文化中心租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其文化中心租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的文化中心（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物位于____________________。1.2乙方租賃該文化中心用于____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方退還乙方已支付的租金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的條件。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的條件。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。6.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-文化中心租賃合同目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、租賃物及用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其文化中心租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“租賃物”指甲方所有的文化中心，位于____________________。2.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃時(shí)間，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。三、租賃物及用途3.1甲方將其所有的文化中心（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物位于____________________。3.2乙方租賃該文化中心用于____________________。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的條件。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的條件。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.付款憑證樣本附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.付款憑證樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修責(zé)任：在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，以避免糾紛。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：1.在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔等。2.乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)范，如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同