蘭考租房合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：張三地址：河南省蘭考縣XXX街道XXX號(hào)身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：姓名：李四地址：河南省蘭考縣XXX街道XXX號(hào)身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX租賃房屋信息：房屋位置：河南省蘭考縣XXX小區(qū)X棟XX單元XX號(hào)樓X層XXX號(hào)房間面積：XX平方米租賃用途：居住編號(hào)：XXXXXX租賃期限：起始日期：XXXX年X月X日終止日期：XXXX年X月X日租金：月租金：XXX元/月租金支付方式：押X付X押金：押金：XXX元其他費(fèi)用：其他費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)費(fèi)等）由承租方自行承擔(dān)。租賃期間的責(zé)任和義務(wù)：甲方的義務(wù)：在租賃期間，將房屋及附屬設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)。在租賃期間，維修及更換因正常使用而損壞的房屋及附屬設(shè)備。在租賃期間，遇到承租方需要查驗(yàn)房屋情況的，必須提前告知，承租方有權(quán)在合理的情況下進(jìn)行查驗(yàn)。在租賃期間，無正當(dāng)理由不得上門閑逛或進(jìn)行其他行為。如有上述情況的發(fā)生，承租方有權(quán)解除合同。乙方的義務(wù)：在租賃期間，按照規(guī)定及時(shí)支付租金和押金。在租賃期間，保持房屋內(nèi)的公共秩序和安靜。在租賃期間，妥善使用房屋及附屬設(shè)備，不得隨意更改或拆除。在租賃期間，遇到甲方需要查驗(yàn)房屋情況的，必須積極配合甲方。在租賃期間，不得因個(gè)人原因開展與租賃無關(guān)的活動(dòng)。合同違約責(zé)任：承租方違約：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，則甲方有權(quán)要求承租方立即支付租金，并按照規(guī)定向其收取違約金。如承租方私自更改房屋裝修，或?qū)⒎课菁霸O(shè)施設(shè)備用于違法用途，則甲方有權(quán)向承租方收取相應(yīng)的違約金，并要求承租方賠償相應(yīng)的損失。出租方違約：如甲方未按時(shí)交付房屋，并另外給出正確的租賃方式或租賃價(jià)格，則承租方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。合同爭議解決方式：如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成的可以向有權(quán)政府機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。如果仍然無法解決，則可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同簽署：本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同從雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽名（蓋章）：________________