三友南城合同合同詳情日期：2021年5月1日簽約方一：三友南城物業(yè)有限公司簽約方二：南城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂合同內(nèi)容如下：第一條合同目的本合同旨在明確三友南城物業(yè)有限公司與南城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)之間的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任，保證小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，提高小區(qū)管理服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)內(nèi)容三友南城物業(yè)有限公司將對(duì)南城小區(qū)的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、停車(chē)場(chǎng)和周邊道路的清潔衛(wèi)生、安全防范、日常維護(hù)、環(huán)境美化、會(huì)務(wù)服務(wù)等進(jìn)行管理和維護(hù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、停車(chē)場(chǎng)和周邊道路的日常清潔工作，包括清理垃圾、掃除地面、擦拭門(mén)窗等；控制小區(qū)內(nèi)的公共秩序和安全，包括維護(hù)大門(mén)安全、監(jiān)督小區(qū)內(nèi)的安全和治安環(huán)境；管理和維修共用設(shè)施設(shè)備，如電梯、水泵、消防設(shè)施等，并進(jìn)行日常巡查維護(hù)；維護(hù)小區(qū)綠化帶，保證綠化帶的整潔和美化；為小區(qū)內(nèi)的社區(qū)、業(yè)主等組織各類(lèi)會(huì)務(wù)活動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)，如場(chǎng)地搭建、設(shè)備租賃、餐飲服務(wù)等。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三友南城物業(yè)有限公司必須符合以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)效果達(dá)到業(yè)主滿(mǎn)意度的90%以上；提供24小時(shí)、7天全天候服務(wù),保證在短時(shí)間內(nèi)為小區(qū)業(yè)主有效解決問(wèn)題；客戶(hù)服務(wù)熱線24小時(shí)暢通，對(duì)客戶(hù)提供快速、準(zhǔn)確、便捷的解決服務(wù)問(wèn)題；按時(shí)妥善處理業(yè)主提出的服務(wù)問(wèn)題，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費(fèi)用三友南城物業(yè)有限公司的服務(wù)費(fèi)用如下：小區(qū)的服務(wù)費(fèi)用按年計(jì)算，以物業(yè)管理面積為基準(zhǔn)；小區(qū)的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三友南城物業(yè)有限公司制定，業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行評(píng)估；三友南城物業(yè)有限公司每年按服務(wù)費(fèi)用的15%提取公共維修備用金。第五條違約責(zé)任簽約方一和簽約方二必須遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第六條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限三年，自2021年5月1日起生效，到合同期滿(mǎn)日止。第七條合同變更本合同如需進(jìn)行變更，必須經(jīng)過(guò)雙方共同協(xié)商后，簽署書(shū)面變更合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第八條爭(zhēng)議解決雙方因此合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解或依法通過(guò)訴訟解決。第九條合同解除本合同期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方同意可以續(xù)簽；合同期滿(mǎn)后，簽約方二如不愿意續(xù)簽，必須在到期前一個(gè)月書(shū)面通知簽約方一。第十條合同生效和履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同各方必須嚴(yán)格履行合同條款及附加條件，履行合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)?？偨Y(jié)本合同旨在明確三友南城物業(yè)有限公司與南城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)之間的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任，保證小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，提高小