毛坯房買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________鑒于甲方愿意出售毛坯房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條：交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元。2.2支付方式：（1）乙方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元，乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條：房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證；（2）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益；（3）房屋不存在未披露的質(zhì)量問(wèn)題。第四條：稅費(fèi)承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)。4.2甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____‰的違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____‰的違約金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-毛坯房買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、交易價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、稅費(fèi)承擔(dān)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________二、房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元。3.2支付方式：（1）乙方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元，乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證；（2）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益；（3）房屋不存在未披露的質(zhì)量問(wèn)題。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)。5.2甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____‰的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____‰的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方身份證復(fù)印件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.毛坯房：指未經(jīng)過(guò)裝修，屋內(nèi)沒(méi)有基本的生活設(shè)施的房屋。2.買賣合同：是指出賣人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款的行為。3.房屋過(guò)戶：是指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過(guò)程。4.稅費(fèi)：房屋交易過(guò)程中需要繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在簽訂合同前，買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與賣方協(xié)商解決。2.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實(shí)房屋的權(quán)屬情況，確認(rèn)房屋不存在權(quán)屬糾紛。如有糾紛，應(yīng)及時(shí)暫停交易，待糾紛解決后再繼續(xù)。3.稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類和金額，避免交易過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。4.違約情況：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的毛坯房買賣交易。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售毛坯房給個(gè)人購(gòu)房者。3.個(gè)人購(gòu)房者購(gòu)買新建毛坯房。4.個(gè)人購(gòu)房