管理咨詢公司附近住宅租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住宅，且乙方愿意租賃該住宅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。1.2乙方租賃該住宅用于居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：__________________________第四條押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。第五條其他費(fèi)用5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為乙方繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)。6.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均視為違約。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-管理咨詢公司附近住宅租賃協(xié)議目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、其他費(fèi)用六、維修與保養(yǎng)七、提前解除協(xié)議八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄以下是詳細(xì)的合同文檔：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住宅，且乙方愿意租賃該住宅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。1.2乙方租賃該住宅用于居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：__________________________四、押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。五、其他費(fèi)用5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為乙方繳納相關(guān)費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)。6.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均視為違約。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物業(yè)并愿意出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金的一方。3.租賃物業(yè)：指甲方擁有的住宅，位于特定地址。4.租賃期限：指甲方和乙方約定的租賃時(shí)間，從開始日期到結(jié)束日期。5.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃物業(yè)的使用權(quán)。6.押金：指乙方在簽訂協(xié)議時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.違約責(zé)任：指一方未能履行合同約定的義務(wù)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，如有逾期需承擔(dān)違約責(zé)任。3.提前解除協(xié)議：雙方在租賃期限內(nèi)需提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。4.合同的續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。解決辦法：1.對(duì)于租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)問題，雙方可以協(xié)商確定維修保養(yǎng)的責(zé)任人和時(shí)間，并記錄在附件三中。2.對(duì)于租金支付問題，乙方可以設(shè)置提醒或自動(dòng)轉(zhuǎn)賬，確保按時(shí)支付租金。如有逾期，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并盡快支付。3.對(duì)于提前解除協(xié)議，雙方可以提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。同時(shí)，雙方可以協(xié)商尋找替代的租賃物業(yè)或承租方。4.對(duì)于合同的續(xù)簽，乙方可以提前與甲方溝通，商討續(xù)簽事宜，并在租賃期滿前簽訂新的租賃協(xié)議。適用場(chǎng)景：