購房防水房合同本購房防水房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方愿意將位于______市______區(qū)______路的防水房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的詳細地址為：______市______區(qū)______路______號。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：______。1.3該房屋的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1該房屋的購買價格為人民幣______元（大寫：____________________）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：a)首付款：人民幣______元（大寫：____________________），占購房款的______%，于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)按揭款：人民幣______元（大寫：____________________），占購房款的______%，由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，按揭貸款的相關(guān)手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行全面檢查，如有問題應(yīng)及時提出，否則視為乙方對房屋及其附屬設(shè)施的認可。第四條甲方保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題，否則由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.2甲方保證該房屋具備防水功能，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在滲水、漏水等問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付購房款。5.2乙方保證在接收房屋后，按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用和維護房屋及其附屬設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋或相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：人民幣______元/天，自應(yīng)交付之日起計算至實際交付之日止。6.2如乙方未能按照本合同的約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：人民幣______元/天，自應(yīng)付款之日起計算至實際付款之日止。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細版-購房防水房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價格及支付方式四、房屋交付五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、房屋基本情況1.該房屋的詳細地址為：______市______區(qū)______路______號。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：______。3.該房屋的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。三、房屋價格及支付方式1.該房屋的購買價格為人民幣______元（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：a)首付款：人民幣______元（大寫：____________________），占購房款的______%，于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)按揭款：人民幣______元（大寫：____________________），占購房款的______%，由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，按揭貸款的相關(guān)手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等相關(guān)資料交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行全面檢查，如有問題應(yīng)及時提出，否則視為乙方對房屋及其附屬設(shè)施的認可。五、甲方保證1.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題，否則由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方保證該房屋具備防水功能，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在滲水、漏水等問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、乙方保證1.乙方保證按照本合同的約定支付購房款。2.乙方保證在接收房屋后，按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用和維護房屋及其附屬設(shè)施。七、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同的約定交付房屋或相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：人民幣______元/天，自應(yīng)交付之日起計算至實際交付之日止。2.如乙方未能按照本合同的約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：人民幣______元/天，自應(yīng)付款之日起計算至實際付款之日止。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處附上相關(guān)附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等）甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.防水工程證明文件4.首付款支付憑證5.按揭貸款批準(zhǔn)文件6.房屋交付清單法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.建筑面積：房屋外墻外圍所測量的面積。3.使用面積：房屋內(nèi)部可供居住或使用的實際面積。4.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等方面存在的爭議。5.債權(quán)債務(wù)糾紛：指房屋買賣過程中涉及到的債權(quán)債務(wù)問題。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在房屋交付前進行全面檢查，如有問題應(yīng)及時提出，要求賣方進行修復(fù)。2.支付問題：確保按合同約定的付款方式和時間進行支付，如有問題應(yīng)及時與銀行或賣方溝通解決。3.法律糾紛：如有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，應(yīng)及時咨詢專業(yè)律師，采取相應(yīng)的法律手段解決。4.房屋維護：按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護房屋及其附屬設(shè)施。注意事項：1.在簽訂合同前，要對房屋進行全面檢查，確保房屋質(zhì)量和防水功能。2.在支付購房款時，要按照合同約定的方式和時間進行支付，并