上派租房合同背景在租賃房屋方面，為避免因雙方間的口頭約定而造成的糾紛，我們需要簽署《上派租房合同》（以下簡稱“本合同”）。簽署方本合同由出租人和承租人共同簽署。出租人必須是上海派格信息科技有限公司（以下簡稱“派格”）的簽約方之一。承租人是在派格平臺上預(yù)訂房源并最終確認租賃的用戶，或其授權(quán)代理人。租賃房屋租賃房屋的地址、面積、格局等主要信息詳見租賃協(xié)議和房源信息。租賃期限為租賃協(xié)議規(guī)定的期限，具體起止日期詳見協(xié)議。如租賃期限屆滿后雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)重新簽訂協(xié)議。租金及支付方式租金詳見租賃協(xié)議。承租人應(yīng)于每個計費周期開始之前或按協(xié)議規(guī)定的日期向派格支付應(yīng)付租金及其他費用（如物業(yè)費等）。支付方式：派格平臺上的在線繳費、線下轉(zhuǎn)賬繳費等方式。押金承租人應(yīng)在簽訂本合同時向派格（或派格授權(quán)代理人）支付押金，押金金額詳見協(xié)議。押金在租期屆滿后，經(jīng)確認無租賃糾紛后，扣除將租期內(nèi)由承租人產(chǎn)生的應(yīng)支付但未支付的租金及費用后，全部或部分返還承租人（還款方式詳見協(xié)議）。用途及限制承租人必須將租賃房屋用于居住（及少量的休閑娛樂等日常用途），不得超出合法用途范圍。承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或擅自改變房屋用途。承租人應(yīng)當保持租賃房屋清潔、整潔，遵守公寓規(guī)章制度，不得擅自攀爬或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得滋生害蟲、垃圾即時清理放置。維修及管理出租人應(yīng)當負責(zé)租賃房屋的日常維修、保修，包括但不限于管道疏通、電路保障、消防設(shè)施檢查等。如因出租方過錯導(dǎo)致的日常維修、保修費用由出租人承擔。承租人應(yīng)當妥善使用租賃房屋，及時向出租人報告損壞情況，如因承租人過錯導(dǎo)致日常維修、保修費用由承租人自行承擔。保險出租人應(yīng)為租賃房屋購買保險。租賃期間內(nèi)因保險公司承保范圍內(nèi)原因（如意外事故、自然災(zāi)害等）發(fā)生的財產(chǎn)損失或人身傷害，由保險公司承擔。租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)為自身財產(chǎn)和人身安全負責(zé)，未購買個人財產(chǎn)、人身意外保險所導(dǎo)致的意外事故損失由承租人自行承擔。爭議解決租賃期間，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當通過協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁部門申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他約定本合同未盡事項，雙方可另行達成補充協(xié)議。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章生效。承租人：_________________