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文檔簡介

商辦房屋租賃合同定義本合同所稱商辦房屋是指用于商業(yè)、辦公等經(jīng)營用途的房屋，包括但不限于寫字樓、商鋪、商業(yè)廣場等。本合同所稱出租人是指房屋所有人或其合法授權(quán)的代理人；承租人是指承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的自然人或單位。出租房屋的情況房屋地址出租人同意將以下房屋出租給承租人：地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]房型：[填寫幾室?guī)讖d幾衛(wèi)的房間類型]房屋使用用途承租人只能將出租房屋用于以下用途：商業(yè)用途：寫字樓、商鋪等。辦公用途：公司、企業(yè)、事業(yè)單位等辦公場所。租期本合同中租賃期為[填寫租期范圍]。如另有約定，以該約定為準(zhǔn)。租金出租人同意將上述房屋出租給承租人，租金總額為[填寫租金金額]元人民幣。押金承租人需向出租人支付[填寫押金金額]元的押金，押金將于租賃期屆滿后的[填寫天數(shù)]天內(nèi)退還。除非有法律規(guī)定，否則承租人不得將押金用于支付任何與本合同無關(guān)的費(fèi)用。租金支付租金于每月的[填寫租金支付日期]日前支付到出租人指定的賬戶。如因承租人原因造成租金拖欠超過7天的，出租人有權(quán)解除本合同。維修及裝修出租房屋的設(shè)備、附件及裝修是由承租人自行完成，但承租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞、改變房屋現(xiàn)狀。出租人有義務(wù)進(jìn)行日常維護(hù)和維修，如果房屋損壞需要維修的，承租人應(yīng)立即通知出租人并配合出租人完成維修。合同終止在租賃期屆滿前，承租人可以提前[填寫提前多少天]天提出終止租賃合同的申請。如果雙方不再續(xù)簽合同，承租人必須在合同期滿的[填寫天數(shù)]天之前通知出租人。違約如承租人未按合同約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)依照合同約定支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]元。如承租人違反合同規(guī)定使用房屋或造成房屋損壞等，出租人有權(quán)解除合同，并扣留押金。如出租人未履行出租合同義務(wù)，承租人有權(quán)解除合同，并返還押金。附加條款[填寫附加條款]簽署方式本合同

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