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。10.2甲方未按約定提供租賃房屋或維修租賃房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.3乙方未按約定支付租金或損壞租