出租屋租賃合同一、甲方與乙方甲方：房屋出租方乙方：房屋承租方二、出租物甲方將以下房屋出租給乙方：地址：_____________，面積______________房屋使用權(quán)性質(zhì)：______________三、租金及支付方式1.月租金：______________2.支付方式：______________四、押金及退還押金：______________元，乙方在交付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并在租賃期滿后30個(gè)工作日內(nèi)退還押金。乙方在履行合同時(shí)需保證房間的清潔衛(wèi)生、無任何大面積破損等問題，否則甲方有權(quán)扣除押金。五、物業(yè)及維修出租房屋物業(yè)由甲方負(fù)責(zé)，但房屋內(nèi)的日常維修及損壞由乙方負(fù)責(zé)。房屋內(nèi)任何損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方將在3日內(nèi)進(jìn)行處理，非正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修。六、使用及違約乙方承諾不利用房屋從事非法及商業(yè)行為。乙方不得擅自改動(dòng)房屋的任何結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞需負(fù)責(zé)。如乙方無故不交租、占用公共財(cái)產(chǎn)不歸還、未經(jīng)房屋出租方同意擅自拆改整棟房屋等，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離。乙方如有違約行為，應(yīng)對(duì)甲方的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。七、租賃期限及續(xù)約租期：從______________起至______________止，以月為單位。租期到期前，乙方如需續(xù)約，則應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，協(xié)商續(xù)約事宜，如實(shí)繳納房屋租金，辦理續(xù)租手續(xù)。八、合同解除及違約雙方在合同履行期間，若需解除合同，則應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方，并履行清退房屋、交接鑰匙等手續(xù)。乙方未按時(shí)、足額支付租金、押金等，構(gòu)成違約行為，自然解除租賃關(guān)系，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離并承擔(dān)相關(guān)修繕費(fèi)用。九、其他本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自______________起生效。未盡事宜另行協(xié)商。甲方（簽字、蓋章）：______________乙方（簽字、蓋章）：______________日期：______________以上是出租屋租賃合同樣板，作為合同草擬，可根據(jù)實(shí)際情況適度增刪。其中最為重要的內(nèi)容是租金及支付方式、押金及退還、物業(yè)管理及維修、租賃期限及續(xù)約、合同解除及違約等，這